不動産ブログ

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2025-06-14 12:11:45

 

 

こんにちは

所沢店大城です。

 

 

ネコとの暮らしを大切にした家。

大切な家族の一員の猫ちゃん仕様満載のお家がオープンハウスとなってご見学可能です♪

 

 

柔らかなパウダーカラーを基調とした内装。

色の効果は大きく、入った瞬間から家に癒されます。

 

 

 

 

キャットステップからキャットウォークへ。

日向ぼっこスペースも猫ちゃんには天国ですね。

高窓からリビングへ光が入るので室内はとても明るいです。

また、吹き抜けが開放的なリビングを作っています。

 

 

回遊動線のキッチン。グレイッシュカラーでナチュラルな内装にぴったりです。

キッチン横にはカウンターコーナーを設けています。

家事の合間のコーヒータイムや、パソコンを置いて作業スペースにも。

 

肉球がキュートなネコちゃんのおトイレコーナー。

猫はとってもきれい好き。飼い主さんもすぐにお掃除ができ、来客時にも目につかないのでいいですね。

 

 

家のあちこちに設けられたネコ穴。

ドア開けて~とカリカリされないので、家にも優しくネコちゃんにもストレスなく行き来できる邸宅になっています。

 

収納豊富な玄関。

入って右側はアーチ型をアクセントにしたシューズインクローゼット。

 

 

ご見学は随時可能です。

是非一度ゆっくりご覧ください。

 

 

★猫と暮らすデザイナーズハウス/小手指駅徒歩7分/IoT搭載住宅★

 

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 

住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅/西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9
tel04-2939-0077

fax04-2939-1155
営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし

 


2025-06-13 15:40:19

 

 

こんにちは

所沢店大城です。

 

近年お寺や神社の手水舎の鉢に花を浮かべた花手水がたくさん見られますね。

季節の花々を浮かべるのが定番のようです。

 

 

 

 

どこも色鮮やかできれいです。

所沢市の武蔵野坐令和神社では ひまわりの花手水が明日から6/26まで見られるそうです。

 

梅雨入りしてしまいましたが、お天気の日に行ってみてはいかがでしょうか。

 

 

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 

住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅/西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9
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営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし

 

 


2025-06-13 10:46:57

こんにちは、狭山不動産㈱入間店です

 

本日はお預かりさせて頂きました物件のご紹介です!

 

入間市鍵山2丁目 売地 2,480万円

 

敷地面積56坪でゆとりある敷地です

 

建築条件が無いためお好みのハウスメーカーでお建て頂けます♪

 

思い思いのお家を建てて新生活はいかがでしょうか!

 

 

<< その他物件情報 >>

 

○西部池袋線「入間市」駅 徒歩18分

 

○土地面積:185.62㎡

 

○用途地域:第一種住居地域

 

○建ぺい率:60% ○容積率:200%

 

○設備:公営水道・公共下水・都市ガス

 

○古家付き

 

 

 


2025-06-12 15:17:57



皆さま、こんにちは! 狭山不動産 所沢店です。

今回は本のご紹介です。

佐久間 薫 著の「お家、見せてもらっていいですか?」

家にまつわる単行本の漫画です。続巻もあります。

ネットでたまたま知り、内容に興味を覚えて読んでみたくなったのがきっかけです。

主人公の家村道夫くんは小学3年生。
家好きが高じて、家をテーマにした自由研究をすることに。
目星を付けた家々を訪ね歩いて家主と交渉し、内覧をさせてもらう。
(実は道夫くんのおうちリストを元に母親が事前に出向いて挨拶をしている)
これ以上はネタバレになるので書きませんが、読み終わると心がほっこりあたたまります。
小学生とは思えない洞察力とかマニアックさとか。シングルの母親に対する思い。
いきなり家を訪ねるなんて、最近の住宅営業マンでさえも躊躇するようなことをやってのける。
訪ねた家々の個性的な間取り、人生模様などただの漫画では終わらない面白さがあります。
イラストも素朴で、肩ひじ張らずにササッと読めてしまいます。

著者が好きな番組として挙げていた「家、ついていってイイですか?」。
私も好きな番組なんですが、この作品にも通じるものがあります。
壮絶な人生を歩んだ人たちが紹介されていることもあり、生き様が垣間見れてとても興味深い。

