ソラノテラス山口 1号棟
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物件詳細
新築戸建
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開放感のある角地に、G2水準の新築戸建が誕生します！（完成予想パース））
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全居室二面採光、クローゼット付きの3LDKです。
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カースペースは並列2台分、開放感のある角地！
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畳コーナーと合わせて22帖のLDK！（完成予想パース）
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高台+南東向きで日当たり良好です（完成予想パース）
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リビングの一角に畳コーナーを採用（完成予想パース）
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キッチンからはリビング全体が見渡せます（完成予想パース）
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ゆとりある約3帖のランドリールーム（完成予想パース）
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2階ホールには様々な使い方ができるフリースペース（完成予想パース）
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7帖の主寝室にはウォークインクローゼット付き（完成予想パース）
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ソラノテラス山口
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ソラノテラス山口
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GX志向型住宅へ対応すべく、SAN+が大きくリニューアルしました。
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数値を支える確かな仕様。表層ではなく、構造そのものに価値を宿す。
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断熱性能やUA値がより向上。
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ZEH基準を上回る、HEAT20 G2水準
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快適性と省エネ性を高い次元で両立。
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天井高2,700/2,400mmに合わせた、内装建具の高さ設定
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光の入り方、開口の高さ、操作のしやすさまでを含めて、ハイサッシは「暮らしの質」を設計しています。
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玄関という起点における動作を整理することで、住まい全体の流れが、無理なく整っていきます。
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住まい全体の設計思想の中で、食洗機を標準仕様として位置つけています。
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間取図
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設備
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間取図
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所沢市立山口小学校 620m
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所沢市立山口中学校 520m
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所沢第三文化幼稚園 380m
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第二所沢元氣保育園 770m
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山口保育園 1210m
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ベルク山口店 550m
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業務スーパー所沢下山口店 910m
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ヤオコー所沢椿峰店 1270m
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マミーマート所沢山口店 1460m
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いなげや所沢西武園店 2790m
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ココカラファイン所沢山口店 610m
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ドラッグストアセキ小手指南店 720m
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ノジマ所沢本店 1560m
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国立病院機構西埼玉中央病院 1650m
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所沢椿峰郵便局 600m
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所沢市立所沢図書館椿峰分館 810m
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椿峰中央公園 330m
- 価格
- 3630万円（税込）
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線下山口駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線小手指駅 バス15分 「中央公園」バス停 停歩3分(240m)
西武鉄道山口線西武園ゆうえんち駅 徒歩25分
西武鉄道狭山線西所沢駅 徒歩29分
特徴
おすすめポイント
<これからの時代のスタンダード | HEAT20 G2水準>
開放感のある角地
カースペース並列2台分
リビングの一角に畳コーナー
2階ホールに様々な使い方ができるフリースペース
水回りや玄関回りでの回遊動線を確保
断熱等級6・UA値0.46以下
玄関スマートキー・食洗器など家事ラク設備多数
LDK一部にハイスタッド、ハイサッシを採用した開放的な空間
スタッフコメント
角地ならではの開放感に加え、並列2台駐車や回遊動線、畳コーナーも魅力です。断熱等級6・UA値0.46以下の高断熱性能に、スマートキーや食洗器も備えた、快適で家事がしやすい住まいです。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字山口 | 販売価格 | 3630万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道狭山線下山口駅 徒歩6分 西武池袋・豊島線小手指駅 バス15分 「中央公園」バス停 停歩3分(240m) 西武鉄道山口線西武園ゆうえんち駅 徒歩25分 西武鉄道狭山線西所沢駅 徒歩29分 |
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| 総戸数 | 16戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 125.32m2（37.9坪） | ||
| 建物面積 | 98.53m2（29.8坪） | 間取り | 3LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種低層 |
築年月 | 令和8年12月（2026年12月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265503820号 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道状況 | 北西側 4.0m 北側 4.2m - |
| 学区 | 所沢市立山口小学校 620m 徒歩8分
所沢市立山口中学校 520m 徒歩7分 |
駐車場 | |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 周辺環境 | 所沢第三文化幼稚園 380m 徒歩5分 第二所沢元氣保育園 770m 徒歩10分 山口保育園 1210m 徒歩16分 サンキ所沢店 680m 徒歩9分 ベルク山口店 550m 徒歩7分 業務スーパー所沢下山口店 910m 徒歩12分 ヤオコー所沢椿峰店 1270m 徒歩16分 マミーマート所沢山口店 1460m 徒歩19分 いなげや所沢西武園店 2790m 徒歩35分 ファミリーマート所沢小手指南店 690m 徒歩9分 セブンイレブン所沢岩崎店 670m 徒歩9分 ドラッグストアセキ山口店 490m 徒歩7分 ココカラファイン所沢山口店 610m 徒歩8分 ドラッグストアセキ小手指南店 720m 徒歩9分 ノジマ所沢本店 1560m 徒歩20分 所沢白翔会病院 530m 徒歩7分 国立病院機構西埼玉中央病院 1650m 徒歩21分 所沢椿峰郵便局 600m 徒歩8分 所沢市立所沢図書館椿峰分館 810m 徒歩11分 椿峰中央公園 330m 徒歩5分 |
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| 設備・条件 | 浄水器 食器洗浄乾燥機 システムキッチン バス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン 玄関リモコンキー 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 食品庫 クローゼット2箇所 シューズボックス 公営水道 都市ガス バルコニー インナーバルコニー 複層ガラス 電動シャッター フローリング | ||
| 備考 | 別途清掃施設持分有（3.13㎡×各1/17）、開発許可番号：第29R050270号、開発変更許可：第29R050271号 開発総面積：2950.44㎡、立地適正化計画、宅地造成及び特定盛土等規制法 文化財保護法 航空法 景観法 セットバック-m2 | ||
| 物件番号 | 4093773 | 管理番号 | B02311-002732 |
| 情報提供日 | 2026年7月30日 | 次回更新予定日 | 2026年8月14日 |
| 取引有効期限 | 2026年08月14日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
- ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。
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