川越市岸町1丁目 新築戸建 1号棟
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物件詳細
新築戸建
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川越市立仙波小学校 800m
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EQUiA川越 1450m
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川越駅(JR東日本 川越線) 1360m
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川越駅(東武 東上本線) 1360m
- 価格
- 3498万円（税込）
- 住所
- 埼玉県川越市岸町１丁目
- 交通
- 東武鉄道東上線川越駅 徒歩17分
東武鉄道東上線新河岸駅 徒歩20分
西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩29分
特徴
おすすめポイント
◆南側7.9mの公道に面し、陽当りの良いお住まいです
◆雨風から愛車を守ってくれるビルトインガレージ！
◆外からの目線が気になりにくい2階リビング！
◆3階にはWICが2箇所あり、収納も充実！
◆暮らしを彩る充実した設備も魅力の1つです
◆繰り返す地震に強い制震ダンパー導入
スタッフコメント
間取りはファミリーにおすすめの3LDK。全居室2面採光で明るく、風通し良好なお住まいです。収納が豊富なため室内がすっきりと片付きます。雨風から愛車を守ってくれるビルトイン車庫がございます。
ローンシミュレーション
基本情報
| 所在地 | 埼玉県川越市岸町１丁目 | 販売価格 | 3498万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武鉄道東上線川越駅 徒歩17分 東武鉄道東上線新河岸駅 徒歩20分 西武鉄道新宿線本川越駅 徒歩29分 |
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| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | |
| 土地面積 | 66.30m2（20.05坪） | ||
| 建物面積 | 107.63m2（32.55坪） | 間取り | 3LDK |
物件詳細情報
| 用途地域 | 1種住居 |
築年月 | 令和8年9月（2026年9月） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建00720号 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 南側 7.9m 公道 - |
| 学区 | 川越市立仙波小学校 800m 徒歩10分
川越市立砂中学校 680m 徒歩9分 |
駐車場 | 空有 1台 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡時期 | 指定有 2026年9月下旬 |
| 私道持分 | 無 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 周辺環境 | おひさま保育園川越富士見町 870m 徒歩11分 新河岸幼稚園 1400m 徒歩18分 東武ストア川越マイン 1300m 徒歩17分 セブンイレブン川越岸町店 240m 徒歩3分 ウエルシア川越岸町店 670m 徒歩9分 EQUiA川越 1450m 徒歩19分 川越駅(JR東日本 川越線) 1360m 徒歩17分 川越駅(東武 東上本線) 1360m 徒歩17分 |
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| 設備・条件 | 浄水器 食器洗浄乾燥機 バス ユニットバス 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン カードキー 火災警報器/報知機 LDK15畳以上 床下収納 全居室収納 ウォークインクローゼット2箇所 室内洗濯機置場 室内物干機 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー | ||
| 備考 | 車庫部分：12.124㎡（建物面積に含む） 電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 セットバック-m2 |
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| 物件番号 | 4076403 | 管理番号 | B02309-003401 |
| 情報提供日 | 2026年7月24日 | 次回更新予定日 | 2026年8月11日 |
| 取引有効期限 | 2026年08月11日 | ||
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物件情報について
- ※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
- ※完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※間取のSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※想定利回り・想定年間収入は見込み値です。
- ※現行利回り・現行賃料収入は情報提供日時点の実績です。
全居室2面採光で陽当り、通風良好・豊富な収納でお部屋すっきり・充実した設備