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新築戸建

SAN+平屋＋α｜ゆとりの敷地×快適生活設計


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主寝室＋水回りが1階に揃う平屋感覚プラン。収納・家事動線もスムーズ♪将来まで安心して暮らせる住まい

  • 街並みに映える平屋＋αのシンプルモダン
  • 白とグレーが調和したスタイリッシュなダイニングキッチン
  • ゆとりのLDK＋充実収納＆家事動線。平屋感覚の生活が叶う3LDK
  • 勾配天井で開放感を演出したLDKは、南面からの陽光が心地よく差し込みます。
  • 家族の団らんを包む明るくナチュラルなLDK空間
  • 勾配天井仕様で大変開放的な居住空間を実現します。
  • 玄関ホールは収納も充実し、いつでもすっきり。お洒落なガラス戸が解放感も演出。
  • 大きな窓から光が注ぐ主寝室はクローゼットも充実
  • ユーティリティ＆パントリーは可動棚仕様で収納自在。室内干しもできる家事ラクを叶える間取りです。
  • 北野保育園　約650m
  • 所沢第六文化幼稚園　約1600m
  • マミーマート所沢山口店　約250ｍ
  • ノジマ所沢本店　約160m
  • 上新井西前公園　約130m
  • 所沢ハートセンター　約240m
  • 北野公園市民プール　約1400m
  • ところざわブルーベリーファーム・カフェ　約1000m
  • 所沢市立上新井小学校　約1020m
  • 所沢市立小手指中学校　約1600m
価格
5480万円（税込）
住所
埼玉県所沢市上新井２丁目
交通
西武池袋線西所沢駅 徒歩14分
西武狭山線西所沢駅 徒歩14分
西武池袋線小手指駅 徒歩19分

特徴

【特徴】前面道路6ｍ以上 【特徴】仲介手数料不要 【特徴】LDK15帖以上 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

SAN+高性能仕様の平屋＋α住宅！広々とした82坪超の敷地にゆとりの3LDK設計。
1階で生活が完結しする、将来も安心の住まいです。
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基本情報

所在地 埼玉県所沢市上新井２丁目 販売価格 5480万円（税込）
交通 西武池袋線西所沢駅 徒歩14分
西武狭山線西所沢駅 徒歩14分
西武池袋線小手指駅 徒歩19分
総戸数 --戸 販売戸数 1戸
土地面積 271.88m2（82.24坪）
建物面積 102.10m2（30.88坪） 間取り
3ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
 築年月 令和7年8月（2025/08）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第SJX-KX245430100号
建ぺい率/容積率 60% / 100% 接道状況 南東側 6.00m 公道
学区 所沢市立上新井小学校 1020m
所沢市立小手指中学校 1600m		 駐車場 有 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定　2025年9月上旬
取引態様 売主
周辺環境

北野保育園 650m

所沢第六文化幼稚園 1600m

マミーマート所沢山口店 250m

セブンイレブン所沢上新井2丁目店 140m

ノジマ所沢本店 160m

上新井西前公園 130m

所沢ハートセンター 240m

北野公園市民プール 1400m

ところざわブルーベリーファーム・カフェ 1000m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン オープンキッチン 対面キッチン 浄水器 シャワー 浴室に窓 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 グルニエ バリアフリー 照明器具 全居室６帖以上 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ クッションフロア 電気 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット ウォークスルークローゼット 各室収納スペース パントリー 洗面室収納 納戸 ダウンライト ペアガラス 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 置き配スペース 外壁サイディング 全居室複層ガラスか複層サッシ 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 ２面採光 省エネ・エコ住宅 高気密高断熱住宅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 分譲地内 前面道路6m以上 リビングイン階段
備考 ※清掃施設持分あり（2.15m2×1/5）、土地面積に高圧線下（建築不可部分）を含みます（66.08m2）。高圧線下の土地部分については電源開発より年1007円/m2の保証料が支払われる予定です。 航空法 景観法 準防火地域 第二上新井地区地区計画 セットバック
物件番号 5636425 管理番号 5636425
情報提供日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年7月20日
取引有効期限 2025年07月20日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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