公園徒歩2分×南西角地×駐車2台｜所沢市山口 新築住宅
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物件詳細
新築戸建
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ルーフバルコニーが映えるシンプルモダンな外観。駐車スペースもしっかり確保した新築戸建。
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アイランドキッチン中心のLDK。配膳も会話もスムーズで、家族時間が自然と増える間取り。
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読書・在宅ワーク・お子さまの学習に使えるワークスペース。LDKの近くで家族の気配も感じられます。
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作業台のように使えるワイドなアイランドキッチン。料理・片付けがはかどる“見渡せる”家事動線。
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リビングとゆるやかにつながる空間設計のパントリー。飾れる棚やニッチで“好き”を楽しむ住まいに。
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主寝室＋バルコニーでおうち時間をアップデート。夜風を感じるリラックス空間に。
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家の中心にアイランドキッチンを据え、 家族の会話が生まれる開放的な間 取り
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区画配置図／南西角地・駐車2台可
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耐震等級3
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長期優良住宅
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ZEH基準クリア
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35年保証システム
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所沢市立椿峰小学校 680m
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所沢市立上山口中学校 1070m
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所沢第三文化幼稚園 590m
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山口西保育園 970m
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業務スーパー所沢下山口店 310m
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ベルク山口店 510m
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ヤオコー所沢椿峰店 1120m
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ココカラファイン所沢山口店 450m
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所沢山口郵便局 340m
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所沢市立所沢図書館椿峰分館 340m
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椿峰中央公園 650m
- 価格
- 4080万円（税込）
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線下山口駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線小手指駅 バス14分 西武バス 「椿峰中央」バス停 停歩3分(240m)
特徴
おすすめポイント
■西武狭山線「下山口」駅徒歩10分
■角地×南道路面で陽当たり良く開放感のある立地
■駐車2台可（プランにより）
■公園徒歩2分／スーパー徒歩4分／小学校徒歩9分の生活利便
■耐震等級3＋高断熱・省エネ（ZEH基準）＋長期優良住宅で安心の住まい
■LDK＋小上がりルームで在宅ワーク・学習・趣味にも柔軟対応
■SIC＋2F WICなど“面”で収納、散らかりにくい暮らしを提案
スタッフコメント
駅徒歩10分の利便性と、緑豊かな住環境を両立した新築分譲です。南西角地で陽当りと開放感が魅力。LDK18.25帖はアイランドキッチン中心の設計で、家事動線もスムーズ。3.75帖のマルチスペースやSIC・WICなど収納も充実し、“片付く暮らし”を叶えます。公園・スーパー・小学校が徒歩圏で、共働きファミリーにもおすすめです。 ■Imstagramでリールを見る>> ■Youtubeでじっくりルームツアー>>
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字山口 | 販売価格 | 4080万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道狭山線下山口駅 徒歩10分 西武池袋・豊島線小手指駅 バス14分 西武バス 「椿峰中央」バス停 停歩3分(240m) |
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| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | -戸 |
| 土地面積 | 133.10m2（40.26坪） | ||
| 建物面積 | 99.26m2（30.02坪） | 間取り | 3SLDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種低層 |
築年月 | 令和8年5月（2026年5月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255510570号 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道状況 | 南側 4.0m 公道 西側 4.0m 公道 - |
| 学区 | 所沢市立椿峰小学校 680m 徒歩9分
所沢市立上山口中学校 1070m 徒歩14分 |
駐車場 | 空有 2台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 周辺環境 | 所沢第三文化幼稚園 590m 徒歩8分 山口西保育園 970m 徒歩13分 業務スーパー所沢下山口店 310m 徒歩4分 ベルク山口店 510m 徒歩7分 ヤオコー所沢椿峰店 1120m 徒歩14分 ココカラファイン所沢山口店 450m 徒歩6分 所沢山口郵便局 340m 徒歩5分 所沢市立所沢図書館椿峰分館 340m 徒歩5分 |
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| 設備・条件 | 浄水器 コンロ三口 システムキッチン オープンキッチン 2WAYキッチン 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 モニタ付インターホン 電子キー 照明器具 ダウンライト LDK18畳以上 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 食品庫 クローゼット3箇所 シューズインクローク シューズボックス シューズWIC リビング階段 室内洗濯機置場 電気 下水道 都市ガス 南面バルコニー 複層ガラス 全居室複層ガラス 全室フローリング | ||
| 備考 | 別途清掃施設持分有（1.66㎡×1/8） 景観法 セットバック- | ||
| 物件番号 | 3511837 | 管理番号 | B02311-001773 |
| 情報提供日 | 2026年1月11日 | 次回更新予定日 | 2026年5月5日 |
| 取引有効期限 | 2026年05月05日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
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