物件詳細

新築戸建

狭山市広瀬第3 新築分譲住宅　全2棟　1号棟


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【狭山市広瀬】テレワーク室付や太陽光搭載など、選べる新築分譲全2棟

  • 1号棟　間取り図 16.5帖の広々LDKと全室収納付きの3LDK。家事動線がスムーズで、南向きバルコニーも魅力です。
  • 全体区画図 【1号棟】全室収納付きの広々3LDK。南向きバルコニーで陽当り良好、カースペースも完備。
  • 同仕様　外観施工例
  • 同仕様　リビング施工例
  • 同仕様　リビング施工例
  • 同仕様　キッチン施工例
  • 同仕様　浴室施工例
  • 同仕様　洗面室施工例
  • 同仕様　和室施工例
  • 1号棟
  • 2号棟
  • 西武新宿駅【狭山市駅 980m
  • ヤオコー狭山店 770m
  • イオンそよら武蔵狭山 2010m
  • ローソン狭山広瀬三丁目店 110m
  • ドラッグセイムス上広瀬店 450m
  • スギ薬局狭山店 770m
  • 狭山市立西中学校 690m
  • 狭山市立水富小学校 960m
  • 狭山市立広瀬保育所 460m
  • 社会医療法人財団石心会埼玉石心会病院 2300m
  • 狭山上広瀬郵便局 930m
  • 智光山公園 2220m
  • 上奥富運動公園 3460m
  • JAいるま野狭山西支店 710m
価格
2790万円～3190万円（税込）
住所
埼玉県狭山市広瀬３丁目
交通
西武鉄道新宿線狭山市駅 バス7分 「広瀬消防署前」バス停 停歩8分(640m)
西武池袋・豊島線稲荷山公園駅 徒歩30分
西武池袋・豊島線入間市駅 徒歩38分

特徴

おすすめポイント

■ ライフスタイルに合わせて選べるこだわりの2邸
16.5帖のLDKに各居室収納を備え住空間をすっきり保てる1号棟、18.2帖の広々LDKに太陽光パネルや3.7帖のテレワークルーム、ルーフバルコニーを搭載した2号棟。それぞれ異なる魅力を持った2つのプランから、家族の理想の暮らしに合わせて選択可能です。
■ 穏やかで開放的な第1種低層住居専用地域
周囲は建物の高さや用途が厳しく制限された低層住宅街です。高い建物が立ちにくいため日当りや通風が確保しやすく、静かで落ち着いた住環境が保たれています。
■子育て世帯に安心の通学環境と便利な周辺施設
水富小学校まで徒歩12分（約882m）、西中学校まで徒歩9分（約701m）と、小中学校がともにお子様の通学に無理のない徒歩圏内です。さらにローソン狭山広瀬二丁目店まで徒歩1分（約50m）、ヤオコー狭山店まで徒歩10分（約750m）と、日常の買い物施設が身近に揃う利便性の高い立地も大きな魅力です。

スタッフコメント

狭山市広瀬に全2棟の新築が誕生！18.2帖の広々LDKやテレワーク室・太陽光パネル搭載の2号棟、16.5帖LDKに全居室収納付きの1号棟など、個性の異なる2邸から選べます。小中学校やコンビニも近く生活至便！

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基本情報

所在地 埼玉県狭山市広瀬３丁目
販売価格 2790万円～3190万円（税込） 最多価格帯 2700万円台, 3100万円台(各1区画)
交通 西武鉄道新宿線狭山市駅 バス7分 「広瀬消防署前」バス停 停歩8分(640m)
西武池袋・豊島線稲荷山公園駅 徒歩30分
西武池袋・豊島線入間市駅 徒歩38分
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
土地面積 110.45m2（33.41坪）～122.32m2（37坪）
建物面積 86.06m2（26.03坪）～89.90m2（27.19坪） 間取り
3SLDK

物件詳細情報

用途地域 1種低層
 築年月 2027年1月
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化区域 建築確認番号 第26UDI1W建07798号
建ぺい率/容積率 建ぺい率 50％ / 容積率 80％
接道状況 8.0m（接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】北西【幅員】8.0m））
学区 狭山市立西中学校 690m 徒歩9分
狭山市立水富小学校 960m 徒歩12分 		土地権利 所有権
引渡時期 指定有　2027年1月下旬 取引態様 仲介
周辺環境

西武新宿駅【狭山市駅 980m 徒歩13分

ヤオコー狭山店 770m 徒歩10分

イオンそよら武蔵狭山 2010m 徒歩26分

ローソン狭山広瀬三丁目店 110m 徒歩2分

ドラッグセイムス上広瀬店 450m 徒歩6分

スギ薬局狭山店 770m 徒歩10分

狭山市立広瀬保育所 460m 徒歩6分

社会医療法人財団石心会埼玉石心会病院 2300m 徒歩29分

狭山上広瀬郵便局 930m 徒歩12分

智光山公園 2220m 徒歩28分

上奥富運動公園 3460m 徒歩44分

JAいるま野狭山西支店 710m 徒歩9分

設備・条件 システムキッチン 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン LDK15畳以上 床下収納 全居室収納 リビング階段
備考 1号棟建築除外面積あり（敷地面積約0.01平米）
2号棟延床面積89.90平米（ルーフバルコニー面積4.86平米除く） 宅地造成工事規制区域 航空法 景観法 セットバック-m2
物件番号 4330436 管理番号 B02309-003957
情報提供日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日
取引有効期限 2026年11月08日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
  • ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。