キッチンは、家族や友人が集まる中心的なスペースであり、そのデザインと機能性は暮らしの質を大きく左右します。今回は、LIXILブランドの設備を中心に、開放感あふれるオープンキッチンの魅力と、SAN+が提案する新しい住まい方をご紹介します。これからお家を建てる、もしくはリフォームを検討している方に向けて、オープンキッチンが持つメリットやデザインのポイントをお伝えし、理想の住まいづくりのお手伝いをします。

オープンキッチンの魅力とは？

オープンキッチンとは、壁や仕切りを取り払い、リビングやダイニングと一体化させた開放的なキッチンのことです。このレイアウトは、家族や友人とコミュニケーションをとりながら料理ができる点が最大の魅力です。また、リビング全体の空間が広く感じられるため、部屋全体の一体感が高まります。特に、対面式のキッチンカウンターを設置することで、カフェのようなスタイリッシュな空間が広がります。

LIXILブランドを選ぶ理由

LIXILは、キッチンをはじめとする住宅設備において高い信頼性とデザイン性を誇るブランドです。LIXILのキッチンは、機能美と耐久性を兼ね備えた製品が多く、SAN+の家づくりに最適です。特に、オープンキッチンの導入を考えている方には、LIXILの「リシェルSI」シリーズがおすすめです。このシリーズは、収納力に優れ、使いやすさを追求した設計が特徴です。また、清掃が簡単な「セラミックトップ」や、調理のしやすさを考慮した「スライド収納」など、細部にまでこだわった仕様が魅力です。

対面式キッチンとL型キッチンの選び方

対面式キッチン

対面式キッチンは、キッチンカウンターがリビングやダイニングに面しているスタイルです。このレイアウトは、調理中でも家族と会話を楽しめるため、コミュニケーションが自然と生まれます。また、カウンターを利用して軽食をとったり、子供たちが宿題をする場所としても活用できます。

L型キッチン

L型キッチンは、効率的な動線が確保できるレイアウトです。キッチン全体がコーナーを利用して配置されるため、調理スペースを広く取ることができ、複数人での調理もスムーズに行えます。また、壁なしのデザインにすることで、空間全体がさらに広く感じられます。

SAN+が提案する「カフェカウンター」の魅力

近年、カフェのような空間を自宅に取り入れる「カフェカウンター」が注目を集めています。SAN+では、リビングと一体化したカフェカウンターを提案しています。このカウンターは、朝食を軽くとる場所や、友人とのティータイムに最適です。また、おしゃれなカウンターチェアを合わせることで、インテリアとしての価値も高まります。

狭山不動産が提案するオープンキッチンの家づくり

狭山不動産では、埼玉県狭山市、所沢市、入間市を中心に、オープンキッチンを取り入れた住まいを提案しています。特に、LIXILの最新設備を導入したSAN+の家づくりは、初めて家を建てる方にも安心です。おしゃれで機能的なキッチンを実現し、家族が集まる温かい空間を創り出します。

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こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。

8月も最終日となりました。ですが、予報では低気圧が去ったあとまた気温が上がるとか……
本日は、暑い夏・寒い冬を快適に過ごすための【おうちの断熱】についてお話します。

断熱とは？

断熱とは、外気温を室内に伝えないように遮断する仕組みです。
せっかく冷暖房を利かせているのに外の気温が室内へ伝わってしまえば快適に過ごすことができません。
逆にしっかりと断熱のされている室内は冷暖房が効きやすく、快適に過ごすことができます。
家全体の断熱がしっかりしていれば部屋同士の室温差が小さくなり、ヒートショックなどの健康被害を抑えることもできます。

断熱のメリット

おうちの断熱は、室内の冷暖房効率を高めます。
夏は涼しく、冬は暖かい。どんな季節でも快適に過ごす環境の手助けをします。
冷暖房効率を高めるので省エネや節約にもつながるのです。

