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2026-01-31
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こんにちは。 所沢店 大城です。 オープンハウス情報です✨
新築戸建 SAN+の長期優良住宅 所沢市東所沢3丁目 土地面積 111.96m2（33.86坪） 建物面積 99.15m2（29.99坪）
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開催期間：12月20日(土)～3月31日(火) 開催時間：10:00～17:00 事前に必ずお問合せください 閑静な住宅街／南西角地／前面道路6M／長期優良住宅／駐車2台 .png) 価格 5280万円（税込） 住所 埼玉県所沢市東所沢３丁目19-24 交通 ＪＲ武蔵野線東所沢駅 徒歩15分
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♪学区 所沢市立柳瀬小学校 920m 徒歩12分 所沢市立柳瀬中学校 1060m 徒歩14分
♪周辺環境 スーパーオザム東所沢店 720m 徒歩9分 亀ケ谷公園 300m 徒歩4分 西松屋東所沢店 840m 徒歩11分 デイリーケアセイジョー所沢中央店 750m 徒歩10分 所沢市立やなぎ児童館 500m 徒歩12分 グローバルキッズムサコ保育園 200m 徒歩14分 新郷公園 80m 徒歩9分 武蔵野樹林パーク 800m 徒歩4分
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お問い合わせお待ちしております(^^)/
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未公開物件がいち早く見られる＃オウチノコトメンバーも募集しています 住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2026-01-31
「土地が広すぎて、なかなか売れないかもしれない」 この記事では、 広い土地が「売りづらい」と言われる理由一般的に、土地は「広ければ広いほど良い」と思われがちですが、 実際の不動産市場では必ずしもそうではありません。 ① 土地が広い＝価格が高くなりやすい広い土地は、その分売却価格も高額になります。 すると、購入できる層が限られ、 「検討はされるけれど決断まで至らない」 というケースが増えてしまいます。 ② 一般の方には使い道がイメージしづらい住宅一次取得者の多くは、 「ちょうど良い広さの土地」を求めています。 広すぎる土地は、 どう活用すれば良いのか分からない という心理的ハードルが生まれやすいのです。 そこで注目される「一括での直接買取」こうした背景から、 広い土地の売却では 不動産会社による直接買取 が選ばれるケースが増えています。 ✔ 買主探しが不要 中でも狭山不動産（株）は、 自社で分譲地開発を行っている という大きな強みがあります。 狭山不動産は「自社分譲」を行う不動産会社です狭山不動産は、 埼玉県狭山市・所沢市・入間市を中心に 自社分譲地・開発現場を数多く手がけてきた不動産会社です。 つまり、
を熟知しています。
そのため、 「分譲地として価値を見出したうえでの直接買取」 が可能なのです。 造成・整備の負担がなくなる安心感通常、広い土地を分譲向けに売却しようとすると、
など、売主様側に大きな負担がかかることもあります。 狭山不動産の直接買取であれば、 そうした造成・整備の検討や手配は不要。 「そのままの状態」でご相談いただけるため、 時間的・精神的な負担を大きく軽減できます。 「直接売買」だからこその安心感狭山不動産の直接買取は、 第三者を介さない直接売買です。 仲介売却のように 「いつ売れるか分からない」 「価格を下げるべきか悩む」 といった不安を抱え続ける必要がありません。 売却スケジュールが立てやすく、 住み替えや相続対策を考えている方にも 選ばれています。 狭山不動産「オウチノコト」が選ばれる理由狭山不動産「オウチノコト」では、 単なる売却相談にとどまらず、
を大切にしています。 「広い土地だからこそ、どう売るかが重要」 その答えのひとつが、 狭山不動産の直接買取です。
仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055 土地売却や分譲地づくりの裏側など、 文章だけでは伝えきれない情報を 動画でも発信しています。
2026-01-30
こんにちは 所沢店 大城です。 以前こちらでお話した、美容室にいるカメのたらこちゃん。 いつも元気に動き回っているのですが、今回はすっぽりとかくれている？？ 眠っているのか、じっとしているところは初めての遭遇でした。可愛いかったです。
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住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2026-01-29
狭山市・入間市・所沢市で結露・カビを防ぐ家づくり｜換気計画の基本とチェックリスト――狭山市・入間市・所沢市で「住んでから困らない」ための基本 .jpg) 家づくりを考えるとき、意外と相談が多いのが結露とカビです。 結論から言うと、結露対策の家づくりは この記事でわかること（3点）
まずここだけ先に確認：結露・カビ対策チェックリスト（先出し）そもそも結露はなぜ起きる？結露は、空気中の水分が冷たい面に触れて水滴になる現象です。つまり原因はシンプルで、次の3つが重なると起きます。
この3つが重なると結露→カビにつながります。だからこそ「冷える面を減らす（断熱・窓・気密）」と「湿気を溜めない（換気計画）」をセットで考えるのが王道です。 結露・カビが出やすい「場所」あるある家の中で“要注意ゾーン”はだいたい決まっています。スキャンしやすいように、理由と対策の方向性も一緒に整理します。
狭山市・入間市・所沢市の住宅地でも、日当たりや風の抜け方、北側の隣家との距離で体感が変わりやすいので、「間取り」と「換気」をセットで見るのが大事です。 換気計画の基本は「空気の流れを設計する」こと換気は「換気扇が付いているから大丈夫」と思われがちですが、ポイントは風量の強さより“流れ”です。 基本ルール（これだけ覚えるとOK）
結露・カビでよくある落とし穴が、換気を止めたり、給気口を塞いでしまうことです。
気持ちは分かるのですが、止めたり塞いだりすると「湿気が出るのに逃げない家」になって結露が増えやすくなります。 .jpg) ▶ 間取りで確認してみたい方：住宅購入のご相談（無料） 換気計画で失敗しにくくなる「5つの考え方」.jpg) 1. 浴室・脱衣所は“湿気を溜めない導線”にする浴室の換気はもちろんですが、脱衣所に湿気が流れ込むなら脱衣所側の排気も重要です。 2. 給気口の位置は「家具で塞がない」場所に給気口の前が家具で塞がれると、空気の流れが崩れて換気の効きが落ちます。家具配置も想定して、塞がれやすい部屋ほど給気口の位置を工夫しておくと安心です。フィルター掃除がしやすいことも大切なポイントです。 3. クローゼット・押入れは“空気が入って出る”を作るカビが出やすいのは、ほぼ「空気が止まる箱」だからです。扉を閉めた状態でも空気が動く工夫（下部に空気の逃げを作る、空気の通り道を確保する）を入れると効果が出やすくなります。外壁面に収納をぴったり作りすぎない、家具を外壁から少し離す、という発想も効きます。 4. 「窓の性能」と換気はセット（窓が弱いと結露しやすい）換気だけ頑張っても、窓が冷えすぎると結露します。窓（サッシ・ガラス）で室内側の表面温度を下げにくくして、換気で湿気を溜めない。ここが王道です。 5. “暖房の入れ方”も結露に効く部屋ごとの温度差が大きいと結露が起きやすくなります。 設計・打合せで聞くと強いチェックリストこのあたりを確認すると、「結露・カビが出にくい家」の精度が上がります。
住んでからできる「カビを増やさない運用」も大事家側で対策しても、暮らし方で結露は増減します。やりやすい順に。
