所沢市上新井2丁目 新築戸建
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物件詳細
新築戸建
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間取図
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小手指駅(西武 池袋線) 約1100m 1420m
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西武池袋線『西所沢』駅 1220m
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きたの第2保育園 710m
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北野保育園 690m
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所沢市立上新井小学校 750m
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所沢市立小手指中学校 2200m
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北野公園 1430m
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国立病院機構西埼玉中央病院 440m
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マミーマート所沢山口店 630m
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サンディ小手指店 1170m
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ミニストップ所沢上新井店 190m
- 価格
- 5480万円（税込）
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井２丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線西所沢駅 徒歩15分
西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩18分
西武鉄道狭山線西所沢駅 徒歩15分
特徴
おすすめポイント
・LDK約19帖で、吹き抜けの開放感が室内全体を優しく包み込みます。
・省エネ対策・耐震性能・耐火構造など、長期的に快適に住むための性能が備わっています。
・屋上には爽やかなルーフバルコニーもございます。
スタッフコメント
LDK約19帖、吹き抜けの解放感が室内全体を優しく包み込んでいます。省エネ対策、耐震性能、耐火構造など、長期的・快適に住むための性能が備わっている住戸です。屋上には爽やかなルーフバルコニーもあります。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 | 販売価格 | 5480万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線西所沢駅 徒歩15分 西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩18分 西武鉄道狭山線西所沢駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | -戸 |
| 土地面積 | 130.09m2（39.35坪） | ||
| 建物面積 | 108.47m2（32.81坪） | 間取り | 3LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種低層 |
築年月 | 令和8年6月（2026年6月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255510340号 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道状況 | 南側 6.0m 公道 - |
| 学区 | 所沢市立上新井小学校 750m 徒歩10分
所沢市立小手指中学校 2200m 徒歩28分 |
駐車場 | 空有 2台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 指定有 2026年6月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 小手指駅(西武 池袋線) 約1100m 1420m 徒歩18分 西武池袋線『西所沢』駅 1220m 徒歩16分 きたの第2保育園 710m 徒歩9分 北野保育園 690m 徒歩9分 北野公園 1430m 徒歩18分 国立病院機構西埼玉中央病院 440m 徒歩6分 マミーマート所沢山口店 630m 徒歩8分 サンディ小手指店 1170m 徒歩15分 ミニストップ所沢上新井店 190m 徒歩3分 スギ薬局所沢山口店 630m 徒歩8分 |
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| 設備・条件 | 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン バス 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン 照明器具 LDK18畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 シューズインクローク 室内洗濯機置場 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 2面バルコニー 南面バルコニー インナーバルコニー ルーフバルコニー 電動シャッター フローリング 吹抜 | ||
| 備考 | ・ゴミ置き場持ち分2.01平米×1/7 準防火地域 航空法 景観法 水防法、都市再生特別措置法、第二上新井地区地区計画 セットバック- | ||
| 物件番号 | 3918172 | 管理番号 | B02311-002465 |
| 情報提供日 | 2026年5月22日 | 次回更新予定日 | 2026年6月9日 |
| 取引有効期限 | 2026年06月09日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
LDK約19帖の吹抜けが室内を包む開放的な住戸です。省エネ・耐震・耐火など性能も充実し、屋上ルーフバルコニーでゆったり寛げ、長く快適に暮らせます。