所沢市松郷第2 新築戸建
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物件詳細
新築戸建
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間取図
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東所沢駅(JR東日本 武蔵野線) 1590m
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東所沢保育園 380m
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所沢市立牛沼小学校 780m
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所沢市立東中学校 740m
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ベルク東所沢店 560m
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ヤオコー所沢松井店 830m
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ファミリーマート東所沢和田店 340m
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ドラッグセイムス東所沢和田店 610m
- 価格
- 4480万円（税込）
- 住所
- 埼玉県所沢市大字松郷
- 交通
- ＪＲ武蔵野線東所沢駅 徒歩20分
特徴
おすすめポイント
・ファミクロ・WIC・納戸までそろった、収納安心の新築戸建です。LDKは広々18帖あります。
・南西×南東向きの角地のため開放感があり、陽当たりも良好です。
・近くに小学校や公園があり、子育てにも嬉しい住環境です。
・週末には付近の大型商業施設でお買い物も楽しめます。
スタッフコメント
南西×南東の角地のため開放的で陽当たり良好◎近くには小学校、公園があり、週末には付近の大型商業施設でお買い物を楽しめる住環境です。ファミクロ・WIC・納戸まで揃った、収納も安心の新築戸建です。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字松郷 | 販売価格 | 4480万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ武蔵野線東所沢駅 徒歩20分 | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 104.58m2（31.63坪） | ||
| 建物面積 | 95.58m2（28.91坪） | 間取り | 3SLDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種中高 |
築年月 | 令和8年9月（2026年9月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 雑種地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建14428号 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 南東側 4.2m 私道 南西側 5.6m 公道 - |
| 学区 | 所沢市立牛沼小学校 780m 徒歩10分
所沢市立東中学校 740m 徒歩10分 |
駐車場 | 空有 2台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 指定有 2026年10月中旬 |
| 私道持分 | 有（214.00m2×1.00/20.00） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 東所沢駅(JR東日本 武蔵野線) 1590m 徒歩20分 れんげこども園 230m 徒歩3分 東所沢保育園 380m 徒歩5分 武蔵野線緑地 1020m 徒歩13分 医療法人社団秀栄会所沢第一病院 310m 徒歩4分 ベルク東所沢店 560m 徒歩7分 ヤオコー所沢松井店 830m 徒歩11分 ファミリーマート東所沢和田店 340m 徒歩5分 ドラッグセイムス東所沢和田店 610m 徒歩8分 |
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| 設備・条件 | 人感照明センサー 浄水器 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン バス 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン 照明器具 ダウンライト LDK18畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 シューズボックス 納戸 室内洗濯機置場 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー フローリング | ||
| 備考 | ・地目：現在は雑種地、引渡しまでに宅地へ変更。 景観法 盛土規制法、都市再生特別措置法 セットバック-m2 | ||
| 物件番号 | 4051178 | 管理番号 | B02311-002666 |
| 情報提供日 | 2026年7月16日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引有効期限 | 2026年08月22日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
- ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。
南西×南東角地で開放感と陽当たり良好です。小学校・公園・大型商業施設が近く、ファミクロやWIC、納戸付きで収納も安心の新築戸建です。