物件詳細

新築戸建

所沢市上新井3丁目 新築戸建


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西武池袋線「小手指」駅徒歩13分。全居室5帖以上の3LDK。並列2台駐車可能なカースペースを確保。買物施設が徒歩10分圏内に揃い毎日のお買物も便利

  • 間取図
  • 小手指駅(西武 池袋線)　約1100m 890m
  • マミーマート所沢山口店 700m
  • デイリーヤマザキ所沢上新井店 140m
  • きたの第2保育園 50m
  • 国立病院機構西埼玉中央病院 510m
  • 小手指駅前郵便局 780m
  • 北野公園 790m
  • 所沢北野公園市民プール 890m
価格
5398万円（税込）
住所
埼玉県所沢市上新井３丁目
交通
西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩13分

特徴

おすすめポイント

■西武池袋線「小手指」駅まで徒歩13分。通勤・通学に利用できます。
■3LDK 全居室5帖以上の広さを確保しています。
■並列駐車カースペース2台分有（車種による）。
■ペニンシュラキッチンを採用。食器洗浄乾燥機も備えています。
■ポップアップ天井が、キッチン空間のアクセントになっています。
■勾配天井を採用した、開放感のある空間
■宅配ボックス有。不在時の荷物の受け取りに活用できます。
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃います。
■北野公園が近く、散歩やプールを楽しめます。

スタッフコメント

「小手指」駅徒歩13分、スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃います。お住まいは全居室5帖以上の3LDK 食洗機付きペニンシュラキッチンや宅配ボックスを備え10帖超の居室も魅力です

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市上新井３丁目 販売価格 5398万円（税込）
交通 西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩13分
総戸数 2戸 販売戸数
土地面積 105.90m2（32.03坪）
建物面積 108.29m2（32.75坪） 間取り
3LDK

物件詳細情報

用途地域 1種低層
 築年月 令和9年2月（2027年2月）
地目 宅地 建物構造 木造 地上2階建て
都市計画 市街化区域 建築確認番号 第26UDI1W建08168号
建ぺい率/容積率 60% / 100% 接道状況 南側 4.0m 公道 -
学区 駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 引渡時期 指定有　2027年3月上旬
私道持分 無 セットバック 済（12.62m2）
取引態様 仲介
周辺環境

小手指駅(西武 池袋線)　約1100m 890m 徒歩13分

マミーマート所沢山口店 700m 徒歩9分

デイリーヤマザキ所沢上新井店 140m 徒歩2分

スギ薬局所沢山口店 700m 徒歩9分

きたの第2保育園 50m 徒歩1分

Nicot小手指 1020m 徒歩13分

国立病院機構西埼玉中央病院 510m 徒歩7分

小手指駅前郵便局 780m 徒歩10分

北野公園 790m 徒歩10分

所沢北野公園市民プール 890m 徒歩12分

設備・条件 バス 浴室に窓 トイレ2箇所 洗面所独立 LDK18畳以上 床下収納 クローゼット 全居室収納 シューズボックス 室内洗濯機置場 室内物干機 宅配BOX 電気 公営水道 本下水 都市ガス L字型バルコニー シャッター雨戸 全室フローリング
備考 北側の擁壁が一部越境しております。※将来是正の覚書取得済
セットバックは所沢市に採納済 航空法 第二上新井地区地区計画 セットバック済（12.62m2）
物件番号 4302295 管理番号 B02311-003000
情報提供日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月5日
取引有効期限 2026年11月05日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
  • ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。