BRILLER GARDEN 上新井2丁目｜新築住宅
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物件詳細
新築戸建
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ツートン外観×モダンなパネルバルコニーのスタイリッシュな佇まい。街並みに映える新邸です。
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対面キッチンで家族の会話が自然に増える間取りです。
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オークとホワイトが織りなす「洗練されたニュートラルモダン」ブラックのハイドアが洗練されたアクセント
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広々ワークトップの対面キッチン。見渡しやすく、料理中もリビングやマルチルームとつながる安心設計。
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キッチン横のガラス戸マルチルーム。家事室・室内干し・収納まで“まとめて”こなせる
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キッチン横のガラス戸マルチルーム。家事室・室内干し・収納まで“まとめて”こなせる新築戸建てプラン。
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天井高2550mmの明るく開放的なリビングダイニング。
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落ち着いたトーンの主寝室。照明と質感で、1日の終わりをゆったり過ごせる空間です。
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玄関のシューズインクロークで“外物”を集約。黒板機能は家族のコミュニケーションや子どもの楽しみにも〇
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1・2Fにマルチルームを備え、在宅ワークやキッズスペースにも活躍。玄関SIC＆各所収納でスッキリ
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東南×南西角地の陽当たり良い区画。並列3台分のカースペースを確保、来客時にも便利です。
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耐震等級3
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長期優良住宅
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ZEH基準クリア
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35年保証システム
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所沢市立上新井小学校 650m
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所沢市立小手指小学校 890m
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西所沢保育園 720m
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桑の実西所沢保育園 870m
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所沢中央文化幼稚園 1250m
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国立病院機構西埼玉中央病院 860m
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スーパーオザムけやき台店 1020m
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マミーマート所沢山口店 890m
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西友西所沢店 960m
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ウエルシア所沢上新井店 960m
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所沢けやき台郵便局 950m
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エミテラス所沢 2660m
- 価格
- 4750万円（税込）
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井２丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線西所沢駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩20分
西武鉄道新宿線新所沢駅 徒歩21分
特徴
おすすめポイント
■西武池袋線・狭山線「西所沢」駅 徒歩10分／小手指・新所沢・航空公園も徒歩利用可
■東南×南西角地で陽当たり良好、開放感のある住環境
■駐車3台可（車種による）＋前面公道4.2m
■LDK16帖＋天井高2.55m＆ワイド窓で明るくのびやかな空間
■玄関から出入りできるマルチルーム（室内干し可）で家事室・学習・収納にも◎
■2Fの2wayマルチルームは在宅ワークやファミリークローゼットなど多目的に活躍
■SIC（黒板仕様の壁）で家族メモやお絵かきも楽しい＋収納充実
■耐震等級3／ZEH基準／長期優良住宅など安心・省エネ仕様
スタッフコメント
西所沢駅徒歩10分、東南×南西角地の明るい住まいです。天井高2.55mの開放感あるLDKにマルチルーム2つ＋SICなど収納豊富！家事も在宅も快適に回せるデザイン住宅です。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 | 販売価格 | 4750万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線西所沢駅 徒歩10分 西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩20分 西武鉄道新宿線新所沢駅 徒歩21分 |
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| 総戸数 | 17戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 120.01m2（36.3坪） | ||
| 建物面積 | 97.00m2（29.34坪） | 間取り | 3SLDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種住居 |
築年月 | 令和8年5月（2026年5月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第SJX-KX255511920号 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 南東側 4.2m 公道 南西側 4.2m 公道 - |
| 学区 | 所沢市立小手指小学校 890m 徒歩12分 | 駐車場 | 空有 3台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 周辺環境 | 西所沢保育園 720m 徒歩9分 桑の実西所沢保育園 870m 徒歩11分 所沢中央文化幼稚園 1250m 徒歩16分 国立病院機構西埼玉中央病院 860m 徒歩11分 スーパーオザムけやき台店 1020m 徒歩13分 マミーマート所沢山口店 890m 徒歩12分 西友西所沢店 960m 徒歩12分 ウエルシア所沢上新井店 960m 徒歩12分 |
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| 設備・条件 | 人感照明センサー 省エネ給湯器 給湯 浄水器 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オープンキッチン ユニットバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 モニタ付インターホン 電子キー 照明器具 ダウンライト LDK15畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 食品庫 シューズインクローク 納戸 室内洗濯機置場 室内物干機 電気 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 南面バルコニー 複層ガラス 全居室複層ガラス フローリング 全室フローリング | ||
| 備考 | 別途清掃施設持分有（3.95㎡×1/21）、計画道路有（3.4.16上新井富岡線）、駐車3台は車種による セットバック- | ||
| 物件番号 | 3583140 | 管理番号 | B02311-001958 |
| 情報提供日 | 2026年1月31日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
| 取引有効期限 | 2026年05月03日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
天井高2.55mのLDK、マルチルーム2つ。家族の“今”に寄り添う一邸。