string(10) "2025-11-01" の物件詳細｜狭山不動産株式会社

物件詳細

新築戸建

所沢市小手指町4丁目　新築戸建　全5棟


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居室としても利用可能な納戸有り・畳の上で寛げる和室・南向きで陽当り良好

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価格
4990万円～5290万円（税込）
住所
埼玉県所沢市小手指町４丁目
交通
西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩9分
西武鉄道狭山線下山口駅 徒歩32分
西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅 徒歩33分

特徴

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市小手指町４丁目
販売価格 4990万円～5290万円（税込） 最多価格帯 4900万円台, 5100万円台, 5200万円台(各1区画)
交通 西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩9分
西武鉄道狭山線下山口駅 徒歩32分
西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅 徒歩33分
総戸数 5戸 販売戸数 3戸
土地面積 120.00m2（36.3坪）～180.13m2（54.48坪）
建物面積 100.19m2（30.3坪）～100.48m2（30.39坪） 間取り
4LDK

物件詳細情報

用途地域 2種中高
 築年月 2026年1月
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化区域 建築確認番号 第25UDI1W建06984号
建ぺい率/容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 200％ 接道状況
学区 所沢市立北野小学校 773m 徒歩10分。
所沢市立北野中学校 923m 徒歩12分。 		駐車場
土地権利 所有権 引渡時期 指定有　2026-2年0月下旬
取引態様 仲介
周辺環境

小手指保育園 1100m 徒歩14分。

幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園 341m 徒歩5分。

セブンイレブン所沢小手指ケ原店 285m 徒歩4分。

マミーマート小手指店 385m 徒歩5分。

ヨークフーズ小手指店 1200m 徒歩15分。

スギドラッグ小手指店 369m 徒歩5分。

小手指駅前郵便局 670m 徒歩9分。

北野公園 190m 徒歩3分。

設備・条件 食器洗浄乾燥機 カウンタキッチン システムキッチン 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ2箇所 LDK15畳以上 和室 床下収納 納戸 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス 南面バルコニー
備考 土地面積内協定部分を含みます（0.98㎡～57.21㎡）
送電線下に伴う補償有
別途清掃施設持分あり（2.06㎡×各1/10） 景観法 セットバック-
物件番号 3227174 管理番号 B02311-001413
情報提供日 2025年11月1日 次回更新予定日 2025年11月17日
取引有効期限 2025年11月17日
開発面積 -㎡
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。