番組ついでにもう一つおススメのTV番組があります。
BSテレ東で現在放送している、「となりのスゴイ家」です。
アンガールズ田中卓志さん、山根良顕さん、遼河はるひさんが一般の方たちが建てた(リノベも有)
こだわりのお家を訪問する番組。
視聴されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

施主は建築家などが多く、建築費をたくさん掛けて建てたパターンが大半。
中には驚きの低価格の建築費で建てた方も。
こだわりのリノベを施して住まわれている方もたまに出演されるのでつい見入ってしまいます。
こだわり過ぎて掃除が大変そうだよ?と心配になってしまう間取りも。
住んでみて失敗したエピソードなども盛り込まれている番組。
内装や建具、間取り動線など、参考になることも多いのでこれから建築予定の方がいらしたら、
ぜひご覧になってみてください(*^-^*)


所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 

 


2025-06-12 11:25:11

不動産の売却は「荷物をまとめて空にすること」から始まります。しかし実際には、残置物の整理や引っ越し手配が負担になり、なかなか前に進めない方も多いのが現実です。

そんなとき頼りになるのが、狭山市・所沢市・入間市で実績を重ねてきた狭山不動産の売却専門店。物件の売却だけでなく、提携先の引っ越し業者や残置物撤去サービスをワンストップでご紹介できます。

この記事では、「引っ越し」「残置物撤去」「空き家化」「販売スケジュール」といった視点で、売却にまつわる準備をスムーズに進めるコツをお伝えします。

引っ越しの手配もお任せください

 

売却を検討するとき、多くの方が「引っ越し業者はどう選ぶ?」「いつ依頼するべき?」と悩まれます。狭山不動産では、地域密着で信頼ある提携先の引っ越し業者をご紹介しています。

単なる業者リストのご提供ではなく、お客様のご希望のタイミングや荷物量、距離、予算に応じて最適な業者をご提案。実際の見積もりも立ち会いながら進めるため、不安なくご利用いただけます。

【提携業者利用のメリット】

  • ・値段だけでなく対応の質も安心
  • ・不動産売却の流れを把握しているから連携がスムーズ
  • ・スケジュール調整が容易で、内覧や引き渡しに支障なし

残置物の整理・撤去もご相談ください

「家具が残っていて売却できない」「使わない家電や生活用品が大量にある」といったケースでは、残置物撤去サービスの利用がおすすめです。

狭山不動産では、不用品回収業者・遺品整理会社とも提携しており、状態に応じた適切な対応が可能です。荷物の量が多い空き家でも、すっきりとした状態で売り出すことができます。

特にマンションや中古住宅は、内覧の印象がそのまま売却価格に影響します。早めの整理で高印象を残しましょう。

空き家にする前に確認しておきたいこと

買い手が決まる前に「空き家化」する方も多いですが、空き家は管理が必要です。夏場は通風・換気、冬場は凍結防止や防犯対策も必要になり、費用も労力もかかります。

そこで狭山不動産では、売却前の空き家の定期管理もご相談いただけます。売却までの間、安全・安心な状態を維持することで、トラブルを未然に防げます。

販売スケジュールも丁寧にご提案

「いつ引っ越すべき?」「内覧はどう対応する?」「早く売りたいけど準備が整っていない」といった疑問も多いはず。狭山不動産では、販売計画から引き渡し日程までワンストップでサポートしています。

たとえば、引っ越し日と売却のタイミングを合わせて提案したり、荷物が残っていてもスケジュールに応じて片付け手配をしたりと、柔軟な対応が可能です。

急がず、でも的確に売却を進めたい方にとって、まさに心強いパートナーです。

マンション・中古住宅の売却でよくある悩み

中古住宅やマンションの売却は、建物のコンディションや印象に左右されがちです。「内装が古い」「荷物が多くて内覧に向かない」「リフォームすべきか分からない」など、さまざまな不安があることでしょう。

こうした不安も、狭山不動産がトータルで解決。引っ越し・片付け・売却査定・販売戦略まで一貫したサポートにより、住み替えもスムーズに進められます。

「買い手に選ばれる物件」に仕上げましょう

売却成功のカギは、「買い手にとって魅力的な状態」に整えることです。引っ越しや残置物の整理はその第一歩。狭山不動産では、ご家族に代わっての現地立会いや鍵の管理も対応しておりますので、遠方の方やお忙しい方でも安心です。

