ヴィルセゾン小手指
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物件詳細
中古マンション
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所沢市立北中小学校 1330m
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所沢市立北野中学校 2330m
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小手指幼稚園 780m
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わかば保育園 890m
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所沢緑町郵便局 490m
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北野公園 1320m
- 価格
- 3899万円
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指町１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩8分
西武鉄道新宿線新所沢駅 徒歩20分
西武鉄道狭山線西所沢駅 徒歩33分
特徴
おすすめポイント
◆「小手指」駅まで徒歩約８分
◆東側・西側の両面バルコニー付き
◆ＬＤＫはゆとりある約１８．９帖
◆２０２６年１１月末リフォーム完了予定
◆水廻り・内装を一新するリフォーム内容
◆２４時間常駐管理・駐車場空きあり
スタッフコメント
東西両面バルコニーを備え、約１８．９帖のゆとりあるＬＤＫが広がるお住まい。「小手指」駅まで徒歩約8分の立地です。水廻り・内装を一新するリフォームを実施し、２０２６年１１月末の完了を予定しています。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町１丁目 | 販売価格 | 3899万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩8分 西武鉄道新宿線新所沢駅 徒歩20分 西武鉄道狭山線西所沢駅 徒歩33分 |
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| 専有面積 | 87.10m2（26.34坪）壁芯 | 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | 15.19m2 （4.59坪）（南西向き） | ||
物件詳細情報
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 294戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 向き | 南西 | 築年月 | 昭和59年11月（1984年11月） | ||
| 構造 | SRC 地上11階建て 4階部分 | 現況 | 空 | ||
| 管理方式 | 常駐管理 / 全部委託 | 引渡時期 | 相談 | ||
| 管理会社 | ライフポート西洋 | 管理費等 | 17,900円/月 | ||
| 学区 | 所沢市立北中小学校 1330m 徒歩16分
所沢市立北野中学校 2330m 徒歩27分 |
修繕積立金 | 13,060円/月 | ||
| 駐車場 | 空有(9,000円) | 駐輪場 | 空有 200円 | ||
| 権利形態 | 所有権 | バイク置場 | 空有 500円 | ||
| 周辺環境 | 小手指幼稚園 780m 徒歩10分 わかば保育園 890m 徒歩12分 ロピア所沢島忠ホームズ店 469m 徒歩5分 セブンイレブン所沢小手指町1丁目店 246m 徒歩3分 ファミリーマート小手指店 374m 徒歩4分 マツモトキヨシ所沢小手指店 520m 徒歩7分 所沢緑町郵便局 490m 徒歩7分 北野公園 1320m 徒歩17分 |
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| 設備・条件 | 給湯 食器乾燥機 カウンタキッチン システムキッチン ユニットバス 追焚機能 温水洗浄便座 B/T別室 洗面所独立 オートロック LDK18畳以上 トランクルーム 収納スペース クローゼット 全居室収納 シューズボックス 室内洗濯機置場 駐輪場 バイク置場 バルコニー 両面バルコニー フローリング フローリング張替 | ||||
| 備考 | ・現在、大規模修繕中 ・マンション南西側（西友跡地）にバウス所沢小手指タワー（２９階建て）建築中です ・本地東側に高圧線が通っています（地役権設定有） 2026年11月 水回りリフォーム・キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯機 2026年11月 内装リフォーム・床・建具・全室クロス張替え トランクルーム：9,000円/月 ・現在、大規模修繕中・マンション南西側（西友跡地）にバウス所沢小手指タワー（２９階建て）建築中です・本地東側に高圧線が通っています（地役権設定有） セットバック-m2 |
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| 物件番号 | 4190176 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報提供日 | 2026年9月11日 | 次回更新予定日 | 2026年9月28日 | ||
| 取引有効期限 | 2026年09月28日 | ||||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
- ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。
小手指駅徒歩約８分・両面バルコニー・２４時間常駐管理・ＬＤＫ約１８．９帖