スタッフブログ

狭山不動産（株）入間店です

4月
新年度　
すき家のスキパス新！！！！（笑）
70円引き
今月も熱戦　20杯
節約前にただの牛丼好きに間違いない
お得だよな～～～本当

入間店へのお問い合わせ▶0120-944-230  

入間店　MI：YAZAWAより

狭山不動産㈱狭山店　　　　事務員Aデス♡

市民交流センターの1階にオープンしたお店に行ってきました♬

狭山市の逸品を集めた物産展です。狭山茶をはじめ航空自衛隊のグッズも購入できます！

cafeも併設されていて、素敵な空間ですね。

狭山市の抹茶を使用したジェラードや抹茶BEER・ほうじ茶BEER等・・・お食事もできます！

今回のオープニングにて栃木県の「道の駅　にしかたフェア」も開催されていました。

新鮮ないちごやお野菜も販売中！

次回は是非、cafeにて寛ぎたいですね

入間店へのお問い合わせ▶0120-944-230  

こんにちは　狭山店　山田です。

毎年家の近くの喜多院と中院に桜を見に行くのですが、

氷川神社の裏の川沿いが気になってたので、見てきました。

平日にもかかわらず凄い人が多くて多くて

ホームグランドの喜多院に帰りました。

喜多院は落ち着きました。

そういえば中院に無人ピアノあるとか言っておりましたので

今週見に行ってきます。

狭山不動産エキスプレス♪ 狭山本店　0120-914-515 現地：狭山市入間川3161-93 OPEN　HOUSE開催中

狭山不動産（株）入間店です

所沢市和ケ原3丁目489番3
現地公開中

https://goo.gl/maps/fYbq4stCsuN19bRS9

ブリエガーデン和ケ原　第1　全2区画
ゆったり環境の低層エリアでまったり
土地もゆとりある48～57坪サイズ

平坦地で全部土地を利用できますよ
カースペース3台以上、可能で満足

SAN+　ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス基準
ソラトモサービス利用で初期費用実質0円で最大
10KWまで太陽光設置設置が可能でZEH住宅になります
選べる3つのスタイルで　スタンダード28.5坪　建物価格1690万円で
フルセットの装備で納得価格です★

体感STUDIO

https://www.sayama-f.co.jp/sr/?gv_top

https://www.sayama-f.co.jp/freeplan/san/solar-system.html?gv_top

施工例VR

https://spacely.co.jp/irumaten/project_110150?initial_atv=0.00&initial_ath=0.00

などで総額3520万円より、で自分だけの理想を叶える
狭山不動産の売主分譲地に注目ください

入間店へのお問い合わせ▶0120-944-230  

入間店　MI：YAZAWAより

こんにちは！狭山不動産　広報課のFです。
狭山不動産「SAN+」の耐震等級3について、その安全性についてお話させていただきます。

木造住宅の構造安全性確認方法（計算方法）は、建築基準法　構造計算（許容応力度計算）、品確法　性能表示制度（耐震等級計算）、建築基準法　仕様規定と3つの種類があります。



1.建築基準法　仕様規定：基本、全ての木造住宅
2.品確法　性能表示制度（耐震等級計算）：長期優良住宅、性能評価住宅
3.建築基準法　構造計算（許容応力度計算）：木造3階建て、延床満席５００㎡超

 １の仕様規定で行う構造設計では耐力壁が最も少なくて済み、２の性能表示計算、３の許容応力度設計と詳細な計算をすればするほど複雑になり必要な耐力壁の量は増えていきます。 計算が煩雑で面倒、しかも費用と時間がかかり１の仕様規定で大部分の建築が可能なため簡単に済ませてしまおうという会社が多いのです。

「性能表示計算」と「許容応力度計算」の違いについて

耐震等級2以上を確保するには性能表示計算か許容応力度計算が必要になります。
ではこの2つの違いは？
シンプルに言うと、性能表示計算と許容応力度計算では必要な耐力壁の量が違います。許容応力度計算の方がより多く耐力壁が必要になってきます。
住宅専門誌の記事でモデルケースでの検証が行われていましたが、性能表示計算での耐震等級３の必要耐力壁量が、許容応力度計算の耐震等級２の必要耐力壁量を満たしていないというケースもありました。もちろん建物の間取りや立地条件などで耐震性に違いがでます。耐力壁の量だけで安全性を語ることはできないのも事実です。しかし、耐震等級という結果だけでは「住宅の安全性」が見えないのもまた事実です。

許容応力度計算を実施する方が明らかに「住宅の安全性」が担保されます。
熊本地震の被害状況を見ても耐震等級3の重要さがわかります。
 
「耐震等級？そんなの知ってるよ」という方は、もう一歩踏み込んでください。
その耐震等級はどのような計算によるものなのか住宅会社に確認してみてください！
 
「許容応力度計算による耐震等級３」
このキーワードだけでも覚えておいて損はありません！
 
これから家を建てようと考えられている方、購入を考えられている方、間取りの相談途中の方、今からでも遅くないですので担当者に聞いてみてください。おそらくは、多くの耐震等級3が性能表示計算（品確法）での取得になっていると思います。SAN+の家は、「お施主様に安心して永く住んでいただく」という狭山不動産グループのモットーのもと、労力と時間、コストをかけて「許容応力度計算」での構造計算にこだわっています。
 
人生最大の買い物だからこそ、家族を守る家、安心安全な家づくりをしていきましょう。

狭山不動産（株）入間店です

バランスよい中古住宅
入間市久保稲荷3丁目2番20

武蔵藤沢・入間市駅バス便エリアも
環境重視で心地よい生活感がありますよ
イオンスタイル・ヨークマート・ジャパンミートなど近所
土地40坪の整形地はスマート
4LDK　LDK17.5帖　全室南東向きで
前面棟がない環境は採光がたっぷり
カースペース2台　2面バルコニー　グルニエ付き
まだまだ小洒落た外観も素敵
価格2680万円

入間店へのお問い合わせ▶0120-944-230  

入間店　MI：YAZAWAより