川越市山田1期 全2棟 新築戸建
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物件詳細
中古戸建
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駐車場
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エントランス
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外観
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間取図
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全体外観
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収納
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収納
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収納
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バルコニー
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1階トイレ
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洗面
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玄関
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庭
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本川越駅 3590m
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ヤオコー 川越山田店 1740m
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川越市立山田小学校 810m
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川越市立山田中学校 1050m
- 価格
- 2798万円（税込）
- 住所
- 埼玉県川越市大字山田
- 交通
- 西武鉄道新宿線本川越駅 バス12分 「浄国寺」バス停 停歩7分(560m)
特徴
スタッフコメント
18帖超のLDKにカウンターキッチンやパントリー、リビング階段を備えた4LDK新築戸建。浴室乾燥機や24時間換気などの快適設備あり、収納力にも優れています。東南角地で陽当り・通風良好。駐車2台可能。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県川越市大字山田 | 販売価格 | 2798万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道新宿線本川越駅 バス12分 「浄国寺」バス停 停歩7分(560m) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | -戸 |
| 土地面積 | 109.85m2（33.22坪） | ||
| 建物面積 | 99.78m2（30.18坪） | 間取り | 4LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種住居 |
築年月 | 令和7年10月（2025年10月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建03899号 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 接道状況 | 北側 5.2m 公道 西側 4.0m 私道 - |
| 学区 | 川越市立山田小学校 810m 徒歩11分
川越市立山田中学校 1050m 徒歩14分 |
駐車場 | 空有 2台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 相談 |
| 私道持分 | 無 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 本川越駅 3590m 徒歩45分 ヤオコー 川越山田店 1740m 徒歩22分 ローソン 川越福田店 800m 徒歩45分 康正会総合クリニック 1500m 徒歩22分 田中医院 2635m 徒歩11分 川越市役所 2924m 徒歩14分 府川公園 1163m - 寺山運動公園 1569m - 本川越駅 3590m - ヤオコー 川越山田店 1740m - ローソン 川越福田店 800m 康正会総合クリニック 1500m 田中医院 2635m 川越市役所 2924m 府川公園 1163m 寺山運動公園 1569m |
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| 設備・条件 | 食器洗浄乾燥機 カウンタキッチン システムキッチン バス 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 火災警報器/報知機 照明器具 LDK18畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット 食品庫 リビング階段 室内洗濯機置場 公営水道 本下水 個別LPG バルコニー フローリング 全室フローリング | ||
| 備考 | 西側 約4ｍ位置指定道路（持分なし） 景観法 セットバック-m2 |
||
| 物件番号 | 3801485 | 管理番号 | B02309-002856 |
| 情報提供日 | 2026年10月1日 | 次回更新予定日 | 2026年11月5日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月05日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
- ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。
家族の時間を大切にするゆとりの4LDK！角地×南東向きで明るく快適な暮らし