断熱によって冷暖房効率を高めれば、使用するエネルギーを削減でき二酸化炭素の排出量を減らすことができます。
二酸化炭素は地球温暖化の原因の一つともされています。
快適で地球環境にも優しい。断熱性能の高い建物は、人にも地球にも優しい環境を作り出します。

また、外気温を室内に伝えないので結露の発生を抑制します。
結露はカビの発生原因のひとつで、室内にカビが発生すると健康に被害を及ぼしたり、雨漏りの発生など建物の寿命を縮めることもあります。

おうちの断熱できる箇所

おうちの中で、熱が伝わりやすい場所には断熱施工がおすすめです。
どのような箇所によく断熱が用いられるかご紹介します。

外壁

外壁には必ず断熱施工がされます。外壁は家の外と中を区切るため熱も伝わりやすい特徴があります。そのため、かならず断熱施工をするのです。
断熱材の種類や工法によって費用・性能が異なります。
また、外壁塗装などによって断熱性能を高めることも可能です。
メンテナンスの際に外壁塗装をするのであれば、塗料の断熱性能にも着目してみましょう。

屋根

屋根もおうちの断熱には欠かせないポイントです。 夏は屋根付近から熱が入り込んだり、冬は霜の影響から室内が冷えてしまったりなどします。 屋根もしっかりと断熱をすることで、室内温度を快適に保ちます。 また、ロフトや屋根裏部屋がある場合は寒い／暑いせいで長時間滞在できないという事態を防ぐことができます。

床

冬の朝にベッドから降りる際に床が冷たくてびっくり…という経験はありませんか？
意外と床は温度が伝わってくるものです。特に冬、冷気が伝わりやすい箇所です。
床部分の断熱は、床断熱と基礎断熱があります。
それぞれにメリットや特徴が異なりますので、用途に合ったものを選びましょう。

窓

外気温の60～70％が窓から伝わるといわれています。
現在は断熱窓や断熱ガラスが開発され、窓にも断熱を取り入れることが可能です。
先日断熱窓について記事を執筆しましたので、そちらもご覧くださいね♪
【関連記事】快適な住まいを実現するLIXILハイブリッド窓TWの魅力

場合によっては補助金の対象に！

住宅の断熱施工は新築・リフォームともに補助金の対象となる場合があります。
環境省・経済産業省・国土交通省・地方自治体など様々な公的補助金を利用できる可能性があります。
もし断熱施工をお考えの場合はぜひ一度当てはまる補助金制度がないか一度調べてみましょう。
※募集時期や申請条件等は補助金制度によって異なります。

まとめ

おうちの断熱は、人にも家にも環境にも優しい空間を作ります。
暑い夏・寒い冬を乗り切るためにも是非断熱を検討してみてくださいね。
狭山不動産では断熱に関するご相談や、断熱のしっかりした物件のご案内を行っております。
気になることがあれば是非お気軽にお問い合わせください。

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こんにちは、広報課Mです！今日は8月30日、富士山測候所記念日です。この日を記念して、富士山測候所の歴史とその意義について振り返りたいと思います。私たちの快適な住まいのためにも、気象観測がどれだけ重要かを知る良い機会です。

富士山測候所記念日とは？

富士山測候所記念日は、1895年（明治28年）に富士山頂に設置された測候所の開設を記念して制定された日です。この測候所は、日本の気象観測の発展において重要な役割を果たしてきました。測候所は長い間、山岳気象の研究や台風の観測、登山者の安全確保に貢献しました。

富士山測候所の歴史

富士山測候所は、野中至という気象学者が私財を投じて建設したもので、最初の観測が始まったのは1895年です。その後、1936年に中央気象台の施設として正式に開設されました。当時は世界最高所の気象観測所として、高山気象の観測において多くのデータを収集しました。

