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新築戸建

所沢市小手指南2丁目　9期　3棟　新築戸建


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小手指駅徒歩19分　2階居室6帖以上　南向きリビング　シューズクローク　カースペース2台

  • 現地外観　1号棟
  • 現地外観　2号棟
  • 現地外観　3号棟
  • 前面道路含む現地写真
  • 区画図　1号棟
  • 間取り図　1号棟
  • 区画図　2号棟
  • 間取り図　1号棟
  • 区画図　3号棟
  • 間取り図　3号棟
  • 所沢市立小手指小学校　約580m
  • 所沢市立小手指中学校　約451m
  • 西武鉄道池袋線「小手指」駅　約1520m
  • 小手指保育園　約480m
  • 国立病院機構西埼玉中央病院　約2230m
価格
3990万円～4490万円（税込）
住所
埼玉県所沢市小手指南２丁目
交通
西武池袋線小手指駅 徒歩19分
西武狭山線下山口駅 徒歩29分

特徴

【特徴】前面道路6ｍ以上 【特徴】LDK15帖以上 【特徴】小学校徒歩10分以内 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

■西武池袋線「小手指」駅徒歩19分　西武狭山線「下山口」駅も利用可
■前面道路はお車の出入りがしやすい7M超公道
■お客様の駐車スペースとしても便利な駐車2台分（車種による）
■2階居室6帖以上の3LDK～4LDK！ゆとりある間取り設計

1号棟

小手指駅徒歩19分　全室6帖以上　南向きリビング　シューズクローク　ワークスペース

  • 販売価格 3990万円(消費税込)
  • 土地面積 142.55㎡(43.12坪)
  • 間取り 3ＬＤＫ
  • 建物面積 99.36㎡(30.05坪)

物件詳細情報

2号棟

小手指駅徒歩19分　2階居室6帖以上　全室南向き　パントリー　シューズクローク　和洋室

  • 販売価格 4190万円(消費税込)
  • 土地面積 198.36㎡(60坪)
  • 間取り 4ＬＤＫ
  • 建物面積 97.70㎡(29.55坪)

物件詳細情報

3号棟

小手指駅徒歩19分　2階居室6帖以上　南向きリビング　パントリー　シューズクローク　

  • 販売価格 4490万円(消費税込)
  • 土地面積 180.32㎡(54.54坪)
  • 間取り 4ＬＤＫ
  • 建物面積 100.19㎡(30.3坪)

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市小手指南２丁目
販売価格 3990万円～4490万円（税込） 最多価格帯
交通 西武池袋線小手指駅 徒歩19分
西武狭山線下山口駅 徒歩29分
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
土地面積 142.55m2（43.12坪）～198.36m2（60坪）
建物面積 97.70m2（29.55坪）～100.19m2（30.3坪） 間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種住居地域
第1種低層住居専用地域
 築年月 2025/04
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階
都市計画 市街化 建築確認番号 第HPA-24-10156-1号 他
建ぺい率/容積率 60%/200%
60%/200%　50%/80%		 接道状況 幅員 7.20m～7.32m
北側 7.32m 公道
北側 7.20m 公道
学区 所沢市立小手指小学校 580m
所沢市立小手指中学校 451m		 駐車場 有 2台 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定　2025年4月上旬
取引態様 媒介
周辺環境

ローソン 所沢小手指元町店 280m

ヤオコー 所沢椿峰店(埼玉県) 708m

きたはたファミリークリニック 512m

所沢市役所 椿峰コミュニティ会館 849m

北野宮前公園 191m

梅田公園 315m

小手指保育園 362m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 閑静な住宅街 駐車場２台分 24時間換気システム 全室南向き 全室2面採光 分譲地内 低層住居専用地域 始発駅 急行停車駅 複数路線利用可 南向き ２面採光 前面道路6m以上 ２沿線以上利用可 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク パントリー システムキッチン シャンプードレッサー バストイレ別 洗浄便座 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室に窓 対面キッチン 全居室６帖以上 バルコニー 2面バルコニー ペアガラス
備考 法22条区域 景観法 航空法 自然公園法 ゴミ置場持分：2.32平米×1/4有 セットバック
物件番号 5540574 管理番号 5540574
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月14日
取引有効期限 2025年05月14日
開発面積
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物件情報について

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  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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