川越市大字大仙波 中古戸建
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物件詳細
中古戸建
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川越市立仙波小学校 1100m
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川越市立川越第一中学校 1300m
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ベルク 川越小仙波店 630m
- 価格
- 2297万円（税込）
- 住所
- 埼玉県川越市大字小仙波
- 交通
- 東武鉄道東上線川越駅 徒歩20分／ バス17分 「小仙波四丁目」バス停 停歩5分(400m)
西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩25分
東武鉄道東上線川越市駅 徒歩32分
特徴
おすすめポイント
◆全居室2面採光で明るく風通しの良いお住まい
◆間取りは全室約6帖以上のゆとりある3LDK
◆ゆったり過ごせる約18帖のLDK
◆ご家族のプライバシーが保てる2階リビング
◆畳の感触を味わいながら寛げる和室有
◆全居室収納付きで室内がすっきりと片付きます
◆2台駐車可能な屋根付きの車庫は、雨風から愛車を守ってくれます
スタッフコメント
南西側は一面田園風景のため、陽当りも良く緑を感じられるお住まいです。車庫は屋根付きで2台駐車可能（車種による）。ご家族で集まるLDKは約18帖以上と広々！リフォーム後のお渡しです。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県川越市大字小仙波 | 販売価格 | 2297万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武鉄道東上線川越駅 徒歩20分／ バス17分 「小仙波四丁目」バス停 停歩5分(400m) 西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩25分 東武鉄道東上線川越市駅 徒歩32分 |
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| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 72.80m2（22.02坪） | ||
| 建物面積 | 97.70m2（29.55坪） | 間取り | 3LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 準工業 |
築年月 | 平成7年11月（1995年11月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 北西側 4.0m 私道 - |
| 学区 | 川越市立仙波小学校 1100m 徒歩16分
川越市立川越第一中学校 1300m 徒歩19分 |
駐車場 | 空有 2台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 相談 |
| 私道持分 | 無 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | ローソン川越仙波町店 950m 徒歩13分 ウニクス南古谷 1900m 車6分 ドン・キホーテ川越店 1400m 車4分 ベルク 川越小仙波店 630m 徒歩8分 ウエルシア川越小仙波店 180m 徒歩3分 島忠ホームズ川越店 330m 徒歩5分 中央保育園 710m 徒歩9分 川越市役所小仙波庁舎 660m 徒歩9分 |
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| 設備・条件 | システムキッチン バス 浴室に窓 トイレ トイレ2箇所 洗面所独立 LDK18畳以上 和室 全居室6畳以上 クローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 シューズボックス 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス 出窓 | ||
| 備考 | 2026年9月 水回りリフォーム・キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯機 2026年9月 内装リフォーム・壁・天井・床 2026年9月 外装リフォーム・外壁・屋根 セットバック-m2 |
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| 物件番号 | 4189442 | 管理番号 | B02309-003707 |
| 情報提供日 | 2026年9月10日 | 次回更新予定日 | 2026年9月28日 |
| 取引有効期限 | 2026年09月28日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
- ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。
南西向きのため陽当り良好・畳の上で寛げる和室有・全居室収納付き