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新築戸建

所沢市上新井2丁目　新築戸建 全5棟


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「西所沢」駅まで徒歩約9分・広々な3LDK～４LDK

  • 1号棟
  • 2号棟
  • 3号棟
  • 5号棟
価格
4380万円～4780万円（税込）
住所
埼玉県所沢市上新井２丁目
交通
西武池袋線西所沢駅 徒歩9分
西武新宿線新所沢駅 徒歩24分
西武狭山線下山口駅 徒歩25分

特徴

【特徴】角地 【特徴】LDK15帖以上 【特徴】長期優良住宅 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】駅徒歩10分 【特徴】小学校徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

所沢市上新井2丁目の閑静な住宅街で販売中全5棟の戸建住宅です。西武池袋線「西所沢」駅まで徒歩約9分と都心へのアクセスも良好、通勤通学・お買い物に便利な立地です。約15帖以上のLDKはゆったりと過ごせます。全居室に収納付きで浴室暖房乾燥機などの住宅設備も充実しています。駐車場２台分のスペースもございます。上新井小学校までは徒歩約10分、子育て世代にもおすすめの立地です。

5号棟

「西所沢」駅まで徒歩約9分・2階LDK仕様の3LDK・ビルトイン車庫付・居室としても利用可能な納戸

  • 販売価格 4380万円(消費税込)
  • 土地面積 151.02㎡(45.68坪)
  • 間取り 3ＳＬＤＫ
  • 建物面積 113.44㎡(34.31坪)

物件詳細情報

1号棟

「西所沢」駅まで徒歩約9分・リビング20帖の4LDK・2階には天候の影響を受けにくいインナーバルコニー付き

  • 販売価格 4580万円(消費税込)
  • 土地面積 177.80㎡(53.78坪)
  • 間取り 4ＬＤＫ
  • 建物面積 113.44㎡(34.31坪)

物件詳細情報

2号棟

「西所沢」駅まで徒歩約9分・リビング約17.75帖の4LDK・全部屋収納スペースあり

  • 販売価格 4680万円(消費税込)
  • 土地面積 157.08㎡(47.51坪)
  • 間取り 4ＬＤＫ
  • 建物面積 105.16㎡(31.81坪)

物件詳細情報

3号棟

「西所沢」駅まで徒歩約9分・リビング約19.75帖の4LDK・全部屋収納スペースあり

  • 販売価格 4780万円(消費税込)
  • 土地面積 134.14㎡(40.57坪)
  • 間取り 4ＬＤＫ
  • 建物面積 112.61㎡(34.06坪)

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市上新井２丁目
販売価格 4380万円～4780万円（税込） 最多価格帯
交通 西武池袋線西所沢駅 徒歩9分
西武新宿線新所沢駅 徒歩24分
西武狭山線下山口駅 徒歩25分
総戸数 5戸 販売戸数 4戸
土地面積 134.14m2（40.57坪）～177.80m2（53.78坪）
建物面積 105.16m2（31.81坪）～113.44m2（34.31坪） うち1F車庫 面積：9.93m2 間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
 築年月 2025/08
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階
都市計画 市街化 建築確認番号 第25UDI1W建00772号 他
建ぺい率/容積率 60%/100% 接道状況
北側 4.10m 公道
南東側 4.10m 公道
北側 4.10m 公道
南東側 4.10m 公道
学区 所沢市立上新井小学校 750m
所沢市立小手指中学校 1700m		 駐車場 有 2台～2台 車庫
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定　2025年8月中旬
取引態様 媒介
周辺環境

デイリーヤマザキ 西所沢駅前店 711m

マミーマート 所沢山口店 876m

TOCOTOCO SQUARE(トコトコ スクエア) 2003m

Check Up Center(チェック アップ センター) よつば 所沢店 471m

上新井くろかわクリニック 293m

かわかつクリニック 916m

上新井歯科 234m

所沢愛犬病院 432m

所沢市役所 所沢市教育センター 1314m

西所沢公園 555m

梨子ノ木戸公園 700m

桑の実西所沢保育園 597m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 電気 閑静な住宅街 低層住居専用地域 システムキッチン トイレ２ヶ所 洗浄便座 浴室乾燥機 浴室暖房 照明器具 人感センサーライト Low-Eガラス モニター付インターホン 床下収納 24時間換気システム シャンプードレッサー 浄水器 カウンターキッチン 対面キッチン 浴室に窓 独立洗面台 パウダールーム バストイレ別 各室収納スペース バルコニー ２面採光 納戸 駐車場２台分 ダウンライト スマートキー ペアガラス 複層ガラス 洗髪洗面化粧台 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 長期優良住宅 省エネ・エコ住宅 I型キッチン 全室2面採光 LDK15帖以上
備考 土地面積内協定通路部分各棟約0.27～43.61m2含　他共有土地持分約2m2×各1/5有
5号棟のみ建物面積内車庫部分約9.93m2含 セットバック不要
物件番号 5628826 管理番号 5628826
情報提供日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月6日
取引有効期限 2025年07月06日
開発面積
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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