陽光が降り注ぐ南公道面 新築分譲住宅
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物件詳細
新築戸建
- 価格
- 3150万円（税込）
- 住所
- 埼玉県狭山市鵜ノ木
- 交通
- 西武池袋・豊島線稲荷山公園駅 徒歩15分
西武池袋・豊島線入間市駅 徒歩17分
西武鉄道新宿線狭山市駅 徒歩36分
特徴
おすすめポイント
1・高い資産価値と税制優遇（長期優良住宅）国が定めた厳しい基準（耐震性・省エネ性など）をクリアした安心の住まいです。住宅ローン控除の優遇や固定資産税の減税期間延長、地震保険料の割引など、金銭面でも大きなメリットがあります。
2・陽当り抜群で駐車も快適（南5.01m公道接道）南側が幅5m以上の公道に面しているため、お部屋にたっぷり光が差し込みます。前面道路にゆとりがあり、ミニバンなどの大型車でも毎日の駐車や出し入れが非常にスムーズです。
3.在宅ワークに最適なカウンター付きサービスルーム備え付けのカウンターがあるため、入居後すぐに快適なテレワーク空間や書斎として活用できます。子供の学習室や趣味の部屋、大容量の収納スペースとしてもマルチに大活躍します。緑豊かな稲荷山公園も近い鵜ノ木エリアで、快適で長く安心して暮らせる理想的な新居です。
スタッフコメント
【南道路×陽当り良好】敷地31坪超、並列2台駐車可！収納豊富なWIC・SC・書斎付3LDKです。小中学校徒歩10分以内で通学も安心。安心の長期優良住宅で、家族が快適に暮らせる工夫が詰まった住まいです。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県狭山市鵜ノ木 | 販売価格 | 3150万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線稲荷山公園駅 徒歩15分 西武池袋・豊島線入間市駅 徒歩17分 西武鉄道新宿線狭山市駅 徒歩36分 |
||
| 総戸数 | 0戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 103.27m2（31.23坪） | ||
| 建物面積 | 88.59m2（26.79坪） | 間取り | 3LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種中高 |
築年月 | 令和8年12月（2026年12月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第HPA-23-10415-1号 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 南側 5.0m 公道 - |
| 学区 | 駐車場 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 相談 |
| 私道持分 | 無 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | システムキッチン ユニットバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 LDK15畳以上 室内洗濯機置場 バルコニー 2面バルコニー 複層ガラス | ||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 航空法 景観法 がけ条例・重要土地等調査法 セットバック-m2 | ||
| 物件番号 | 4217761 | 管理番号 | B02309-003769 |
| 情報提供日 | 2026年9月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月4日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月04日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
- ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。
【鵜ノ木】南道路で陽当り良好！WIC・SC・書斎付の長期優良住宅！