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新築戸建

川越市的場　6期　新築戸建 8号棟


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統一された街並みが魅力！暮らしやすさを追求した設備充実の分譲住宅

  • 造成中　11/12撮影
  • 8号棟
  • 全体区画図
  • 川越線「的場」駅1520m
  • 霞ヶ関南病院_1340m
  • 霞ヶ関第二保育園_1680m
  • 川越市立霞ヶ関小学校_1100ｍ
  • 川越市立霞ヶ関中学校_1100m
価格
2950万円（税込）
住所
埼玉県川越市大字的場
交通
JR川越線的場駅 徒歩17分～19分

特徴

【特徴】南向き 【特徴】前面道路6ｍ以上 【特徴】LDK15帖以上 【特徴】閑静な住宅街 【特徴】スーパー徒歩10分以内

スタッフのおすすめポイント

川越市的場にございます全11棟の新築分譲住宅、8号棟のご紹介です。
8号棟は、土間収納がありお子様のスポーツ道具やベビーカーなどをスッキリと片付ける事ができます。17帖のLDKはアクセントクロスでオシャレな仕様です。
食洗機、浴室乾燥機、洗面室収納、室内物干など、充実した設備が嬉しいですね。
2Fの10.50帖の洋室は、将来子供部屋として1部屋を2つの部屋にアレンジ出来るフレキシブルルームです（間仕切り工事は有償）
駐車場2台完備で車を使う家庭にも便利。閑静な分譲地内にあり、公園は徒歩4分、スーパーも徒歩11分以内と生活利便性も良好です。
現地見学のご予約はお電話またはインターネットで承っております。お家探しをしっかりサポートいたしますので、ぜひお問い合わせください。

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基本情報

所在地 埼玉県川越市大字的場 販売価格 2950万円（税込）
交通 JR川越線的場駅 徒歩17分～19分
総戸数 11戸 販売戸数 1戸
土地面積 158.53m2（47.95坪）（うち路地状部分：11.00m2）
建物面積 99.30m2（30.03坪） 間取り
3ＬＤＫ

物件詳細情報

用途地域 第1種低層住居専用地域
 築年月 令和7年3月（2025/03）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化 建築確認番号 第24UDI1W建06973号
建ぺい率/容積率 50% / 80% 接道状況 南東側 6.20m 公道
有（面積：32.94m²（9.96坪））
学区 川越市立霞ケ関小学校 1100m
川越市立霞ケ関中学校 1100m		 駐車場 有 2台 無料 カースペース
土地権利 所有権 引渡時期 期日指定　2025年4月上旬
取引態様 媒介
周辺環境

ファミリーマート 川越安比奈親水公園前店 589m

ベルク 的場店 880m

いせはらクリニック 1760m

元山クリニック 1226m

桃太郎クリニック 1330m

ヒロデンタルクリニック 87m

かたぎ犬猫病院川越どうぶつ医療センター 74m

前若宮第一公園 252m

的場原公園 314m

むさしの保育園 675m

設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 セットバック済 分譲地内 前面道路6m以上 食器洗機 オープンキッチン 対面キッチン 浴室乾燥機 浴室に窓 追焚き給湯 洗浄便座 トイレ２ヶ所 独立洗面台 シャンプードレッサー モニター付インターホン 火災警報器（報知機） 複層ガラス 24時間換気システム 住宅性能評価 閑静な住宅街 全室2面採光 駐車場２台分 耐震構造 低層住居専用地域 各室収納スペース 床下収納 室内物干し バルコニー 外壁サイディング 洗面室収納 フローリング LDK15帖以上 陽当り良好 南向き
備考 路地状面積11ｍ2。
・開発道路は持分なし（川越市所有）
・ゴミ置き場は、川越市に採納（BOX設置予定）

8号棟、私道持分あり32.94ｍ2
9号棟、私道持分あり56.34ｍ2
10号棟、私道持分あり4.49ｍ2
11号棟、私道持分あり44.80ｍ2

8～11号棟、協定道路につき地役権設定あり（別途、登記費用が発生致します） セットバック済
物件番号 5516551 管理番号 5516551
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月15日
取引有効期限 2025年05月15日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
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  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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