所沢市荒幡968 新築戸建
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物件詳細
新築戸建
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間取図
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下山口駅(西武 狭山線) 340m
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ベルク山口店 680m
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業務スーパー所沢下山口店 1040m
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ココカラファイン所沢山口店 740m
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所沢市立所沢第二幼稚園 530m
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所沢第三文化幼稚園 1210m
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所沢市立荒幡小学校 1450m
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所沢市立山口中学校 890m
- 価格
- 3980万円（税込）
- 住所
- 埼玉県所沢市大字荒幡
- 交通
- 西武鉄道狭山線下山口駅 徒歩5分
西武鉄道山口線西武園ゆうえんち駅 徒歩17分
特徴
おすすめポイント
■西武狭山線「下山口」駅徒歩5分の好立地で通勤・通学に便利
■長期優良住宅認定の新築戸建
■16帖の広々LDKを備えた、家族目線の3LDKプラン
■ルーフバルコニー付きで、洗濯だけでなくBBQや自宅で安心して外遊びができるスペースとして活用できます。
■ルーフバルコニーは10年間品質保証の金属防水「スカイプロムナード」採用で安心
■ペニンシュラ型キッチン（テーブルタイプ）を採用し、開放感のあるLDKを演出
■カップボード標準装備で収納力・使い勝手に優れたキッチン
■お住まいにはシューズインクローク（SIC）をはじめ、床下収納2ヵ所・備蓄倉庫・キッチン背面には可動棚5段を設け食品や調理家電など配置でき、収納豊富です。
■カースペース2台分を確保（車種による）
■電動シャッター付きで毎日の開閉もスムーズ
■スーパー徒歩6分コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃う生活利便性の高い住環境
■収納・設備・立地を兼ね備えた、子育て世帯にもおすすめです。
スタッフコメント
16帖の開放的なLDKとルーフバルコニーが魅力の3LDK。パーティやBBQ等お楽しみいただけます。SICや床下収納、備蓄倉庫、可動棚など収納充実。駐車2台可、電動シャッター付きで暮らしやすい住まいです
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字荒幡 | 販売価格 | 3980万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道狭山線下山口駅 徒歩5分 西武鉄道山口線西武園ゆうえんち駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 106.08m2（32.08坪） | ||
| 建物面積 | 86.11m2（26.04坪） | 間取り | 3LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種低層 |
築年月 | 令和8年9月（2026年9月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265500821号 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道状況 | 南東側 5.0m 私道 接面9.0m - |
| 学区 | 所沢市立荒幡小学校 1450m 徒歩19分
所沢市立山口中学校 890m 徒歩12分 |
駐車場 | 空有 2台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 指定有 2026年10月上旬 |
| 私道持分 | 有（78.00m2×1.00/12.00） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | 下山口駅(西武 狭山線) 340m 徒歩5分 西武園ゆうえんち駅(西武 山口線) 1310m 徒歩17分 ベルク山口店 680m 徒歩9分 業務スーパー所沢下山口店 1040m 徒歩13分 セブンイレブン所沢岩崎店 730m 徒歩10分 ココカラファイン所沢山口店 740m 徒歩10分 所沢市立所沢第二幼稚園 530m 徒歩7分 所沢第三文化幼稚園 1210m 徒歩16分 |
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| 設備・条件 | 省エネ給湯器 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン ユニットバス 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン LDK15畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 シューズインクローク 室内洗濯機置場 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー ルーフバルコニー 電動シャッター 全室フローリング | ||
| 備考 | 建物面積86.11㎡にはルーフバルコニー3.31㎡含む 私道持分約78㎡x1/12、約24㎡1/12㎡有 都市再生特別地区 航空法 景観法 河川法 セットバック- |
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| 物件番号 | 4019255 | 管理番号 | B02311-002623 |
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月16日 |
| 取引有効期限 | 2026年07月16日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
LDK16帖 SICとルーフバルコニーを備えた家族目線の3LDK 駐車スペース2台 電動シャッター 2ヵ所の床下収納や備蓄倉庫、可動棚など収納豊富