物件詳細

新築戸建

川越市小仙波町2丁目 新築戸建 全9棟


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川越市小仙波町2丁目・新築戸建て・全9棟・3LDK・間取変更可・広いマルチエントランス付・設備良好なお住まい

価格
4790万円(税込)
住所
埼玉県川越市小仙波町2丁目
交通
西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩17分
東武鉄道東上線川越市駅 徒歩21分

特徴

おすすめポイント

◆家族にうれしい住環境が整う開発分譲地
◆折り上げ天井・アクセントクロスなどオシャレなお住まい
◆食洗器・浴室暖房乾燥機・シャッターなど設備良好
◆耐震+制震で地震に強い
◆駐車2台可
◆マルチエントランス付きで、アウトドア用品やベビーカー・カー用品などの収納にもってこいです!
◆3LDK→4LDKに間取変更可能(間仕切り工事は有償)

スタッフコメント

川越市小仙波町2丁目に全9棟の新築戸建てが誕生します。5号棟の間取は3LDK。広々マルチエントランスが魅力。2Fの10.25帖のお部屋は2部屋に分割可。食洗器・浴室暖房乾燥機・シャッターなど設備良好。

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基本情報

所在地 埼玉県川越市小仙波町2丁目 販売価格 4790万円(税込)
交通 西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩17分
東武鉄道東上線川越市駅 徒歩21分
総戸数 9戸 販売戸数
土地面積 150.60m2(45.55坪)
建物面積 103.92m2(31.43坪) 間取り
3LDK

物件詳細情報

用途地域 1種住居
築年月 令和8年9月(2026年9月)
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化区域 建築確認番号 第26UDI1W建02601号
建ぺい率/容積率 60% / 200% 接道状況 南東側 6.2m 公道 -
学区 川越市立川越第一小学校 670m 徒歩9分
川越市立川越第一中学校 1000m 徒歩13分
駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 引渡時期 指定有 2026年10月下旬
取引態様 仲介
周辺環境

本川越駅(西武 新宿線) 1420m 徒歩18分

川越市駅(東武 東上本線) 1750m 徒歩22分

丸広百貨店川越店 1450m 徒歩19分 約10分

ベルク 川越小仙波店 820m 徒歩11分

クレアモール 1870m 徒歩24分

ファミリーマート川越小仙波町二丁目店 380m 徒歩5分

ひまわり東幼稚園 470m 徒歩6分

医療法人社団尚篤会赤心堂病院 1950m 徒歩25分

川越氷川町公園 1390m 徒歩18分

川越市立美術館 970m 徒歩13分

川越市立博物館 920m 徒歩12分

小江戸川越一番街商店街 蔵造りの町並み 1100m 徒歩14分

設備・条件 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 オープンキッチン バス ユニットバス 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 LDK15畳以上 床下収納 全居室収納 シューズボックス 室内洗濯機置場 室内物干機 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 2面バルコニー 複層ガラス シャッター雨戸 フローリング
備考 ・未利用地:3.78㎡(持分1/9)
・協定道路:1.76㎡(持分1/4)・17.74㎡。地役権設定の登記費用あり。
・井戸あり(解体時にお祓い済)
・みらいエコ住宅対象の場合、手数料などあり。 洪水ハザードマップ0.5m未満(北側一部) セットバック-
物件番号 3987369 管理番号 B02309-003222
情報提供日 2026年6月19日 次回更新予定日 2026年7月8日
取引有効期限 2026年07月08日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。