はい。所沢市内の不動産売却・査定は、狭山不動産 所沢店で直接ご相談いただけます。来店・電話・フォームからお問い合わせください。

はい。売るか決める前の相場確認や、相続・空き家・住み替えの整理から、所沢店でご相談いただけます。

はい。所沢市内の戸建・土地・マンションについて、売却前の目安として無料査定をご相談いただけます。査定額は売却価格を保証するものではありません。

はい。所沢市内の空き家や相続した戸建・土地・マンションもご相談いただけます。名義、利用状況、管理負担などを整理しながら、進め方を確認します。

はい。所有している不動産が所沢市内にあれば、市外にお住まいの方もご相談いただけます。現地確認や来店以外の相談方法についてもお問い合わせください。

はい。所沢店では仲介売却も買取もご相談いただけます。仲介は購入希望者を探す方法、買取は不動産会社が購入する方法です。希望時期や条件に合わせて比較します。

はい。今の住まいの売却と、次の住まいの購入・建築・リフォームをあわせてご相談いただけます。所沢店で資金計画や売却・購入の順番も整理します。

はい。所沢店3FのSAN+ STUDIOでは、断熱・耐震・設備・インテリアなどを確認しながら、次の住まいについてご相談いただけます。

査定額の高さだけでなく、所沢市内の相場や地域の事情を把握しているか、査定額の根拠を説明してくれるか、仲介・買取など売却方法を比較して提案してくれるかで選ぶことが大切です。住み替えの場合は、次の住まいまであわせて相談できるかも確認しましょう。

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（2025年4月～2026年3月）を当社で集計すると、所沢市の中古マンションの取引価格の中央値は約2,400万円、1㎡あたり約34万円です。最寄駅や築年数による差が大きく、所沢駅周辺は約4,600万円、築10年以内は約5,850万円である一方、築31年以上では1,300万～1,400万円程度です。実際の売却価格は物件ごとに異なるため、個別の査定でご確認ください。

主に駅からの距離、築年数、管理状況です。当社の集計では、所沢市の中古マンションの1㎡あたりの取引価格（中央値）は、駅徒歩10分以内で約41万円、11～15分で約31万円、16分以上で約21万円と差が出ています。このほか、修繕積立金や大規模修繕の履歴、階数・向き・眺望、室内の状態なども査定で確認します。

価格を重視するなら仲介、売却までの早さや近所に知られにくいことを重視するなら買取が向いています。仲介は購入希望者を探すため時間がかかる場合がありますが、市場の相場に近い価格で売れる可能性があります。買取は不動産会社が直接買い取るため短期間で売却できますが、価格は仲介より低くなる傾向があります。所沢店では、両方の条件を比較したうえでご提案します。