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新築戸建

所沢市小手指南2丁目　9期　3棟　新築戸建 2号棟


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小手指駅徒歩19分　2階居室6帖以上　全室南向き　パントリー　シューズクローク　和洋室

  • 現地外観　2号棟
  • 現地外観　2号棟
  • 前面道路含む現地写真
  • 区画図
  • 間取り図
  • 所沢市立小手指小学校　約580m
  • 所沢市立小手指中学校　約451m
  • 西武鉄道池袋線「小手指」駅　約1520m
  • 小手指保育園　約480m
  • 国立病院機構西埼玉中央病院　約2230m
価格
4190万円
住所
埼玉県所沢市小手指南２丁目
交通
西武池袋線小手指駅 徒歩19分
西武狭山線下山口駅 徒歩29分

特徴

【特徴】前面道路6ｍ以上 【特徴】LDK15帖以上 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】小学校徒歩10分以内 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

■西武池袋線「小手指」駅徒歩19分　西武狭山線「下山口」駅も利用可
■前面道路はお車の出入りがしやすい7M超公道
■LDK16帖は日用品などもしまえるパントリー付き
■LDKに隣接した多用途に使える和洋室4.5帖あり
■全室6帖以上のゆとりある間取り設計

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市小手指南２丁目 販売価格 4190万円
交通 西武池袋線小手指駅 徒歩19分
西武狭山線下山口駅 徒歩29分
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
土地面積 198.36m2（60坪）
建物面積 97.70m2（29.55坪） 間取り
4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種住居地域
第1種低層住居専用地域
 築年月 令和7年4月（2025/04）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第HPA-24-10155-1号
建ぺい率/容積率 60% / 200%
50% / 80%		 接道状況 北側 7.20m 公道
学区 所沢市立小手指小学校 580m
所沢市立小手指中学校 451m		 駐車場 有 2台 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定　2025年4月上旬
取引態様 媒介
周辺環境

ローソン 所沢小手指元町店 280m

ヤオコー 所沢椿峰店(埼玉県) 708m

きたはたファミリークリニック 512m

所沢市役所 椿峰コミュニティ会館 849m

北野宮前公園 191m

梅田公園 315m

小手指保育園 362m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 全居室６帖以上 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース シューズクローク バルコニー 2面バルコニー 24時間換気システム シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 ペアガラス 南向き 駐車場２台分 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 パントリー 閑静な住宅街 全室南向き ２面採光 分譲地内 低層住居専用地域 前面道路6m以上
備考 法22条区域 景観法 航空法 自然公園法 ゴミ置場持分：2.32平米×1/4有 土地面積：路地状部分約61平米含 絶対高さ10m 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容80％) 建ぺい率・容積率：加重平均による セットバック
物件番号 5540523 管理番号 5540523
情報提供日 2025年4月24日 次回更新予定日 2025年5月14日
取引有効期限 2025年05月14日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
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  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
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  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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