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2026-01-12
家づくりの情報収集、SNSで迷子にならないコツ|狭山不動産結論:SNSで迷子になる原因は「情報の量」じゃなく、 前提(暮らし・土地・予算)が決まっていないこと。 だからこの記事では、狭山市・入間市・所沢市(西武線沿線)で家づくりを進める人向けに、 SNS(インスタ・Pinterest)の使い方を“迷わない型”に整える方法をまとめます。 この記事でやること(3つ)
ミニ目次(読みたいところからOK)![]()
家づくりを考え始めた瞬間から、SNSって本当に便利です。施工事例も、収納アイデアも、間取りの工夫も、無料で山ほど流れてくる。 …でも同時に、こうもなりません?
特に狭山市・入間市・所沢市(西武線沿線)は、電車通勤(池袋/新宿方面)× 車移動(買い物・送迎)が混ざりやすいので、 SNSで見た“万能間取り”をそのまま真似するとズレが出がちです。 今日は、SNSの良さは活かしつつ、迷子にならないための「使い方」をまとめます。 (内容はシンプル。やることは少なめです) ▶ SNSの保存投稿を“現実の家づくり”に落とし込みたい方: ▶ 土地・物件情報を効率よく見たい方: SNS迷子の正体:情報の量じゃなく「前提の抜け」SNSでよくあるのが、この3つの“前提不足”。
つまり、投稿を見て「いいな」と思っても、自分たちの前提が違えば、そのまま正解にならないんです。 だから先にやるのは、投稿を探すことより 前提を作ること。 まずはこれ:SNSを見る前に「3つだけ」決める(迷子防止の土台)SNSを本気で活用できる人って、最初にこれを決めています。 ① 暮らしのMust(絶対)を3つ例)
② 土地のMust(絶対)を3つ例)
③ 間取りの方向性(型)を1つ例)
ここまで決まると、SNSは「答え探し」じゃなくて 自分の正解を強化する材料集めになります。 保存は“3フォルダ固定”が勝ち(間取り 保存 フォルダ)保存が増える人ほど、フォルダを増やしがちなんですが逆です。おすすめはこの3つで固定。
フォルダが増えると「分類するために見る」状態になって、進まなくなります。 保存するときの必殺技:「理由」を1行だけ残す保存のときに、この一手間を入れるだけで迷子が止まります。 例)
これをやると、後で見返したときに「良いけど関係ない投稿」が自然に落ちます。 西武線沿線(狭山・入間・所沢)専用のチェック:通勤×車生活で検証する![]()
狭山市・入間市・所沢市って、「駅だけ」でも「車だけ」でも語れないのが特徴です。
なのでSNSで見た間取りは、この3つで現実チェックしてください。
この検証ができると、「映えるけど疲れる間取り」を避けられます。 迷子を終わらせる“1週間ミッション”(少なめで効く)最後に、ちゃんと前に進むための最短ルート。
ここで狭山不動産の出番:SNSを“現実に落とす”相談ができるSNSを見ていると、「この間取りいい!」が増えるのは自然です。
に落とし込めるか。 ![]()
▶ SNSの保存投稿を“現実の家づくり”に落とし込みたい方: ▶ 土地・物件情報を効率よく見たい方: よくある質問(FAQ)
まとめ:SNSは「軸」があると、最短で家づくりを進められるSNSで迷子にならないコツは、結局これだけです。
SNSを見れば見るほど迷うのは、ちゃんと家づくりに向き合ってる証拠です。 ▶ SNSの保存投稿を“現実の家づくり”に落とし込みたい方: ▶ 土地・物件情報を効率よく見たい方:
2026-01-12
創業45年だそうです✨ 2022年オープン STEAK MAN 新所沢店(美原町1丁目)
2026-01-12
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中古マンションの売却を検討されている方の多くが、最近こんな不安を感じています。 この記事では、なぜ中古マンションの売却が下降線に入りつつあるのか、 中古マンション販売の低迷が起きている背景中古マンション販売の低迷は、決して一時的なものではありません。複数の要因が重なり、購入検討者の目がよりシビアになっています。 管理費・修繕積立金の値上げが購入判断に影響特に大きな影響を与えているのが、管理費値上げ・修繕積立金値上げです。 修繕積立金とは、将来の外壁補修や屋上防水、給排水管の交換などに備えて積み立てるお金です。築年数が進むにつれ、この金額は上がる傾向があります。 購入希望者は「毎月の住宅ローン+管理費+修繕積立金」を合算して考えます。たとえ販売価格が手頃でも、 業者買取が増えている理由最近、「一般のお客様に売る前に業者に買い取ってもらう」ケースが増えています。 業者買取はスピード重視で安心感がありますが、市場価格より低い金額になることがほとんどです。 ポイント ・時間を優先 → 業者買取 ・価格を重視 → 一般市場での計画的販売 売却価格を左右する「室内の維持状態」中古マンションでは、築年数以上に室内の維持状態が重視されます。 壁紙の汚れ、床のキズ、水回りの使用感。これらは内見時に一瞬で判断されます。 大掛かりなリフォームは必要?結論から言うと、必ずしも必要ありません。 相場感の減額が起きやすいタイミング中古マンション販売の低迷期では、価格設定を誤ると「売れ残り」→「値下げ」の悪循環に入ります。 特に注意したいのが、最初の価格設定です。相場より高すぎると、検討対象から外され、結果的に大きな減額を余儀なくされます。 顧客様のニーズと間取りの関係現在の購入層は非常に現実的です。 例えば、同じ70㎡でも 下降線だからこそ“計画的な売却”が重要中古マンション販売の低迷期は、焦って売るほど条件が悪くなります。 管理費・修繕積立金の把握、室内状態の整理、適正な価格設定。 狭山・所沢・入間エリアの中古マンションは狭山不動産へ狭山不動産では、狭山市・所沢市・入間市を中心に、地域特性を踏まえた売却提案を行っています。 「今売るべきか」「もう少し待つべきか」
仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055 狭山不動産公式YouTubeチャンネル
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