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新築戸建

所沢市宮本町1丁目　110　3棟　新築戸建


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西所沢駅徒歩10分　宮本町エリア　3階建　LDK3面採光　バルコニー3箇所　

  • 現地外観　1号棟
  • 区画図　1号棟
  • 間取り図　1号棟
  • 現地外観　2号棟
  • 区画図　2号棟
  • 間取り図　2号棟
  • 前面道路含む現地写真
  • 所沢市立明峰小学校　約856m
  • 所沢市立所沢中学校　約675m
  • 西武池袋線/西武狭山線「西所沢」駅　約800m
  • 西所沢保育園　約510m
  • 防衛医科大学校病院　約1650m
価格
4480万円（税込）
住所
埼玉県所沢市宮本町１丁目
交通
西武池袋線西所沢駅 徒歩10分
西武狭山線西所沢駅 徒歩10分
西武新宿線航空公園駅 徒歩14分
西武新宿線新所沢駅 徒歩22分

特徴

【特徴】南向き 【特徴】LDK18帖以上 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】駅徒歩10分 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

■西武池袋線/西武狭山線「西所沢」駅徒歩10分の好立地
　西武新宿線「航空公園」駅徒歩14分　「新所沢」駅徒歩22分も利用可
■プライバシーに配慮された明るい2階リビング
■全室2面採光、LDKは三面採光で明るく風通し良好な間取り
■徒歩10分圏内に中学校・スーパー・コンビニ・病院・公園等が揃う便利な環境

1号棟

西所沢駅徒歩10分　宮本町エリア　北西角地　3階建　LDK3面採光　バルコニー3箇所　

  • 販売価格 4480万円(消費税込)
  • 土地面積 77.39㎡(23.41坪)
  • 間取り 4ＬＤＫ
  • 建物面積 99.67㎡(30.15坪)

物件詳細情報

2号棟

西所沢駅徒歩10分　宮本町エリア　3階建　車庫　LDK3面採光　バルコニー3箇所　納戸　

  • 販売価格 4480万円(消費税込)
  • 土地面積 70.00㎡(21.17坪)
  • 間取り 3ＳＬＤＫ
  • 建物面積 113.65㎡(34.37坪)

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市宮本町１丁目
販売価格 4480万円（税込） 最多価格帯
交通 西武池袋線西所沢駅 徒歩10分
西武狭山線西所沢駅 徒歩10分
西武新宿線航空公園駅 徒歩14分
西武新宿線新所沢駅 徒歩22分
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
土地面積 70.00m2（21.17坪）～77.39m2（23.41坪）
建物面積 99.67m2（30.15坪）～113.65m2（34.37坪） 間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種中高層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
 築年月 2025/07
地目 宅地 建物構造 木造 地上3階
都市計画 市街化 建築確認番号 第KBI-TKN24-10-1628号 他
建ぺい率/容積率 60%/168%
60%/160%		 接道状況 幅員 4.00m～4.20m
北側 4.00m 公道
西側 4.20m 公道
北側 4.00m 公道
学区 所沢市立明峰小学校 856m
所沢市立所沢中学校 675m		 駐車場 有 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定　2025年7月下旬
取引態様 媒介
周辺環境

ローソン 西所沢二丁目店 239m

西友 西所沢店 413m

TOCOTOCO SQUARE(トコトコ スクエア) 1237m

黒須医院 395m

柳内医院 706m

所沢市役所所沢出張所 430m

西所沢公園 545m

琴平公園 598m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー ペアガラス 追焚き給湯 外壁サイディング モニター付インターホン Low-Eガラス 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 全室2面採光 ３面採光 南向き 南3室 リビングイン階段 始発駅 2面バルコニー 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 分譲地内
備考 法22条区域 容積率：前面道路幅員制限　建物面積：1階車庫面積約8.69平米含　※S=納戸 セットバック
物件番号 5598708 管理番号 5598708
情報提供日 2025年5月3日 次回更新予定日 2025年5月22日
取引有効期限 2025年05月22日
開発面積
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
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  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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