川越市山田 新築戸建
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物件詳細
新築戸建
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間取図
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本川越駅 2970m
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川越駅(JR東日本 川越線) 4280m
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ヤオコー 川越山田店 1120m
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川越市立山田小学校 300m
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川越市立山田中学校 810m
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川越やまだ保育園 560m
- 価格
- 2798万円（税込）
- 住所
- 埼玉県川越市大字山田
- 交通
- 西武鉄道新宿線本川越駅 バス11分 「山田小学校前」バス停 停歩2分(160m)
ＪＲ川越線川越駅 バス14分 「山田小学校前」バス停 停歩2分(160m)
東武鉄道東上線川越駅 バス14分 「山田小学校前」バス停 停歩2分(160m)
特徴
スタッフコメント
川越市山田の新築戸建のご紹介です。角地の立地で、間取は3LDK。2Fの11帖の洋室は、1部屋を2つの部屋にアレンジ出来るフレキシブルルーム（間仕切り工事は有償）です。食洗機・太陽光パネルなど設備充実。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県川越市大字山田 | 販売価格 | 2798万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道新宿線本川越駅 バス11分 「山田小学校前」バス停 停歩2分(160m) ＪＲ川越線川越駅 バス14分 「山田小学校前」バス停 停歩2分(160m) 東武鉄道東上線川越駅 バス14分 「山田小学校前」バス停 停歩2分(160m) |
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| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 83.53m2（25.26坪） | ||
| 建物面積 | 94.39m2（28.55坪） | 間取り | 3LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 準工業 |
築年月 | 令和8年4月（2026年4月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建09431号 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 接道状況 | 南側 4.0m 西側 4.0m - |
| 学区 | 川越市立山田小学校 300m 徒歩4分
川越市立山田中学校 810m 徒歩11分 |
駐車場 | 空有 1台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 本川越駅 2970m 徒歩38分 川越駅(JR東日本 川越線) 4280m 徒歩54分 ヤオコー 川越山田店 1120m 徒歩14分 川越やまだ保育園 560m 徒歩7分 |
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| 設備・条件 | 太陽光発電システム 浄水器 食器洗浄乾燥機 バス ユニットバス 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 モニタ付インターホン カードキー 火災警報器/報知機 照明器具 LDK18畳以上 床下収納 全居室収納 クローゼット3箇所 室内物干機 公営水道 本下水 個別LPG バルコニー 複層ガラス シャッター雨戸 フローリング | ||
| 備考 | 太陽光発電システムはリース契約です。契約期間は10年、毎月使用料は9,053円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。 接道：南4ｍ・西4ｍの法定外道路（川越市所有） セットバック- |
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| 物件番号 | 3636548 | 管理番号 | B02309-002502 |
| 情報提供日 | 2026年6月9日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
| 取引有効期限 | 2026年06月26日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
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