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2025-06-07 14:26:00

所沢　屋上テラスのある家♪

こんにちは

所沢店大城です。

屋上テラスのある素敵な新築戸建てをお預かりしております。

ぜひご見学にいらしてください♪

所沢市若松町　2期　新築戸建

価格　4190万円

埼玉県所沢市若松町

西武新宿線所沢駅徒歩29分／バス12分「こぶし団地入口」バス停停歩9分
西武池袋線所沢駅徒歩29分／バス12分「こぶし団地入口」バス停停歩9分

南東角地

【学区】　所沢市立若松小学校 403m
　　　　所沢市立中央中学校 1102m

【周辺環境】

　　　　セブンイレブン所沢若松町店 560m

　　　　コープみらいミニコープこぶし店 272m

　　　　こぶしクリニック 673m

　　　　所沢市役所生涯学習推進センター 825m

　　　　牛沼北公園 652m

　　　　牛沼けやき公園 777m

　　　　松井保育園 607m

浴室：TV、ジャグジー、ミストサウナ、浴室換気乾燥暖房機能が備わっています。

バルコニー:2居室をぐるりと囲むL字型

お問合せお待ちしております♬

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251

住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅／西武新宿線「新所沢」駅徒歩9分
tel／04-2939-0077

fax／04-2939-1155
営業時間／AM 9:00～PM 7:00
定休日／なし

2025-06-07 11:54:46

夏の管理はもう限界？空家を抱える前に“地元不動産”で早めの売却を

夏の空家は思った以上に手間がかかる

夏の到来とともに、不動産の「管理」に関する悩みが一気に増えはじめます。特に空家となっている住宅や、住み替え後に売却待ちとなっている物件をお持ちの方にとっては、暑さ・湿気・雑草・虫害など、夏特有のリスクが日々現実味を帯びてくる季節です。

本記事では「夏に増える空家の管理リスク」と「地元不動産会社を活用した早期売却」について解説します。狭山市・所沢市・入間市でお住まいの方、または不動産を所有している方にとって、今まさに知っておきたい大切なポイントをまとめています。

夏の空家は思った以上に手間がかかる

空家となっている住宅は、住んでいないからといって放っておいて良いものではありません。特に夏場は、高温多湿によるカビや傷み、外部の草木の伸び放題、ポストに溜まったチラシ類による“無人感”など、家の価値を下げる要素が一気に加速する時期です。

また、近隣住民とのトラブルの種になったり、防犯面でも不安が高まったりと、「ただ持っているだけ」の不動産が大きな負担になることも。誰も使っていない空家ほど、管理と維持の大変さは増していくのです。

こんな症状があったら注意！夏に傷みやすい部分

室内にカビ臭さを感じる
床や壁紙に浮き・シミが出てきた
草木が境界を越えて繁茂している
郵便受けがチラシでいっぱいになっている
外壁や屋根の色あせ・ひび割れ

こうした兆候が出始めたら、“売却”という選択肢を早めに検討するのが得策です。

売却を急ぐことで、家の価値を守れる

「いつか売ろう」と考えていても、空家の状態が長引くほど、住宅の価値は下がりがちです。人が住んでいない間に、空気の入れ替えやメンテナンスが不十分になり、内外装の劣化が早まるからです。

夏前～初夏のタイミングは、実は不動産の動きが活発になりやすい時期。子どもの夏休み前に引っ越しを済ませたいファミリー層などの需要があるため、売却のチャンスも増えます。

フットワークの軽い「地元不動産」だからできること

売却を検討するなら、狭山市・所沢市・入間市に詳しい「地元不動産」への相談が近道です。地域に根ざした地元の不動産会社は、

地域の相場やニーズに精通している
近隣との人脈があるため販売のスピード感が違う
現地調査や内見対応がスムーズ
地元買主とのマッチングが得意

大手に比べるとスケールは小さいかもしれませんが、“小回り”と“対応力”は地元不動産の強みです。

販売スケジュールをしっかり立てることが重要

売却を成功させるためには、闇雲にスタートするのではなく、「いつまでに」「どのように」売却するかのスケジュールを明確にする必要があります。地元不動産会社なら、

最適な売出し時期の提案
販売前の室内清掃や写真撮影の手配
ターゲット層に合った販売方法の設計

などを一緒に計画しながら進めることができます。

狭山不動産なら“管理”の悩みも含めて相談できます

「今すぐ売却するかはまだ迷っている…」という方も、狭山不動産では「空家の管理」や「売却タイミング」など幅広く相談いただけます。まずは気軽に無料相談から始めてみてください。

