所沢市西狭山ケ丘2期 新築戸建
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物件詳細
新築戸建
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間取図
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狭山ヶ丘駅(西武 池袋線) 1120m
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所沢ひまわり幼稚園 630m
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あかね保育園 480m
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所沢市立三ケ島小学校 1150m
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所沢市立三ケ島中学校 770m
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医療法人仁栄会所沢緑ケ丘病院 790m
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TAIRAYA狭山ヶ丘店 800m
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セブンイレブン所沢西狭山ケ丘2丁目店 40m
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サンドラッグ狭山ヶ丘店 330m
- 価格
- 5499万円（税込）
- 住所
- 埼玉県所沢市西狭山ケ丘１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅 徒歩14分
特徴
おすすめポイント
・23.2帖のLDKがあり、家族の暮らしに合わせ18.7帖+4.5帖の間仕切り変更が可能です。
・WIC2箇所、クローゼット2箇所、パントリーなど、収納はたっぷり余裕があります。
・南西・南東角地で陽当たり・通風ともに良好です。前面道路も10M以上と広々しています。
スタッフコメント
23.2帖のLDKは、家族の暮らしに合わせ間仕切り変更が可能です。収納もWIC・クローゼットがあり余裕を持った生活空間を保てます。南西・南東角地で陽当たりも良好です。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県所沢市西狭山ケ丘１丁目 | 販売価格 | 5499万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅 徒歩14分 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 168.22m2（50.88坪） | ||
| 建物面積 | 117.52m2（35.54坪） | 間取り | 4LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種住居 |
築年月 | 令和8年8月（2026年8月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建00961号 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 164% | 接道状況 | 南西側 4.1m 公道 南東側 10.2m 公道 - |
| 学区 | 所沢市立三ケ島小学校 1150m 徒歩15分
所沢市立三ケ島中学校 770m 徒歩10分 |
駐車場 | 空有 3台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 指定有 2026年9月下旬 |
| 私道持分 | 無 | セットバック | 有（2.78m2） |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 狭山ヶ丘駅(西武 池袋線) 1120m 徒歩14分 所沢ひまわり幼稚園 630m 徒歩8分 あかね保育園 480m 徒歩6分 狭山ケ丘第2緑地 760m 徒歩10分 医療法人仁栄会所沢緑ケ丘病院 790m 徒歩10分 TAIRAYA狭山ヶ丘店 800m 徒歩10分 セブンイレブン所沢西狭山ケ丘2丁目店 40m 徒歩1分 サンドラッグ狭山ヶ丘店 330m 徒歩5分 |
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| 設備・条件 | 浄水器 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン バス ユニットバス 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン LDK20畳以上 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 食品庫 クローゼット2箇所 ウォークインクローゼット2箇所 シューズインクローク 室内洗濯機置場 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 南面バルコニー 複層ガラス フローリング | ||
| 備考 | ・接道状況南東側：約10.2～10.4ｍ 日影制限有 宅地造成工事規制区域 航空法 景観法 法第22条区域、日影規制4h-2.5h/4m、都市再生特別措置法 セットバック有（2.78m2） | ||
| 物件番号 | 3975877 | 管理番号 | B02311-002558 |
| 情報提供日 | 2026年6月18日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
| 取引有効期限 | 2026年07月08日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
23.2帖LDKは間仕切り変更可能で暮らしに合わせやすい間取りです。WIC・クローゼット付きで収納も余裕、南西・南東角地で陽当たり良好です。