よくある質問（FAQ）Q. 24時間換気は止めても大丈夫ですか？A. 基本は止めないのがおすすめです。生活すると湿気は必ず発生するため、換気を止めると湿気の逃げ場がなくなり、窓・外壁側・収納内で結露→カビが起きやすくなります。寒さや音が理由なら、原因を「計画（位置・機器・メンテ）」で潰すのが正攻法です。 Q. 給気口を塞ぐとどうなりますか？（花粉が気になります）A. 空気の流れ（給気→通過→排気）が崩れ、湿気が滞留しやすくなります。花粉対策は、給気フィルターの運用と掃除しやすい配置を前提にして、塞がない方向で考えるのが安心です。 Q. クローゼット・押入れの臭い／カビはどう防ぐ？A. 収納は“空気が止まる箱”になりやすいのが原因です。扉を閉めた状態でも空気が動く工夫（下部の逃げ・通気）を作る、外壁にぴったり収納を作りすぎない、壁側に荷物を詰め込みすぎない、定期的に空気を入れ替える——が基本になります。 Q. 加湿器は使わない方がいいですか？A. 使い方次第です。加湿しすぎると結露が増えやすくなります。目安として、窓が長時間曇る／サッシが濡れる状態が続くなら加湿量の見直しサイン。換気を止めず、部屋の温度差を小さくしながら“必要な分だけ”がコツです。 Q. 窓の結露は換気だけで解決できますか？A. 換気は有効ですが、窓が冷えやすいと限界があります。窓（サッシ・ガラス）の性能で室内側の表面温度を下げにくくして、換気で湿気を溜めない——このセットが最も安定します。 Q. 室内干しが多い家は、何を優先して考えればいいですか？A. 「干す前提の換気（排気）」と「除湿」をセットで考えることです。干す場所を決めて排気に寄せ、湿気のピークを屋外に逃がす設計・運用にすると失敗しにくくなります。 まとめ：結露・カビ対策の正解は「温度差を減らす＋湿気を溜めない」狭山市・入間市・所沢市で家づくりをするなら、結露・カビ対策は後から頑張るより、最初に整えたほうが確実です。
▶ 間取りで確認してみたい方：住宅購入のご相談（無料） ▶ 土地・物件情報を効率よく見たい方：#オウチノコト（新規無料会員登録／会員限定物件あり）
2026-01-29
吉祥寺の空気が少しだけ冷たく感じる夕方、私は「今日は“明るくしない”を見に行こう」と決めて、リベストギャラリー優へ向かいました。 扉を開けた瞬間、最初に思ったのは「明るいのに、眩しくない」。そして、もうひとつ。作品そのもの以上に影が主役になっている静けさでした。間接照明が好きな人ほど刺さる、あの“夜の正解”がここにある感じ。 この記事では、①展示の基本情報 ②実際に刺さった作品と見どころ ③家に持ち帰れる「インテリア×照明×空間演出」のコツを、生活者の言葉に翻訳してまとめます。  開催情報
入場料、休廊（会期中の休み）、撮影可否、作品販売の有無、混雑状況などは、公式ページに明記がない場合があります。最新は公式ページ・会場案内・アーティストSNSでご確認ください。 最初に惹かれたのは“壁に出る模様”だった展示に入ってすぐ、目線が吸い寄せられたのは「光そのもの」ではなく、光が触れた先の壁でした。ペンダントの光が透けて、壁にうっすら模様が浮かぶ。派手じゃないのに、ずっと見ていられる。 この瞬間、気づいたんです。空間演出は“照明器具を見せる”より、“光が当たる面をデザインする”ほうが、家では効く、と。  照明は“明るさ”ではなく“視線の置き場”で選ぶ「夜を楽しむ」というテーマは、単に暗くすることじゃありません。ポイントは視線の落ち着き。目がどこに留まるか、どこが休まるか。展示空間から、暮らしに落とせる形で整理します。 明るくしすぎない夜に欲しいのは“昼の明るさ”ではなく、“夜の心地よさ”。全体を均一に照らすより、明暗のグラデーションがあるほうが、部屋が広く見えたり、素材感が立ったりします。 灯りの高さを下げる天井からの光は便利だけど、強いと影が消えて平坦になりがち。展示で効いていたのは、目線より低い位置の灯りでした。テーブルの上、棚の上、床の近く。高さが変わるだけで、夜が“整う”。 影を味方にする影は「邪魔」じゃなく「質感」。ガラス、金属、木、紙、草花——素材が違うだけで、影の輪郭も柔らかさも変わります。影が踊る余白を残すと、空間は急にドラマチックになります。 今夜からできる「1分アレンジ」5つ
