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■西武池袋線/西武狭山線「西所沢」駅徒歩8分の好立地
始発・急行停車駅の西武池袋線「小手指」駅も利用可能
■南東×北東角地に面しているため明るく開放感あり!
■多彩な商業施設が揃う上新井2丁目エリア!ショッピングが楽しめます♪
■徒歩10分圏内に小学校・スーパー・病院・公園がある便利な立地
所在地 | 埼玉県所沢市上新井2丁目 | 販売価格 | 4190万円 |
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交通 | 西武池袋線西所沢駅 徒歩8分 西武狭山線西所沢駅 徒歩8分 西武池袋線小手指駅 徒歩24分 |
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総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
土地面積 | 94.84m2(28.68坪) | ||
建物面積 | 86.53m2(26.17坪) | 間取り | 4LDK |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
築年月 | 令和7年7月(2025/07) |
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地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
都市計画 | 市街化 | 建築確認番号 | 第HPA-25-03479-1号 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道状況 | 南東側 4.20m 私道 北東側 2.90m 私道 |
学区 | 所沢市立上新井小学校 799m 所沢市立小手指中学校 2223m |
駐車場 | 有 2台 カースペース |
土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 即時 |
取引態様 | 媒介 | ||
周辺環境 | デイリーヤマザキ 西所沢駅前店 674m 西友 西所沢店 773m TOCOTOCO SQUARE(トコトコ スクエア) 1944m Check Up Center(チェック アップ センター) よつば 所沢店 507m おくもとクリニック 600m 所沢市役所 所沢市教育センター 1239m 西所沢公園 480m 梨子ノ木戸公園 865m 桑の実西所沢保育園 633m |
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設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 各室収納スペース バルコニー 外壁サイディング 閑静な住宅街 24時間換気システム 2面採光 駐車場2台分 急行停車駅 2沿線以上利用可 始発駅 複数路線利用可 分譲地内 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 床下収納 角地 | ||
備考 | 法22条区域 絶対高さ制限10m 日影規制有4h-2.5h/1.5m 都市再生特別措置法 景観法 航空法 農地法 地目:一部公衆用道路 建ぺい率:角地緩和 私道持分:121平米×6/200、12.84平米有 セットバック不要 | ||
物件番号 | 5628644 | 管理番号 | 5628644 |
情報提供日 | 2025年7月12日 | 次回更新予定日 | 2025年7月26日 |
取引有効期限 | 2025年07月26日 |
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