売却にかかる時間や手間を最小限にし、最大限の成果を引き出す。それが私たちの使命です。

狭山不動産は、地域密着の安心サポート

創業46年を迎える狭山不動産では、地域に根差した提携ネットワークと実績を生かし、お客様一人ひとりに合った住まいと売却プランをご提案しています。

引っ越しや残置物整理をまるっとお任せしたい方、物件売却に関する総合的なアドバイスを受けたい方は、ぜひご相談ください。

狭山不動産のYouTubeチャンネルもぜひご覧ください

物件紹介動画やお役立ち情報が満載のYouTubeチャンネルも運営中です。動画でイメージを掴みたい方や、リアルな住まいの様子を見たい方におすすめです。

 

仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055

 

2025-06-12 09:45:25

おはようございます。

入間店 根津です。

お預かりしております、

【NICライブステイツ川】

の、ご紹介です。

2020年6月に、バリアフリー+フルリフォーム 済です。

現在、空家ですので

いつでもご覧いただけます。

ご希望の際は、

0120-944-230

まで。

お待ちしております。

 

入間店へのお問い合わせ▶0120-944-230  

 


2025-06-11 09:20:46

おはようございます。

入間店 根津です。

2週間前の水曜日に、東京ドームへ行ってきました。

サザンオールスターズのコンサートです。

2023年9月の、茅ヶ崎ライブ依頼です。

新曲中心ですが、充分楽しめました。


入間店へのお問い合わせ▶0120-944-230  



2025-06-10 13:36:14

 

 

こんにちは

所沢店大城です。

新築戸建てのご案内です。

SAN+の新築住宅|所沢市東所沢3丁目

閑静な住宅街/南西角地/前面道路6M/長期優良住宅/駐車2

 

 

南西角地・6m公道×SAN+の高性能住宅が誕生しました

 

 

 

価格 5280万円(税込)

埼玉県所沢市東所沢3丁目

JR武蔵野線東所沢駅 徒歩15

 

 

【学区】   

所沢市立柳瀬小学校 850m
所沢市立柳瀬中学校 1000m

【周辺環境】   

所沢市立やなぎ児童館 500m

グローバルキッズムサコ保育園 200m

亀ケ谷公園 220m

新郷公園 80m

武蔵野樹林パーク 800m

清香堂ストアー 150m

オザム東所沢店 650m

西松屋東所沢店 800m

ココカラファインデイリーケアセイジョー所沢中央店 750m

西松屋東所沢店 800m

ところざわサクラタウン 1000m

ヤオコー東所沢店 1100m

 

 

 

 

 

 

 

お問合せお待ちしております♪

 

 

 

 

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 

住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅/西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9
tel04-2939-0077

fax04-2939-1155
営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし

  


2025-06-09 14:12:25

 

皆さま、こんにちは! 狭山不動産 所沢店です。

そろそろ梅雨入りですね。

以前こちらのブログで書かせていただいた、自宅マンションの大規模修繕工事が無事完了いたしました。
ほぼ予定通りに完了し、バルコニーで洗濯物が干せる日常に戻り嬉しいです。
やっぱりお外に干せるって最高ですね(花粉シーズンを除く)。
スッキリ乾きます!(^^)!

さて、表題のマルチエアコンのお話。

我が家で10年以上使用していたダイキン製のエアコン2台。
ほぼ夏のシーズンしか稼働しない我が家のエアコン。
さすがに10年を軽く超え、機能的にも寿命的にもそろそろ買い替え時でした。
そして何より、バルコニーを陣取る2台分の大型室外機がとても邪魔!