新しく買い足さなくても大丈夫。家にある灯り・置き場所・向きの工夫だけで、夜の気配は変わります。 推しショット｜フレームの中に“余白”をつくる灯りこの展示で特に心を掴まれたのが、「フレームの中で完結する小さな世界」でした。木枠の中に、電球と一輪の植物。灯りと影が、きちんとその枠の中で呼吸している。 インテリアで“飾りすぎない”って難しいけれど、コツは意外とシンプルで、飾る範囲を決めること。棚全体に置くんじゃなく、枠（トレーでも、本でも、箱でも）をつくって、そこに余白を残して置く。これだけで急に整います。  小さな街の灯りは、家の“片隅”を好きにしてくれる次に足を止めたのは、木台の上に小さな建物のような灯りと、透明な柱の光が並ぶ作品。まるで、夜の小さな街を覗き込むみたいで、目が離せませんでした。 ここでの学びは、「家の片隅に、物語を置ける」ということ。玄関の棚の上、窓辺、リビングの端。部屋のど真ん中じゃなくていい。むしろ片隅に“小さな舞台”があると、帰宅した瞬間に気持ちがほどけます。  花と灯り｜飾るのは“モノ”じゃなくて“空気”だったガラスボトルと草花、そして灯り。壁に広がる光は柔らかくて、輪郭がきつくない。ここにあったのは「飾るための物」じゃなく、空気の整え方でした。 家で真似するとしたら、難しいことは不要です。一輪挿し＋小さな灯りだけでいい。花（あるいは枝もの、ドライでも）に光が触れると、影がふわっと増えて、部屋の“余白”が生まれます。夜の時間が、少しだけ長く感じられる。  影が踊る。動きがある灯りは、夜の時間を伸ばす最後に、ふと見上げてしまったのが鳥のモビール。小さな灯りに照らされて、壁に影が映る。その影が、風や空調、人の気配でほんの少しだけ揺れる。音はしないのに、静かな動きがある。 この“わずかな動き”が、夜の過ごし方を変えてくれます。スクリーンやスマホの光は情報が強いけれど、モビールの影は情報が少ない。だからこそ、考えごとがほどける。夜を楽しむって、こういうことかもしれません。  家に持ち帰る「灯りのレシピ」まとめ展示の感動を、家の照明に落とすなら「どこを照らすか」を先に決めるのが近道です。賃貸でもできる前提で、目的別に整理しました。 安全のため、コードはつまずかない導線に／熱を持つ光源は燃えやすい布や紙から距離を取る／転倒しやすい場所は避ける、を一言ルールにしておくと安心です。
次は川越でも？— “近い展示”として追いかけられる期待感飯沼ナオトさんの灯りは、吉祥寺の展示（リベストギャラリー）で出会える一方で、過去に川越側でも展示の機会があったように、吉祥寺と川越の両方で作品に触れられる流れがあるのが嬉しいところです。 そして私自身、次の予定として7月に川越でも展示がある“ようなので”楽しみです。川越は狭山不動産の読者の皆さまにとっても行きやすい距離感。吉祥寺で刺さった人ほど、「次は川越でまた会えるかも」という回遊がつくれるのが良いな、と。 ただし、7月の川越展示について日程・会場など確定情報がない場合は断定できません。最新はアーティストInstagram等でご確認ください。 よくある質問Q1. 所要時間の目安は？A. 人によります。作品点数や混雑、見方にもよりますが、「光の当たり方」や「影の出方」を追いかけると自然に長居しがちです。短時間でも、最初に“ひとつだけ推し”を決めて観ると満足度が上がります。 Q2. 写真は撮っていい？A. 撮影可否は展示ごとに異なる可能性があります。会場掲示やスタッフ案内でご確認ください（最新は公式・会場で確認）。 Q3. 作品は購入できる？A. 販売の有無や方法は展示によって変わる可能性があります。会場または公式・SNSでご確認ください（最新は公式・会場で確認）。 Q4. インテリア初心者でも楽しめる？A. 楽しめます。難しい知識より、「眩しくない」「落ち着く」「影がきれい」をそのまま言葉にするだけでOK。気に入った光の“当て先（壁・床・天井）”を覚えて帰るのがコツです。 Q5. 次の展示（川越）はいつ？A. 「7月に川越でも展示がある“よう”」という期待はありますが、確定情報がない場合は断定できません。最新はアーティストInstagram等でご確認ください。 Q6. 公式情報はどこで見る？A. 展示概要は展示公式ページ、作家の最新発信はアーティストInstagramが確実です。 まとめ
公式情報と、暮らしの相談展示の最新情報は公式で確認しつつ、見終わったあとに「うちの夜、どう整えよう？」が湧いたら、それはもう立派な暮らしづくりの入口です。照明や空間の話は、住まい全体の快適さにもつながります。 ※本記事は照明器具の購入を煽るものではありません。まずは“家にある灯り”の置き方から試してみてください。
2026-01-27
