物件詳細

土地

所沢市青葉台 土地


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角地×整形地の魅力ある敷地！建築条件なしで自由な住まいづくりを楽しめます。小手指駅徒歩14分、ロピアや島忠ホームズも徒歩10分圏内の便利な住環境。

  • 小手指駅(西武 池袋線)　約1100m 1060m
  • 新所沢駅(西武新宿線) 1630m
  • マミーマートマミープラス所沢青葉台店 370m
  • 西友所沢榎町店 620m
  • ウェルパーク所沢青葉台店 460m
  • 向陽保育園 490m
  • 小手指幼稚園 790m
  • 所沢市立北小学校 1110m
  • 所沢市立向陽中学校 550m
  • 所沢緑町郵便局 730m
価格
1280万円
住所
埼玉県所沢市青葉台
交通
西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩14分

特徴

おすすめポイント

■角地×整形地！敷地の形状や道路との接し方を活かした多彩な建築プランを検討できます
■建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で、ご家族のこだわりを詰め込んだ住まいづくりが可能です
■西武池袋線「小手指」駅まで徒歩14分
■西武新宿線「新所沢」駅も徒歩利用可能！2駅利用を検討できる立地
■閑静な住宅地に位置する落ち着いた住環境
■ロピア・所沢島忠ホームズまで徒歩10分圏内！食料品から日用品、住まいに関するお買物まで身近で揃います
■周辺施設が充実し、日々のお買物にも便利な住環境です

スタッフコメント

角地ならではの敷地条件を活かした住まいづくりが楽しめる整形地。小手指駅まで徒歩14分、新所沢駅も徒歩利用可能で、ロピアや島忠ホームズなど買物施設も身近に揃う立地です。

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基本情報

所在地 埼玉県所沢市青葉台 販売価格 1280万円
交通 西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩14分
総戸数 1区画 販売戸数
土地面積 73.48m2（22.22坪）

物件詳細情報

用途地域 1種中高 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家付
都市計画 市街化区域 建ぺい率/容積率 60% / 100%
学区 所沢市立北小学校 1110m 徒歩14分
所沢市立向陽中学校 550m 徒歩7分 		接道状況 北側 5.0m 私道
西側 4.0m 私道 -
土地権利 所有権 引渡時期 相談　
私道持分 無
取引態様 仲介
周辺環境

小手指駅(西武 池袋線)　約1100m 1060m 徒歩14分

新所沢駅(西武新宿線) 1630m 徒歩21分

マミーマートマミープラス所沢青葉台店 370m 徒歩5分

西友所沢榎町店 620m 徒歩8分

ロピア所沢島忠ホームズ店 680m 徒歩9分

セブンイレブン所沢小手指町1丁目店 560m 徒歩7分

ウェルパーク所沢青葉台店 460m 徒歩6分

島忠ホームズ所沢店 680m 徒歩9分

向陽保育園 490m 徒歩7分

小手指幼稚園 790m 徒歩10分

所沢緑町郵便局 730m 徒歩10分

設備・条件 上水道 下水道 プロパンガス
備考 ■位置指定道路の復元に伴い、土地面積が減少する可能性があります。（北側道路：指定幅員5ｍ、隅切り斜辺：3ｍへの復元）
■境界非明示 高さ最高限度有 航空法 セットバック-m2
物件番号 4381101 管理番号 B02311-003100
情報提供日 2026年11月10日 次回更新予定日 2026年11月25日
取引有効期限 2026年11月25日
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物件情報について

  • ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
  • ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。