川越市小仙波町2丁目 新築戸建
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物件詳細
新築戸建
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間取り図
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本川越駅 820m
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川越市駅(東武 東上本線) 1840m
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ベルク 川越小仙波店 840m
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クレアモール 1950m
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川越市立川越第一小学校 730m
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川越市立川越第一中学校 1110m
- 価格
- 4490万円（税込）
- 住所
- 埼玉県川越市小仙波町２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩18分
東武鉄道東上線川越市駅 徒歩22分
特徴
おすすめポイント
□南東北西の両面道路で日当たり風通し良好。
□カースペース3台可能
□4ＬＤＫ可変式型にすることも。
□広々としたＬＤＫ18.0帖
□全室にクローゼット
□２か所の床下収納・パントリー・ウォークインクローゼット・シューズインクロークなど多様な収納スペース有
□人造大理石システムキッチン
□エコジョーズ
□洗礼されたデザインと清潔感を保ちやすいフルフラットカウンターのオープンサニタリー
スタッフコメント
土地面積約43坪の4ＬＤＫ可変式型を採用しています。 ＬＤＫ18.0帖の収納豊富でこだわり仕様の新築戸建です。 折上天井や勾配天井などお部屋の開放感をプラスしました。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県川越市小仙波町２丁目 | 販売価格 | 4490万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩18分 東武鉄道東上線川越市駅 徒歩22分 |
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| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 142.19m2（43.01坪） | ||
| 建物面積 | 106.62m2（32.25坪） | 間取り | 3LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種住居 |
築年月 | 令和8年7月（2026年7月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建14879号 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 北西側 5.0m 公道 南東側 4.0m 公道 - |
| 学区 | 川越市立川越第一小学校 730m 徒歩10分
川越市立川越第一中学校 1110m 徒歩14分 |
駐車場 | 空有 3台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 相談 |
| 私道持分 | 無 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 本川越駅 820m 徒歩11分 川越市駅(東武 東上本線) 1840m 徒歩23分 ベルク 川越小仙波店 840m 徒歩11分 ファミリーマート川越小仙波町二丁目店 430m 徒歩6分 ウエルシア川越小仙波店 960m 徒歩12分 島忠ホームズ川越店 1150m 徒歩15分 クレアモール 1950m 徒歩25分 ひまわり東幼稚園 290m 徒歩4分 中央保育園 240m 徒歩3分 医療法人埼玉病院 700m 徒歩9分 川越郵便局 820m 徒歩11分 |
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| 設備・条件 | 食器洗浄乾燥機 カウンタキッチン ユニットバス 追焚機能 浴室乾燥機 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン LDK18畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 食品庫 シューズインクローク 室内洗濯機置場 室内物干機 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 複層ガラス 全室フローリング | ||
| 備考 | 建物面積 106.62㎡※玄関ポーチ部分0.22㎡含む セットバック-m2 | ||
| 物件番号 | 4042711 | 管理番号 | B02309-003328 |
| 情報提供日 | 2026年9月18日 | 次回更新予定日 | 2026年10月6日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月06日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
- ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。
「川越市小仙波町」３LDK新築戸建！南東北西の両面道路でカースペース3台可能！