物件詳細

新築戸建

狭山市下奥富4期　平屋住宅　全2棟　


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土地77坪超に佇む2棟の平屋！収納充実4LDK＆生活動線抜群の3LDK

  • 1号棟　外観
  • 1号棟　外観
  • 1号棟　間取り図 4LDK+WIC+SC+パントリー+リネン庫
  • 全体区画図
  • 1号棟　玄関
  • 1号棟　駐車場
  • 前面道路を含む現地写真
  • 2号棟　外観
  • 2号棟　外観
  • 2号棟　外観
  • 2号棟　玄関
  • 2号棟
  • １号棟
  • 新狭山駅(西武 新宿線) 2380m
  • 生鮮漁港　川越 1210m
  • いなげや新狭山駅前店 2250m
  • ウェルパーク川越南大塚駅前店 3020m
  • 狭山市立奥富小学校 1570m
  • 狭山市立中央中学校 3990m
  • 医療法人真正会霞ケ関南病院 3390m
  • 新狭山二郵便局 2090m
価格
3480万円～3680万円（税込）
住所
埼玉県狭山市大字下奥富
交通
西武鉄道新宿線新狭山駅 徒歩30分
西武鉄道新宿線南大塚駅 徒歩40分
ＪＲ川越線笠幡駅 徒歩63分

特徴

おすすめポイント

【土地77坪超×憧れの平屋住宅】狭山市下奥富に、ワンフロアで快適に暮らせる新築平屋住宅が全2棟で登場しました。どちらの街区も256平米（約77坪）以上のゆとりある敷地を確保しており、カースペースには複数台の駐車が可能です（※車種による）。階段の上り下りがない平屋の住まいは、日々の家事動線や生活動線が効率的に完結し、将来的にも長く安心・快適に暮らせることで高い人気を集めています。
1号棟は、平屋でありながらご家族それぞれのプライベート空間も確保できる、収納充実の4LDK設計。2号棟は、22.5帖の大空間LDKを中心とした開放感あふれる3LDK設計となっています。どちらの棟もパントリーやシューズクロークなど、居住空間をすっきりと保つための豊富な収納スペースを完備。建物は住宅性能表示制度において6項目で「最高等級」を取得した安心設計です。さらに省エネ性に優れた「みらいエコ住宅2026事業」の対象物件でもあります（※補助金要件あり、別途申請手数料が必要です）。公園まで徒歩3分と近く、子育て世帯にも好適な緑豊かな住環境です。

スタッフコメント

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基本情報

所在地 埼玉県狭山市大字下奥富
販売価格 3480万円～3680万円（税込） 最多価格帯 3400万円台, 3600万円台(各1区画)
交通 西武鉄道新宿線新狭山駅 徒歩30分
西武鉄道新宿線南大塚駅 徒歩40分
ＪＲ川越線笠幡駅 徒歩63分
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
土地面積 256.69m2（77.64坪）～258.61m2（78.22坪）
建物面積 96.05m2（29.05坪） 間取り
4LDK

物件詳細情報

用途地域 指定無
 築年月 2026年6月
地目 宅地 建物構造 木造 地上1階建て
都市計画 調整区域 建築確認番号 第HPA-26-02309-1号
建ぺい率/容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
接道状況 4.0m・5.0m（接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】4.0m）接道②（公道【方角】東【幅員】5.0m））
学区 狭山市立奥富小学校 1570m 徒歩20分
狭山市立中央中学校 3990m 徒歩50分 		土地権利 所有権
引渡時期 即時　 取引態様 仲介
周辺環境

新狭山駅(西武 新宿線) 2380m 徒歩30分

Beisia　Town新狭山店 2650m 徒歩34分

生鮮漁港　川越 1210m 徒歩16分

いなげや新狭山駅前店 2250m 徒歩29分

セブンイレブン狭山下奥富店 980m 徒歩13分

ウェルパーク川越南大塚駅前店 3020m 徒歩38分

医療法人真正会霞ケ関南病院 3390m 徒歩43分

新狭山二郵便局 2090m 徒歩27分

設備・条件 システムキッチン 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 洗髪洗面化粧台 全居室収納 食品庫 シューズインクローク 公営水道 浄化槽 プロパンガス 複層ガラス
備考 宅地造成工事規制区域 景観法 日影規制(5h-3h/4m) 北側擁壁有 セットバック-m2
物件番号 4335654 管理番号 B02309-003966
情報提供日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日
取引有効期限 2026年11月09日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
  • ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。