物件詳細

新築戸建

所沢山口第1期 新築戸建


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幼稚園・保育園・小中学校が徒歩11分圏内、スーパー・コンビニも徒歩8分以内。角地に建つ4LDKで、全居室5帖以上の広さを確保。パントリーや床下収納も備えています

  • 間取図
  • 下山口駅(西武 狭山線) 1340m
  • ヤオコー所沢椿峰店 550m
  • 業務スーパー所沢下山口店 800m
  • ココカラファイン所沢山口店 920m
  • 所沢第三文化幼稚園 560m
  • 小手指保育園 760m
  • 所沢市立椿峰小学校 230m
  • 所沢市立上山口中学校 890m
  • 所沢山口郵便局 790m
価格
3990万円（税込）
住所
埼玉県所沢市大字山口
交通
西武鉄道狭山線下山口駅 徒歩18分
西武鉄道山口線西武球場前駅 徒歩25分
西武鉄道狭山線西武球場前駅 徒歩25分

特徴

おすすめポイント

■西武狭山線「下山口」「西武球場前」駅利用可能。2駅を利用できます。
■スーパー・コンビニが徒歩8分以内に揃います。日々のお買い物に利用できます。
■幼稚園・保育園・小学校・中学校が徒歩11分圏内に揃います。
■角地に位置しており開放感があり陽当たり良好です。
■お住まいは4LDK。家族構成や用途に合わせて空間を使い分けられます。
■全居室5帖以上の広さを確保しています。
■全居室収納を備え、各部屋に収納スペースを確保しています。
■パントリー有。食品や日用品などの収納に活用できます。
■床下収納有。ストック品などの収納に活用できます。
■並列駐車2台可能。車を横並びに駐車できます。

スタッフコメント

西武狭山線「下山口」「西武球場前」の2駅が利用可能。並列駐車2台に対応した住まいです。全居室収納に加え、パントリーや床下収納も備え、食品や日用品などを用途に応じて収納できます。

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市大字山口 販売価格 3990万円（税込）
交通 西武鉄道狭山線下山口駅 徒歩18分
西武鉄道山口線西武球場前駅 徒歩25分
西武鉄道狭山線西武球場前駅 徒歩25分
総戸数 2戸 販売戸数
土地面積 152.02m2（45.98坪）
建物面積 98.12m2（29.68坪） 間取り
4LDK

物件詳細情報

用途地域 1種低層
 築年月 令和9年1月（2027年1月）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化区域 建築確認番号 第HPA-26-12130-1号
建ぺい率/容積率 50% / 80% 接道状況 北西側 6.0m 公道
東側 4.0m 公道 -
学区 所沢市立椿峰小学校 230m 徒歩4分
所沢市立上山口中学校 890m 徒歩11分 		駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 引渡時期 指定有　2027年1月下旬
私道持分 無
取引態様 仲介
周辺環境

下山口駅(西武 狭山線) 1340m 徒歩18分

西武球場前駅(西武 山口線) 1820m 徒歩25分

ヤオコー所沢椿峰店 550m 徒歩8分

業務スーパー所沢下山口店 800m 徒歩10分

ファミリーマート所沢北野天神通り店 550m 徒歩7分

ココカラファイン所沢山口店 920m 徒歩12分

所沢第三文化幼稚園 560m 徒歩7分

小手指保育園 760m 徒歩10分

所沢山口郵便局 790m 徒歩10分

設備・条件 省エネ給湯器 給湯 カウンタキッチン システムキッチン バス 浴室に窓 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン LDK18畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 食品庫 シューズボックス 室内洗濯機置場 電気 下水道 公営水道 都市ガス 南面バルコニー 複層ガラス 全室フローリング
備考 高さ最高限度有 都市再生特別地区 宅地造成工事規制区域 航空法 景観法 セットバック-m2
物件番号 4302389 管理番号 B02311-003002
情報提供日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月5日
取引有効期限 2026年11月05日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
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  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
  • ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。