川越市小仙波町2丁目 新築戸建 全9棟
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物件詳細
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◆家族にうれしい住環境が整う開発分譲地
◆折り上げ天井・アクセントクロスなどオシャレなお住まい
◆食洗器・浴室暖房乾燥機・シャッターなど設備良好
◆耐震+制震で地震に強い
◆駐車2台可(1台はガレージ:面積3.72㎡ 建物面積に含みます)
◆3LDK→4LDKに間取変更可能(間仕切り工事は有償)
川越市小仙波町2丁目に全9棟の新築戸建てが誕生します。2号棟の間取りは3LDK。2Fの10.5帖のお部屋は2部屋に分割も可能です。食洗器・浴室暖房乾燥機・WIC・シャッターなど設備良好なお住まいです。
| 所在地 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目 | 販売価格 | 4590万円(税込) |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩17分 東武鉄道東上線川越市駅 徒歩21分 |
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| 総戸数 | 9戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 130.99m2(39.62坪) | ||
| 建物面積 | 107.11m2(32.4坪) | 間取り | 3LDK |
| 用途地域 | 1種住居 |
築年月 | 令和8年10月(2026年10月) |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建02599号 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 東側 6.2m 公道 - |
| 学区 | 川越市立川越第一小学校 670m 徒歩9分
川越市立川越第一中学校 1000m 徒歩13分 |
駐車場 | 空有 2台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 指定有 2026年11月中旬 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 本川越駅(西武 新宿線) 1420m 徒歩18分 川越市駅(東武 東上本線) 1750m 徒歩22分 丸広百貨店川越店 1450m 徒歩19分 約10分 ベルク 川越小仙波店 820m 徒歩11分 クレアモール 1870m 徒歩24分 ファミリーマート川越小仙波町二丁目店 380m 徒歩5分 ひまわり東幼稚園 470m 徒歩6分 医療法人社団尚篤会赤心堂病院 1950m 徒歩25分 川越氷川町公園 1390m 徒歩18分 川越市立美術館 970m 徒歩13分 川越市立博物館 920m 徒歩12分 小江戸川越一番街商店街 蔵造りの町並み 1100m 徒歩14分 |
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| 設備・条件 | 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 オープンキッチン バス ユニットバス 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 LDK18畳以上 全居室6畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット 全居室収納 シューズボックス 室内洗濯機置場 室内物干機 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 2面バルコニー 複層ガラス シャッター雨戸 フローリング | ||
| 備考 | ・未利用地:3.78㎡(持ち分1/9) ・井戸あり(解体時にお祓い済) ・開発道路、ゴミ置場は川越市に帰属 ・みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料99,000及び手数料が差引かれます 洪水ハザードマップ0.5m未満(北側一部) セットバック- |
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| 物件番号 | 3987156 | 管理番号 | B02309-003220 |
| 情報提供日 | 2026年6月19日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
| 取引有効期限 | 2026年07月08日 | ||
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川越市小仙波町2丁目・新築戸建て・全9棟・3LDK・間取変更可・
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