川越市山田 全18区画 土地
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物件詳細
土地
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全体区画図
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全体区画図
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本川越駅 3410m
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川越市立山田小学校 610m
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川越市立山田中学校 880m
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川越やまだ保育園 990m
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ヤオコー 川越山田店 1550m
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しらさき川越クリニック 3990m
- 価格
- 1780万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字山田
- 交通
- 西武鉄道新宿線本川越駅 バス11分 「山田小学校前」バス停 停歩5分(400m)
西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩48分
東武鉄道東上線川越市駅 徒歩50分
特徴
スタッフコメント
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで邸宅を建築いただけます。小・中学校が近隣にあり、子育て世代にもおすすめな立地。開発分譲の整った街並みで、安心して新生活をスタートできます。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県川越市大字山田 | 販売価格 | 1780万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道新宿線本川越駅 バス11分 「山田小学校前」バス停 停歩5分(400m) 西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩48分 東武鉄道東上線川越市駅 徒歩50分 |
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| 総戸数 | 18区画 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 124.97m2（37.8坪） | ||
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種住居 | 建築条件 | 無 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 学区 | 川越市立山田小学校 610m 徒歩8分
川越市立山田中学校 880m 徒歩11分 |
接道状況 | 東側 9.8m 公道 - |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 相談 |
| 私道持分 | 無 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 本川越駅 3410m 徒歩43分 川越やまだ保育園 990m 徒歩13分 川越やまだ保育園まで約960m ヤオコー 川越山田店 1550m 徒歩20分 セブンイレブン川越寺山店 820m 徒歩11分 しらさき川越クリニック 3990m 徒歩50分 寺山緑地 1450m 徒歩19分 |
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| 設備・条件 | 公営水道 本下水 都市ガス | ||
| 備考 | ※総区画数:18区画 ※地目変更登記後引田市（畑、田→宅地） ※建築工事の際は別途水道メーター加入金がかかり、買主負担となります。 ※角地につき建ぺい率が60%~70%へ緩和されます(1.7,10,11,14号地） ※前面道路幅員により容積率が168%に制限されます(2~9,12,13号) ※7号地ゴミ置き場が設置されます ※ゴミ置場(共有部分)約5.05㎡、共有持分なし ※東側、都市計画道路の道路端の位置から25m以内が第二種住居地域になります。25m超えは第一種住居地域となります。(1号地から4号地) ※開発資格:2763.23㎡ 景観法 建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、外壁後退無 セットバック-m2 |
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| 物件番号 | 4093532 | 管理番号 | B02309-003481 |
| 情報提供日 | 2026年7月30日 | 次回更新予定日 | 2026年8月14日 |
| 取引有効期限 | 2026年08月14日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
- ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。
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