川越市大字小室 第１期 新築戸建 15区画
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物件詳細
新築戸建
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間取図
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川越市立泉小学校 460m
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川越市立野田中学校 780m
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かつらの木保育園 150m
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クリエイトエス・ディー川越上野田店 350m
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川越西郵便局 210m
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QLuRi川越 670m
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スーパービバホーム西川越店 670m
- 価格
- 3690万円（税込）
- 住所
- 埼玉県川越市大字小室
- 交通
- 東武鉄道東上線川越市駅 徒歩17分
ＪＲ川越線西川越駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩23分
特徴
おすすめポイント
◆全居室南東向きの4LDK
◆LDKは約15帖の広さを確保
◆SIC＋全居室収納で収納スペース充実
◆駐車スペース2台分を確保
◆2駅2路線利用可能な便利な立地
◆複層ガラス・24時間換気システムなど設備も充実
スタッフコメント
全居室南東向きの4LDKで、SICを含む全居室収納を備えたお住まい。LDKは約15帖の広さがあり、複層ガラスや24時間換気システムなど設備も充実。2駅2路線が利用でき、生活施設も身近に揃う住環境です。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県川越市大字小室 | 販売価格 | 3690万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武鉄道東上線川越市駅 徒歩17分 ＪＲ川越線西川越駅 徒歩14分 西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩23分 |
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| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 145.52m2（44.01坪） | ||
| 建物面積 | 93.98m2（28.42坪） | 間取り | 4LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 2種住居 |
築年月 | 令和8年12月（2026年12月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第HPA-26-09386-1号 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 接道状況 | 南東側 4.0m 公道 - |
| 学区 | 川越市立泉小学校 460m 徒歩6分
川越市立野田中学校 780m 徒歩10分 |
駐車場 | 空有 2台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 指定有 2026年12月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 第二ひつじ幼稚園 1350m 徒歩17分 かつらの木保育園 150m 徒歩2分 マミーマート生鮮市場TOP川越店 480m 徒歩6分 ファミリーマート川越西郵便局／S店 150m 徒歩2分 クリエイトエス・ディー川越上野田店 350m 徒歩5分 川越西郵便局 210m 徒歩3分 QLuRi川越 670m 徒歩9分 スーパービバホーム西川越店 670m 徒歩9分 |
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| 設備・条件 | カウンタキッチン システムキッチン 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 モニタ付インターホン LDK15畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 シューズインクローク シューズボックス 室内洗濯機置場 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 複層ガラス | ||
| 備考 | 他未利用地持分約1.45m2×1/15有 清掃施設 持ち分なし（川越市に採納） 路地状面積：約53㎡ 共用地面積：確認中 高さ最高限度有 景観法 都市再生特別措置法/宅地造成及び特定盛土等規制法/他未利用地持分約1.45m2×1/15有 セットバック-m2 |
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| 物件番号 | 4151176 | 管理番号 | B02309-003607 |
| 情報提供日 | 2026年8月28日 | 次回更新予定日 | 2026年10月5日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月05日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
- ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。
2駅2路線利用可能・路地奥に広がる静かな邸宅・カースペース2台可能