近隣環境の確認ポイント（音・におい・夜の暗さ）｜狭山市・入間市・所沢市／西武線沿線で「住んでから後悔」を減らす現地チェック家や土地を選ぶとき、間取りや価格はしっかり見るのに、見落とされがちなのが 近隣環境（音・におい・夜の暗さ）です。 狭山市・入間市・所沢市（西武線沿線）は、住宅地の中に 幹線道路／踏切／畑／工場・倉庫／飲食店 が点在しやすく、同じ市内でも体感が大きく変わります。 この記事では、内見・土地見学でそのまま使える 現地確認ポイントをまとめます。 3行要約
 現地は「平日・夕方〜夜」に一度見ると失敗しにくい※休日の昼だけだと、音・におい・暗さは見えにくいことがあります。近隣環境のクセは“時間帯”で変わるので、できれば条件を少し変えて見に行くのが安全です。 最低でも次のどれか1つを入れると後悔が減ります。
音の確認ポイント｜「種類」で分けると判断しやすい狭山・入間・所沢で起こりやすい“音”の原因音は「大きい・小さい」だけでなく、“何の音か”でストレスの感じ方が変わります。 まずは原因を想定しておくと、現地で判断しやすくなります。
 現地でのチェック方法（この順でやると見落としにくい）「耳が慣れる前の最初の数分」がいちばん正確です。 短時間でも再現できる順番でチェックします。
音がストレスになりやすい人の判断軸「慣れるかどうか」は人によります。生活スタイル的に影響を受けやすい方は、少しでも気になったら追加確認が安全です。
当てはまるなら、「少しでも気になったら深追い」が安全です。 においの確認ポイント｜「風向き・時間帯・季節」で変わるよくある“におい”の原因においは“その日だけ”のこともありますが、風向き・時間帯・雨の有無で出やすい日があります。原因を知っておくと「運」の割合を減らせます。
 現地でのチェック方法においは“点”ではなく“線”で確認するのがコツです。敷地の外も少し歩くと分かりやすいです。
「におい」の見落としポイント「玄関OK＝安心」ではないのが、においの難しいところ。窓側と風下が盲点になりやすいです。
「敷地のどこで感じるか」までセットで確認するのがおすすめです。 夜の暗さの確認ポイント｜防犯より“安心感の差”が出る 見るべきポイント夜の暗さは治安そのものというより、帰宅時のストレス／防犯対策の必要度に直結します。特に 「毎日通る道」 が重要です。
現地でのチェック方法（ベストは18〜22時）暗さは“写真や地図”では分かりにくいので、可能なら一度は実地で確認します。
特に「帰り道の最後の100m」を重点チェックしましょう。ここが怖いと毎日のストレスに繋がります。 暗い＝ダメではない夜が暗いエリアは静かで落ち着くメリットもあります。その場合は、最初から下記を計画に入れると安心感が上がります。
そのまま使える｜失敗しにくい現地チェック手順現地確認のおすすめ手順（5ステップ）「どこを見たか」より「同じ手順で見たか」が大事。迷ったらこの順番でOKです。
見学時メモしておくと良いものメモがあると「比較」ができるので迷いが減ります（候補が複数あるほど◎）。“感じた場所”まで書くのがコツです。
▶ 現地チェックの進め方を一緒に整理したい方 よくある質問（FAQ）Q. 休日の昼しか見に行けません。何を優先すべき？A. 「音は1分黙る」「帰り道の最後の100m」「ゴミ置き場」の3つを優先すると見落としが減ります。 Q. 踏切が近いとき、何を見ればいい？A. 本数（頻度）と警報音の体感が重要です。可能なら数本待ち、窓の開閉も試してください。 Q. においは運なのでしょうか？A. 運の要素もありますが、風向き・時間帯・雨の翌日で出やすい条件があります。条件を変えて1回でも確認すると失敗率が下がります。 まとめ｜近隣環境は“住み心地の土台”。気になるなら必ず深掘り狭山市・入間市・所沢市（西武線沿線）は、選び方次第で「便利さ」と「静けさ」を両立しやすい一方、場所によって 音・におい・夜の雰囲気が大きく変わります。 だからこそ、物件の良し悪しだけでなく 暮らしの相性を現地で確かめるのが近道です。 「条件は良いけど環境が不安…」というときは、候補地ごとにチェック項目を整理して、見落としなく進めるのがおすすめです。 ▶ 現地チェックの進め方を一緒に整理したい方 ▶ 「静かさ・周辺環境」も重視して土地を探したい方
2026-01-27
