川越市小仙波町3丁目 新築戸建 全5区画
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物件詳細
新築戸建
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間取図
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本川越駅 1330m
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ベルク 川越小仙波店 370m
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丸広百貨店川越店 1750m
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川越市立川越第一小学校 1230m
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川越市立川越第一中学校 1240m
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川越市役所 1640m
- 価格
- 3580万円（税込）
- 住所
- 埼玉県川越市小仙波町３丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩26分
西武鉄道新宿線本川越駅 バス14分 「仙波下」バス停 停歩4分(320m)
東武鉄道東上線川越駅 バス7分 「仙波下」バス停 停歩3分(240m)
ＪＲ川越線川越駅 バス7分 「仙波下」バス停 停歩3分(240m)
特徴
おすすめポイント
◆川越市小仙波町3丁目、全5区画の新築戸建
◆2号棟の間取は3LDK
◆15帖LDK、南向きで陽当たり良好
◆食洗機・浴室乾燥機など設備良好
◆太陽光発電システムあり
◆WIC・全居室収納・洗面室収納・大型土間収納あり
◆スーパーも徒歩5分圏内にあり便利なエリア
◆3路線利用可
スタッフコメント
川越市小仙波町3丁目に誕生する全5区画の新築戸建のご紹介です。2号棟の間取は3LDKです。太陽光発電システム・食洗機・浴室乾燥機など設備良好。スーパーも徒歩5分圏内にあり便利な環境です。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県川越市小仙波町３丁目 | 販売価格 | 3580万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩26分 西武鉄道新宿線本川越駅 バス14分 「仙波下」バス停 停歩4分(320m) 東武鉄道東上線川越駅 バス7分 「仙波下」バス停 停歩3分(240m) ＪＲ川越線川越駅 バス7分 「仙波下」バス停 停歩3分(240m) |
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| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 100.09m2（30.27坪） | ||
| 建物面積 | 94.81m2（28.68坪） | 間取り | 3LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種住居 |
築年月 | 令和8年3月（2026年3月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255829300号 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 南側 4.5m 公道 - |
| 学区 | 川越市立川越第一小学校 1230m 徒歩16分
川越市立川越第一中学校 1240m 徒歩16分 |
駐車場 | 空有 1台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 本川越駅 1330m 徒歩17分 ベルク 川越小仙波店 370m 徒歩5分 丸広百貨店川越店 1750m 徒歩22分 約10分 川越市役所 1640m 徒歩21分 |
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| 設備・条件 | 太陽光発電システム 食器洗浄乾燥機 カウンタキッチン システムキッチン バス 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ トイレ2箇所 洗面所独立 LDK15畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 シューズボックス 室内洗濯機置場 室内物干機 宅配BOX 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 南面バルコニー フローリング | ||
| 備考 | 未利用地持分：持分1/5あり（9.22㎡） 太陽光発電システム：月額6,490円（10年） セットバック-m2 |
||
| 物件番号 | 4170073 | 管理番号 | B02309-003666 |
| 情報提供日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月17日 |
| 取引有効期限 | 2026年09月17日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
- ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。
川越市小仙波町3丁目・新築戸建て・全5区画・3LDK・収納充実・設備良好