所沢市狭山ケ丘1丁目 新築戸建
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物件詳細
新築戸建
■現地案内会情報
開催期間：4月7日(火)～4月6日(火)
開催時間：10:00～17:00
事前に必ず予約してください
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現地現況写真
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現地現況写真
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現地現況写真
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間取図
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区画図
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狭山ヶ丘駅(西武 池袋線) 570m
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武蔵藤沢駅(西武 池袋線) 1420m
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みどり保育園 400m
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こでまり幼稚園 400m
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所沢市立若狭小学校 1000m
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所沢市立狭山ケ丘中学校 1990m
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医療法人仁栄会所沢緑ケ丘病院 740m
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TAIRAYA狭山ヶ丘店 480m
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マミーマート狭山ヶ丘店 490m
- 価格
- 4999万円（税込）
- 住所
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘１丁目30-12
- 交通
- 西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線武蔵藤沢駅 徒歩21分
特徴
おすすめポイント
●LDKは約20帖と広々しており、ゆったり家族団らんを楽しめます。
●閑静な住宅街、子育てにも安心なエリアです。
●キッチンは食洗機付き
●南東側のL字型バルコニーでゆとりがあります。
●「狭山ヶ丘」駅徒歩7分の立地です。通勤通学に丁度良い距離
●保育園まで徒歩約3分、小学校徒歩約13分
●駐車スペース2台分（車種による）
●スーパー、ドラッグストアー、クリニック等徒歩約10分圏内に点在しています。
スタッフコメント
「狭山ヶ丘」駅徒歩７分、小学校徒歩13分と通勤通学にも便利な立地です。LDKは20帖以上！南東側主寝室にはゆとりあるL字バルコニー、陽光がたっぷり差し込みます。欲しい設備が充実しています。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘１丁目30-12 | 販売価格 | 4999万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線武蔵藤沢駅 徒歩21分 |
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| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 110.69m2（33.48坪） | ||
| 建物面積 | 107.68m2（32.57坪） | 間取り | 4LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 2種低層 |
築年月 | 令和8年6月（2026年6月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建13564号 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道状況 | 南東側 4.1m 公道 - |
| 学区 | 所沢市立若狭小学校 1000m 徒歩13分
所沢市立狭山ケ丘中学校 1990m 徒歩25分 |
駐車場 | 空有 2台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 指定有 2026年7月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 狭山ヶ丘駅(西武 池袋線) 570m 徒歩8分 武蔵藤沢駅(西武 池袋線) 1420m 徒歩18分 徒歩33分バス１４分『安川電機前』停歩9分 みどり保育園 400m 徒歩5分 こでまり幼稚園 400m 徒歩5分 医療法人仁栄会所沢緑ケ丘病院 740m 徒歩10分 医療法人松風荘病院 870m 徒歩11分 TAIRAYA狭山ヶ丘店 480m 徒歩6分 マミーマート狭山ヶ丘店 490m 徒歩7分 |
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| 設備・条件 | 浄水器 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン バス 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン LDK20畳以上 ウォークインクローゼット クローゼット クローゼット3箇所 シューズインクローク 室内洗濯機置場 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー L字型バルコニー 複層ガラス フローリング | ||
| 備考 | 高さ最高限度有 航空法 景観法 都市再生特別措置法、宅地造形及び特定盛土等規制法、高さ制限10Ｍ セットバック- | ||
| 物件番号 | 3775317 | 管理番号 | B02310-002205 |
| 情報提供日 | 2026年4月7日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
| 取引有効期限 | 2026年04月23日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
LDK約20帖の広々空間で家族団らんをゆったり。南東L字バルコニー！陽当り良好 狭山ヶ丘駅徒歩7分の駅近。