フルリフォームをして入居し、契約時のサービスで無料で付けて頂いたエアコン2台。
喜んだのも束の間、覗いたバルコニーにはどデカい室外機が(笑)!あの時の落胆と言ったら・・・。
結構広めのバルコニーのはずが、室外機のせいで左右の行き来が面倒になりストレスを感じていました。

そうこうする内、マルチエアコンなるものがあることを知りいつかは我が家も導入したいと思っていました。
大規模修繕工事が終わりそうな頃合いを見て見積もりしてもらい、契約。

-マルチエアコンとは-

1台の室外機で2台以上の室内機を運転できるエアコンのことです。
一般的には最大で5台の室内機を稼働させることが可能。

デメリットもあって、屋外用の電源を設置する工事が必要になったり。
通常のエアコンを2台購入するより価格が割高になるのは必至でした。
その上省エネ性も低く、光熱費が高くなる傾向が。
ここは色々な工夫で乗り切るしかないですね。

今回工事をして無事設置していただいたのがこちら。
またダイキンさんの製品です。

 


バルコニーがスッキリしました。これは嬉しいポイント。
写真だけではスッキリポイントが判らないですよね。
元々この箇所に室外機2台目があったのです。

今夏の光熱費の明細が怖いですが(+_+)、またお知らせ出来たらと思います。


暑さに負けず、所沢店は本日も元気に営業中です!
住まいのご相談、何でも結構ですのでスタッフ一同お待ちしております♪


所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 

 


2025-06-09 09:41:41

梅雨の季節になると、空家の管理がより一層重要になります。雨が続くこの時期、放置された住宅では雨漏りやカビ、雑草の繁茂などが一気に進行してしまいます。とくに空家は、日常的に人が出入りしていないため、ダメージに気付きにくいのが問題です。

この記事では、「空家 梅雨時期」に焦点を当てて、雨季に注意すべきポイントと、対策、そして売却を含めた検討のタイミングについてわかりやすく解説します。

空家のリスクが高まる梅雨

 

6月から7月にかけての日本の梅雨は、住宅にとって過酷な季節です。空家であればなおさら、湿気の影響を直に受けてしまいます。

  • 雨漏り:劣化した屋根材や破損した雨どいから室内に水が浸入。
  • カビの発生:換気がされないため、湿気がこもりやすくなる。
  • 外構の荒廃:庭木や雑草が急成長し、管理不足が目立つ。

これらのトラブルは、建物の価値を下げる原因になるばかりか、近隣住民にも迷惑をかける可能性があります。

こんな症状に要注意!

ご実家や相続された家など、普段見に行けない空家でも、定期的なチェックが重要です。以下のような兆候が出ていれば、今すぐ対策が必要かもしれません。

  • 天井や壁にシミがある
  • 室内のカビ臭さが強くなった
  • 屋根の一部がズレている
  • 草木が視界を遮るほど伸びている

こうした現象は、雨の多い季節に一気に進行します。早めの点検と対処が建物の延命につながります。

「夏前の売却」がおすすめな理由

実は、梅雨から夏前にかけては不動産売却に適したタイミングでもあります。

理由1:建物が傷む前に売ることで、査定価格を維持しやすい
理由2:夏前に買い手が動く傾向がある(転勤・進学前など)
理由3:室内の湿気や臭いが少ないうちに内覧できる

こうした理由から、梅雨入り前後で「売るか」「管理するか」を検討することが大切です。

「管理します」派の方へ:狭山不動産の空家サポート

もし、売却はまだ考えていないという方もご安心ください。狭山不動産では空家の管理サービスを提供しています。定期的な見回りや清掃、通風作業など、建物のコンディションを保つための対応が可能です。

一度現地を確認し、雨漏りの兆候がないか、カビの匂いが強くなっていないかなど、一緒に点検いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

空家を活かす、新築建て替えも選択肢

空家をそのまま活用するのが難しい場合、新築への建て替えという選択肢もあります。狭山不動産が提案する住宅ブランド「SAN+」は、20~30代の方に人気のデザイン住宅で、間取りや設備のカスタマイズも可能です。

既存の空家を解体し、新たな住まいとして生まれ変わらせることで、資産価値を最大限に活かすこともできます。

まとめ:梅雨時期こそ空家の見直しを

梅雨時期は、空家にとって大敵ともいえるシーズンです。「そのままにしていたら傷んでしまった…」と後悔する前に、一度、現在の状況を見直してみませんか?

狭山不動産では、売却相談から管理、建て替えのご相談まで幅広く対応しています。地域密着で46年、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心がけております。

ぜひお気軽にご相談ください。

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