所沢市上新井3丁目 土地
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物件詳細
土地
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区画図
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間取図
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間取図
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設備
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間取図
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エントランス
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眺望
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眺望
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間取図
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キッチンカウンター
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眺望
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間取図
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小手指駅(西武 池袋線) 約700m 700m
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北野保育園 120m
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所沢市立上新井小学校 1000m
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所沢市立小手指中学校 1200m
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マミーマート所沢山口店 800m
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ヨークフーズ小手指店 900m
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デイリーヤマザキ所沢上新井店 180m
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トモズ小手指店 760m
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小手指駅前郵便局 600m
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所沢北野公園市民プール 900m
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国立病院機構西埼玉中央病院 2200m
- 価格
- 3350万円（税込）
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井３丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩9分
特徴
おすすめポイント
・西武池袋線「小手指」駅徒歩9分のアクセス良好な立地です。始発駅のため朝も余裕をもって行動ができます。
・スーパー、コンビニ、ドラックストア、ホームセンターなど買い物施設が揃っています。
・病院、公園も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にもおすすめです。
・閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶います。
スタッフコメント
スーパー、コンビニ、病院、公園などの施設が徒歩圏内に揃う、生活便利な立地です。便利な環境ながら閑静な住宅地に位置するため、落ち着いた暮らしが叶います。子育て世帯にもおすすめです。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井３丁目 | 販売価格 | 3350万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩9分 | ||
| 総戸数 | 1区画 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 114.98m2（34.78坪） | ||
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種低層 | 建築条件 | 有 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 学区 | 所沢市立上新井小学校 1000m 徒歩15分
所沢市立小手指中学校 1200m 徒歩17分 |
接道状況 | 北側 4.2m 私道 接面11.2m- |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 相談 |
| 私道持分 | 有（222.00m2×1160.00/11700.00） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 小手指駅(西武 池袋線) 約700m 700m 徒歩9分 北野保育園 120m 徒歩2分 マミーマート所沢山口店 800m 徒歩10分 ヨークフーズ小手指店 900m 徒歩12分 デイリーヤマザキ所沢上新井店 180m 徒歩3分 トモズ小手指店 760m 徒歩10分 小手指駅前郵便局 600m 徒歩9分 所沢北野公園市民プール 900m 徒歩11分 島忠ホームズ所沢店 1600m 徒歩21分 国立病院機構西埼玉中央病院 2200m 徒歩30分 |
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| 設備・条件 | 公営水道 本下水 都市ガス | ||
| 備考 | 準防火地域 文化財保護法 航空法 景観法 地区計画区域第2上新井/宅地造成等工事規制区域/都市再生特別措置法 セットバック-m2 | ||
| 物件番号 | 4138996 | 管理番号 | B02311-002808 |
| 情報提供日 | 2026年8月22日 | 次回更新予定日 | 2026年9月6日 |
| 取引有効期限 | 2026年09月06日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
- ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。
スーパー・コンビニ・病院・公園が徒歩圏に揃う便利な立地です。生活利便性も良好で、閑静な住宅地で落ち着いて暮らせ、子育て世帯にもおすすめの住環境になります。