1964年には、伊勢湾台風の甚大な被害を受けて、台風の観測を目的としたレーダーが設置されました。富士山レーダーは、広範囲の積乱雲を捉えることができ、日本の台風予報の精度向上に大きく寄与しました。

快適な住まいと気象観測の関係

気象観測は、私たちの住まいの快適さに直接影響を与えます。例えば、台風や大雨の予測が正確に行われることで、事前の対策が可能となり、住宅や住環境を守ることができます。また、気象データに基づいた住宅設計やリフォームは、快適な住まい作りに欠かせません。

狭山不動産のおすすめ物件

狭山不動産では、所沢市や狭山市、入間市を中心に、快適な住まいを提供しています。気象条件に強い構造や設備を備えた物件も多数取り揃えていますので、ぜひご覧ください。

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こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。

今回は、不動産や土地の活用について定番の……ではなく！一風変わったユニークな土地・不動産活用アイデアをご紹介します。
土地や不動産には無限の可能性が秘められています。
視野を広げて様々なアイデアの中からニーズに合ったものを選びましょう。

貸し農園で土地活用

現在注目を浴びている土地活用の一つに「貸し農園」があります。
貸し農園は、市民農園のように区画を区切って個人へ貸し出すものが一般的です。
小さいスペースを月額で貸し出し、共用部分や周辺の除草・手入れも利用者に行ってもらう場合もあります。

コロナ禍のステイホーム以来、家庭菜園にハマったビジネス世代も多くいます。
マンションやアパートに住んでいるから庭はないけど、ベランダ栽培では物足りない…
そんなひとたちが小さな貸し農園を探している場合は多くあります。

貸し農園開業にあたっては、農地関係法令等の確認が必要です。

トレーラーハウスで土地活用

トレーラーハウスとは、自動車でけん引できる可動性のある家のことです。
ほとんどがコンテナのような形をしていて、コンテナハウスとは移動させられるかどうかの違いがあります。

トレーラーハウスは建築基準法上の建物に該当しません。
不動産取得税がかからないなどの様々なメリットがあります。

トレーラーハウスはインフラを整えて住居として活用できるほか、店舗、オフィス、宿泊施設としても活用することができます。

自動販売機で土地活用

土地に様々な自動販売機を設置して活用する方法もあります。
土地の一部に自動販売機を設置することで、土地の貸し出し料金や自動販売機の売り上げの一部を収入とすることができます。
ほかの土地活用と併用して自動販売機を設置しているオーナーさんも多くいます。

現在では飲料の自動販売機だけでなく、冷凍食品や生鮮食品の自動販売機も増えてきています。
変わり種の「オレンジ生絞り自販機」も有名ですね。

コンビニやスーパーがすこし遠い場所などでは、自動販売機が重宝されます。

キッチンカーを呼んで土地活用

最近は見かける機会も増えたキッチンカー。
キッチンを搭載した車でどこでも料理を提供できるとして、小規模起業を考えている人に注目されています。
そんなキッチンカーですが、営業できる場所が限られており許可を取るのも大変…というのがネックとなっている業者も少なくありません。

キッチンカーへ土地を貸し出し、利益の一部や出店料を収益にします。
住宅街やマンションの近くであれば、ランチを買いに来るファミリー層などが訪れるでしょう。

狭い土地であってもキッチンカーが駐車するスペースさえあれば営業が可能です。
広い土地ならお昼時にキッチンカーがずらり……なんて、なんだかお祭りみたいでワクワクしませんか？

コワーキングスペースで不動産活用

不動産をお持ちの方は、コワーキングスペースやシェアオフィスをひらくという方法もあります。
コワーキングスペースとは、様々な利用者が集い各々自由に自分の仕事をするスペースのことです。
主に個人事業者や小規模事業者、テレワークをする人などが利用します。
コロナ禍によりテレワークが推進され、よりコワーキングスペースを利用する人が増えてきました。