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こんにちは 所沢店大城です。 地元川越にある氷川神社。車で近くを通ることがよくあるのですが菓子屋横丁も近いせいか、いつも賑わっています。 夏は色とりどりの風鈴が素敵です。 氷川神社は縁結びの神様として信仰を集めてきました。 最近はテレビでも取り上げられることが多いのでご存じの方も多いと思いますが、一風変わった”鯛みくじ”が可愛いと話題です。「鯛みくじ」は手で引くのではなく、専用の釣り竿を使って釣りあげます。楽しいですね。
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持ち帰ってお守り代わりにすると、素敵なご縁に恵まれるそうです(*^-^*) 川越のお越しの際はぜひ寄ってみてください。
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住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2026-01-27
「この土地、売るなら隣の家に声をかけたほうがいいのかな？」 結論からお伝えすると、不動産を隣地に売却するという選択肢は、条件が合えばとても理にかなった方法です。 そして、その交渉や計画は、売却に慣れた不動産会社が間に入ることで、スムーズさも安心感も大きく変わります。 この記事では、狭山市・所沢市・入間市を中心に売却相談を数多く扱ってきた狭山不動産の視点から、 「隣地に売却できるケース」「地続きになることで生まれる価値」「売却専門店が交渉する意味」を、専門用語を使わずにお伝えします。 不動産を隣地に売却するという考え方一般的な不動産売却というと、「インターネットに掲載して広く買主を探す」イメージが強いかもしれません。 ですが、土地の場合、最も価値を感じやすい買主が“隣地の所有者”というケースは珍しくありません。 なぜなら、隣地の方にとっては次のようなメリットがあるからです。
こうした理由から、一般市場では評価されにくい土地でも、 隣地の方にとっては「ぜひ欲しい土地」になることがあります。 地続きになることで生まれる「土地が広がる価値」土地の価値は、単純な面積だけで決まるものではありません。 形状・接道状況・周辺環境などが組み合わさって評価されます。 特に狭山市や所沢市の住宅地では、 「あと少し敷地が広ければ…」という土地も多く見られます。 隣地と地続きになることで、以下のような変化が起こることもあります。 ・建築基準上の制限がクリアしやすくなる つまり、「土地が広がること自体が価値になる」のです。 この価値を正しく理解してもらえる相手が、隣地の所有者というわけです。 親族用として隣地取得を検討するケース最近増えているのが、親や子、兄弟姉妹のために隣地を取得したいというご相談です。 例えば、
こうした場合、隣地に売却できれば、売主・買主双方にとって無理のない計画が立てやすくなります。 ただし、親族間や近隣同士だからこそ、条件面の整理や説明は第三者が入ることが重要です。 売却専門店が交渉するからこそスムーズに進む理由「隣の人に直接声をかけたほうが早いのでは？」 そう思われる方もいらっしゃいます。 しかし実際には、直接交渉によって話がこじれてしまうケースも少なくありません。 売却専門店が間に入ることで、
狭山不動産では、売却を前提とした査定と計画を行い、 「隣地に売却する場合」「一般市場で売却する場合」の両方を比較しながらご提案しています。 隣地売却が向いているかどうかの判断ポイントすべての土地が隣地売却に向いているわけではありません。 以下のような場合は、検討する価値があります。 ・土地の形が少し使いにくい こうした判断は、売却経験の多い会社だからこそできるものです。 狭山不動産「オウチノコト」に相談するメリット狭山不動産は、狭山市・所沢市・入間市を中心に、 売却と購入の両面から不動産を見てきました。 単に「売る」だけでなく、 どう売れば一番納得できるかを一緒に考えることを大切にしています。
仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055
2026-01-26
朝の支度が渋滞しない洗面・トイレ・収納の作り方｜狭山市・入間市・所沢市で“朝が回る家”をつくるコツ家づくりを考えるご家庭から、よく出る悩みが「朝の支度の渋滞」です。出勤・通学・送迎が重なる時間帯は、 家の中の小さな“待ち時間”が積み上がって、ストレスになりやすいんですよね。 .jpg) 結論：朝の渋滞は、家族の性格ではなく 洗面・トイレ・収納の「配置」と「定位置」でほぼ決まります。 ポイントは「同じ場所に用事と人を集めない（分散）」ことです。3行要約
