川越市南大塚6丁目 新築平屋戸建
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物件詳細
新築戸建
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間取図
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間取図
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南大塚駅(西武 新宿線) 1160m
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いなげや川越南大塚駅前店 1210m
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ニトリ川越店 2060m
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川越市立武蔵野小学校 1660m
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川越市立大東中学校 1620m
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中台第三公園 560m
- 価格
- 4698万円（税込）
- 住所
- 埼玉県川越市南大塚６丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線南大塚駅 徒歩16分
特徴
おすすめポイント
◆敷地面積70坪、平屋戸建
◆駐車2台可
◆3LDK、全居室2面採光のお住まい
◆リビングは20.5帖の広々空間。
◆3LDKから4LDKに間取変更可能
◆全居室収納の他、固定階段つきのロフトあり！
◆食洗器・浴室暖房・シャッターなど設備良好。
スタッフコメント
川越市南大塚6丁目の新築戸建をご紹介いたします。敷地面積70坪、駐車2台可。平屋のお住まいで、リビングは広々20帖超！10帖の洋室は2部屋に分割も可能です。食洗器・ロフト・シャッターなど設備良好。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県川越市南大塚６丁目 | 販売価格 | 4698万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道新宿線南大塚駅 徒歩16分 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 234.68m2（70.99坪） | ||
| 建物面積 | 98.54m2（29.8坪） | 間取り | 3LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種低層 |
築年月 | 令和8年10月（2026年10月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上1階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建03064号 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道状況 | 東側 4.0m 公道 - |
| 学区 | 川越市立武蔵野小学校 1660m 徒歩21分
川越市立大東中学校 1620m 徒歩21分 |
駐車場 | 空有 2台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 指定有 2026年11月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 南大塚駅(西武 新宿線) 1160m 徒歩15分 いなげや川越南大塚駅前店 1210m 徒歩16分 セブンイレブン川越南大塚4丁目店 770m 徒歩10分 ニトリ川越店 2060m 徒歩26分 中台第三公園 560m 徒歩7分 |
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| 設備・条件 | 浄水器 食器洗浄乾燥機 オープンキッチン バス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 ロフト LDK20畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 クローゼット3箇所 シューズボックス 室内物干機 電気 公営水道 本下水 都市ガス 複層ガラス シャッター雨戸 フローリング | ||
| 備考 | 南西隣地の雨樋が越境しており、将来是正の覚書を取得しております。越境している土地を未利用地（1.36㎡）として分筆し、本地と合わせて2筆の売買となります。 宅地造成及び特定盛土等規制法 セットバック-m2 |
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| 物件番号 | 4013678 | 管理番号 | B02309-003261 |
| 情報提供日 | 2026年6月29日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引有効期限 | 2026年08月22日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
- ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。
川越市南大塚6丁目・新築戸建・平屋・設備良好