コワーキングスペースは低コストで始めることが可能で、資格や免許も必要ないため、現在注目の活用法です。

民泊で不動産活用

利用していない不動産を民泊として貸し出すことも可能です。
民泊施設を補修するアプリやWEBサービスなどを活用すれば、トラブルや損害に対する補償などを受けられる場合もあります。
現在では民泊管理代行サービスなどもあり、申し込めば手放しで副収入を得ることができます。

荷物預かりで不動産活用

一風変わった不動産活用に、荷物預かりがあります。
トランクルームとは違い、改装等なしに始めることが可能です。
荷物を置くスペースがあれば低コストでいつでも始めることができます。

時間貸しで不動産活用

レンタルスペースなどで時間貸しをする方法です。
レンタルスペースの用途は多岐にわたりますが、キッチン付きのマンションや戸建てはパーティ等で活用され人気です。
近隣の居住者とのトラブルに発展しないよう注意さえすれば、利用していない空き部屋を有効に活用することが可能です。

まとめ

弊社では不動産・土地の買い取り・貸出相談も受け付けております。
狭山市周辺で活用にお困りの土地がございましたらお気軽に弊社までご連絡ください。

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こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。

窓は室内の明るさだけでなく風通しなど、家にとってとても大事な役割を担っています。
今回は狭山不動産がおすすめするSAN+住宅にも取り入れられている「LIXILハイブリッド窓TW」についてご紹介します。

LIXILハイブリッド窓TWとは？

LIXILのハイブリッド窓TWは、快適な住環境のために開発された次世代型窓です。
グッドデザイン賞やドイツデザイン賞など、数々の賞を受賞していることから、その素晴らしさがうかがえます。
断熱性・安全性に優れ、美しいデザインで快適な住環境に貢献します。

最新の窓テクノロジーによって実現した高い断熱性能

室内に外気温を伝えないために必要な断熱は、窓ガラスにとって大きな課題です。
住まいの中で最も熱を室内に伝えやすい部分は窓なのです。
LIXILハイブリッド窓TWは、トリプルガラス仕様によって驚きの断熱性能を実現しています。
3枚のガラスの間に空間を設け、特殊なガス（アルゴンガス・クリプトンガス）を注入することで、外の温度を室内へと伝えづらくしています。

この断熱性能により、冷暖房効率はぐんと上昇します。
暑い夏・寒い冬に快適な室内を守ります。
省エネなのでCO2削減にも貢献。冷暖房費も抑えられます。

また、断熱効果が高いので結露も発生しにくくなります。
結露によるカビやダニの発生を抑え、快適にお過ごしいただけます。

スマートで優れたデザイン性

LIXILのハイブリッド窓TWは従来の窓よりもフレームがスリム。ガラス面積を約30％も広げました。
すっきりしたデザインは開放感をもたらし、お部屋が広く感じる効果もあります。
ガラス面積が増えたことにより、より多くの光を取り込むことができて部屋が明るくなります。

引き違い窓には2.7mのサイズもご用意されています。
これは室内の天井ぴったりまで届く高さで、今まで以上の開放感を感じることができます。

安心・安全に使える窓

窓は外へとつながる部分のため、多くの人がその安全性に注目します。
窓の安全性は、室内の安全性へと直接つながります。

LIXILのハイブリッド窓TWのガラスとフレームは国内最高水準の耐風圧性能と水密性能を持ち合わせています。
近年増加傾向にある強い勢力の台風や豪雨災害にも負けない強度を実現しました。

窓シャッターを使用すればさらに飛来物から窓をガードすることができます。
より耐風圧性能を高めた「耐風タイプ」のシャッターもございます。

まとめ

「ずっと安心、ずっと快適、もっとお得」をコンセプトに狭山不動産がおすすめするSAN+住宅では、LIXILハイブリッド窓TWを採用しています。
大きな性能の高い窓で、明るく快適な住環境を手に入れましょう。

くらしのこと、不動産のこと、気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください。

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