朝が回る家5つのチェックリスト
この記事でわかること
朝が詰まる原因は「同じ場所に用事が集中する」渋滞が起きる家の共通点は、だいたいここに集約されます。まずは「何が重なっているか」を分解すると、改善ポイントが見えます。
対策は 「分散」と 「定位置」を作ること。 洗面：渋滞を止めるのは「2人同時」か「用途分け」朝のピークは洗面が詰まりやすいので、ここを最優先で手当てすると一番効きます。目標は「同時に使える」か「やることを分ける」です。 .jpg) 渋滞しにくい洗面の基本“毎朝やること”が集中する場所ほど、使い勝手がそのまま時短になります。
洗面を2人同時に使うなら「幅」の目安※間取り・洗面形状・家族の身支度量で変わるため、断定ではなく“目安”として見てください。
洗面を「メイン＋サブ」に分けるのも有効（用途分け）家族構成によっては「2人並び」より、用途分けのほうが渋滞が消えます。
さらに、朝の支度が詰まりやすい家では「洗面脱衣を分けるか（分離するか）」も大きな分かれ道。 来客時の使い勝手も含め、暮らし方に合わせて検討すると失敗しにくいです。 トイレ：数より「回転を落とさない工夫」朝のトイレ渋滞は「数」よりも“回転”で決まります。 回転を上げるコツ
トイレ内で身支度が始まると、いきなり回転が落ちます。外に出すのが近道です。 収納｜朝が速い家は「出発セット」と「1人1ゾーン」朝の探し物の多くは、服・小物・持ち物です。ここが分散しているほど時間が溶けます。 収納は“量”より、取り出し方（セット化）が大事です。 出発セット「これさえ取れば出られる」を作ると、準備が一気に短くなります。
1人1ゾーン家族ごとに置き場を分けると、探し物が激減します。大げさに作り込まなくても、“混ぜない”だけで十分です。
1人1ゾーンの作り方（例）“棚を増やす”より、ラベルなしでも迷わない分け方が効きます。
ポイントは、家族の物を同じ箱に混ぜないこと。混ざるほど探し物が増えます。 .jpg) 鍵・上着・子どもの手提げ・ゴミ出し袋など、出発直前の物が玄関に揃っていると、バタつきが減ります。 車移動が多い家庭ほど効果大です。 間取りで効く動線の考え方（3つだけ）細かい間取りの正解は家によって違いますが、朝が回る家はこの3つを押さえています。 まずは“詰まりやすい地点”を作らない発想が大切です。
洗面を通路にしないための「余白」の目安洗面前は人が止まりやすいので、すれ違い用の余白があると渋滞しにくくなります。 よくある質問（FAQ）Q. 洗面台を2人同時に使いたいけど、最低どれくらいの幅が必要？A. 目安は「2人が同時に立っても肩がぶつからない幅」です。一般的には、 約120cm〜がひとつの目安で、ドライヤー等まで同時に行うなら 約150cm前後〜が目安になります。 Q. トイレは2つ必要？それとも1つでも工夫で何とかなる？A. 家族人数や朝の重なり方次第ですが、数を増やす前に「回転を落とさない工夫」で改善できることが多いです。 Q. 玄関収納の「出発セット」はどこに作るのが正解？玄関？収納？部屋？A. 正解は1つではなく、「最後に必ず通る場所」に集約するのがコツです。 Q. 「洗面を通路にしない」ってどういうこと？間取りで気をつけるポイントは？A. 洗面は“立ち止まる場所”なので、通路と重なると人が交差して詰まりやすくなります。 まとめ：朝の支度の渋滞は「分散」と「定位置」で解決できる
狭山市・入間市・所沢市で通勤・通学・送迎が重なる暮らしほど、この仕組みが効きます。 家族の動きを想像して「どこで待ちが発生するか」から逆算すると、後悔の少ない間取りになります。 ▶ 複数の候補を見比べながら、朝が回る動線の良い物件をチェックしたい方：無料会員登録（#オウチノコト メンバー） ▶ 候補の間取りで「朝の支度が回るか」プロに相談したい方：お問い合わせ（無料相談）
2026-01-26
「スーパーヤオフジ所沢店」について少し触れています。
住所：埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
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