所沢市中新井４丁目 12期 新築戸建
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物件詳細
新築戸建
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外観
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外観
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前面道路含む現地写真
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間取図
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区画図
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所沢市立中央小学校 300m
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所沢市立美原中学校 2210m
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新所沢駅(西武新宿線) 2600m
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西友所沢ニュータウン店 260m
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ザ・マーケットプレイス所沢北原 720m
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ファミリーマート所沢ニュータウン店 380m
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マルハ幼稚園 240m
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中新井保育園 350m
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陽明保育園 760m
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埼玉西協同病院 1090m
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所沢市役所 2560m
- 価格
- 5799万円（税込）
- 住所
- 埼玉県所沢市中新井４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線新所沢駅 バス12分 「ニュータウン中央」バス停 停歩4分(320m)
西武鉄道新宿線新所沢駅 徒歩32分
西武鉄道新宿線航空公園駅 徒歩44分
特徴
おすすめポイント
■西武新宿線「新所沢」駅バス便で約12分・徒歩32分
■閑静な住宅街の中新井エリア 徒歩10分圏内にに小学校・スーパー・コンビニなど住環境充実
■日当たり良好南向きバルコニー、収納豊富な間取り
■お客様の駐車スペースも確保できる並列3台可能（車種による）
スタッフコメント
新所沢駅バス12分の閑静な中新井エリア。小学校やスーパーが徒歩10分圏内で住環境が充実しています。全室収納豊富で日当たり良好な南向きバルコニー、さらに並列3台分の駐車スペースも備えた魅力的な住宅です。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県所沢市中新井４丁目 | 販売価格 | 5799万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道新宿線新所沢駅 バス12分 「ニュータウン中央」バス停 停歩4分(320m) 西武鉄道新宿線新所沢駅 徒歩32分 西武鉄道新宿線航空公園駅 徒歩44分 |
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| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 195.55m2（59.15坪） | ||
| 建物面積 | 120.68m2（36.5坪） | 間取り | 4LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種低層 |
築年月 | 令和8年9月（2026年9月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建01223号 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道状況 | 北側 5.0m 公道 - |
| 学区 | 所沢市立中央小学校 300m 徒歩4分
所沢市立美原中学校 2210m 徒歩28分 |
駐車場 | 空有 3台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 指定有 2026年10月下旬 |
| 私道持分 | 無 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 新所沢駅(西武新宿線) 2600m 徒歩33分 西友所沢ニュータウン店 260m 徒歩4分 ザ・マーケットプレイス所沢北原 720m 徒歩9分 ファミリーマート所沢ニュータウン店 380m 徒歩5分 スギ薬局所沢北原店 940m 徒歩12分 マルハ幼稚園 240m 徒歩3分 中新井保育園 350m 徒歩5分 陽明保育園 760m 徒歩10分 埼玉西協同病院 1090m 徒歩14分 所沢市役所 2560m 徒歩32分 富士見公園 310m 徒歩4分 |
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| 設備・条件 | 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 カウンタキッチン システムキッチン バス 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 LDK15畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 ウォークインクローゼット2箇所 シューズインクローク 室内洗濯機置場 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 両面バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー フローリング 全室フローリング | ||
| 備考 | 22条区域 景観法 道路斜線制限 北側斜線制限 日影規制(1種)3h-2h/1.5m 航空法 立地適正化計画(居住誘導区域) 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域 土地面積：195.45平米(公簿) セットバック-m2 | ||
| 物件番号 | 4112579 | 管理番号 | B02311-002763 |
| 情報提供日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引有効期限 | 2026年08月22日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
- ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。
新所沢駅バス便12分 閑静な住宅街 WIC2箇所 ファミリークローク バルコニー2箇所