物件詳細

新築戸建

所沢市狭山ケ丘11期 新築戸建


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西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩5分 幼稚園・保育園・小学校徒歩10分圏内 角地のような開放感 4LDK 駐車スペース2台有 徒歩圏内に買物施設充実

  • 間取図
  • 狭山ヶ丘駅(西武 池袋線) 400m
  • スーパーオザム東狭山ヶ丘店 460m
  • マミーマート狭山ヶ丘店 420m
  • TAIRAYA狭山ヶ丘店 560m
  • みどり保育園 360m
  • こでまり幼稚園 480m
  • 所沢市立若狭小学校 800m
  • 所沢若狭郵便局 880m
  • 所沢市立所沢図書館狭山ヶ丘分館 740m
  • 狭山ケ丘第2緑地 550m
価格
4590万円（税込）
住所
埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目
交通
西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅 徒歩5分

特徴

おすすめポイント

■西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩5分通勤通学に便利
■幼稚園・保育園・小学校徒歩の教育施設が徒歩10分圏内と通園通学も安心ですね。
■角地のような開放感で陽当たり・通風良好です。
■お住まいは4LDK 全居室収納有、WICもありお部屋もすっきり。
■駐車スペース2台有(車種による)
■徒歩圏内に買物施設充実で毎日のお買物も便利です。

スタッフコメント

西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩5分と通勤通学に便利な立地にありますお住まいは4LDK。幼稚園・保育園・小学校徒歩10分圏内とお子様の通園通学も安心ですね。角地のような開放感と駐車スペース2台分ございます

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目 販売価格 4590万円（税込）
交通 西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅 徒歩5分
総戸数 2戸 販売戸数
土地面積 128.48m2（38.86坪）
建物面積 93.15m2（28.17坪） 間取り
4LDK

物件詳細情報

用途地域 1種低層
 築年月 令和8年12月（2026年12月）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化区域 建築確認番号 第HPA-26-11996-1号
建ぺい率/容積率 60% / 100% 接道状況 西側 4.2m 私道 -
学区 所沢市立若狭小学校 800m 徒歩10分 駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 引渡時期 指定有　2027年1月上旬
私道持分 有（667.00m2×46.00/1000.00）
取引態様 仲介
周辺環境

狭山ヶ丘駅(西武 池袋線) 400m 徒歩5分

スーパーオザム東狭山ヶ丘店 460m 徒歩6分

マミーマート狭山ヶ丘店 420m 徒歩6分

TAIRAYA狭山ヶ丘店 560m 徒歩7分

セブンイレブン狭山ヶ丘駅西口店 430m 徒歩6分

ファミリーマート西武狭山ケ丘駅前店 430m 徒歩6分

ドラッグセイムス東狭山ヶ丘店 500m 徒歩7分

みどり保育園 360m 徒歩5分

こでまり幼稚園 480m 徒歩6分

所沢若狭郵便局 880m 徒歩11分

所沢市立所沢図書館狭山ヶ丘分館 740m 徒歩10分

狭山ケ丘第2緑地 550m 徒歩7分

設備・条件 給湯 浄水器 カウンタキッチン システムキッチン ユニットバス 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン LDK15畳以上 可動間仕切 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 シューズボックス 室内洗濯機置場 電気 下水道 公営水道 都市ガス バルコニー 2面バルコニー 複層ガラス 全室フローリング
備考 私道負担667㎡x46/1.000は無償譲受及び通行掘削28世帯から取得 セットバック-m2
物件番号 4314522 管理番号 B02311-003012
情報提供日 2026年10月29日 次回更新予定日 2026年11月12日
取引有効期限 2026年11月12日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
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  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
  • ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。