また、デザイン性と機能性を兼ね備えたSAN+の自社分譲住宅シリーズも、住み替えをお考えの方にはおすすめです。

相談者のご要望に合わせて、最適な売却方法をご提案しています。

お問い合わせはこちら

まとめ：夏前が売却のチャンス。地元不動産で一歩を

「空家の管理は大変だな」と感じている方こそ、この夏を乗り越える前に“地元不動産”に相談してみてください。売却がうまく進めば、面倒な管理からも解放され、住まいの価値も守ることができます。

まずは気軽に、地元密着で46年の狭山不動産へご相談ください。

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仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055

2025-06-07 09:48:51

狭山市　新築住宅　堂々完成！

西武新宿線「新狭山」駅徒歩22分、狭山市青柳　新築住宅のご案内です。

敷地面積180㎡の広々としたゆとりある住環境です。

建物間取りは、2階フレキシブルル－ムを含む4LDK!

人気のカウンターキッチンを採用、家族の団らんの中で日々のお料理を楽しむことができます。

キッチンからは直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えた間取りプランです。

リビングは広々18畳、みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えます。

たっぷり陽射しが降り注ぐリビング、大窓からの見晴らしも良好です。

眺望や陽当りの心地良さをぜひ現地にてご体感ください♪

他にも見どころ満載建物に仕上がりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

スタッフおススメです。

2025-06-06 14:19:46

所沢市　土地のご紹介です♪

こんにちは

所沢店大城です。

所沢市、お土地のご紹介です。

SAN+の自由設計で建てる分譲地所沢市北中3丁目

駅徒歩圏×充実の周辺環境！理想の住まいを自由設計で叶える分譲地が誕生！

価格　2180万円

埼玉県所沢市北中３丁目

西武池袋線小手指駅徒歩19分
西武新宿線新所沢駅徒歩24分

【学区】　所沢市立西富小学校 700m
　　　　所沢市立向陽中学校 1200m

【周辺環境】

マミープラス所沢青葉台店 650m

ウェルパーク所沢青葉台店 650m

島忠ホームズ所沢店 850m

角上魚類所沢店 1100m

スーパーヤオフジ所沢店 1000m

JOYFIT24新所沢店 900m

ローソンスリーエフ所沢向陽町西店 560m

島内科医院 350m

所沢慈光病院 1500m

向陽保育園 850m

小手指向陽保育園 1100m

小手指幼稚園 1100m

お問合せお待ちしております♪

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251

住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅／西武新宿線「新所沢」駅徒歩9分
tel／04-2939-0077

fax／04-2939-1155
営業時間／AM 9:00～PM 7:00
定休日／なし

2025-06-03 14:36:40

そろそろ梅雨入り

こんにちは

所沢店大城です。

今日は朝からずっと雨ですね。

梅雨入りもそろそろかなと思ったのですが、関東は平年より遅く6月中旬になるようです。

あっという間に、また暑い夏になるのかと思うと恐怖です・・・

店舗のウェルカムボードも模様替えしました。

今月はあじさいでお客様をお迎えいたします♪

予約なしでも大丈夫です。

ご来店、心よりお待ちしております。

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251

住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅／西武新宿線「新所沢」駅徒歩9分
tel／04-2939-0077

fax／04-2939-1155
営業時間／AM 9:00～PM 7:00
定休日／なし

2025-06-03 09:39:20

神津島：2

おはようございます。

入間店　根津です。

神津島の続きです。

空港まで、民宿の方に迎えきていただき、

そのまま、登山口へ。

6合目位までは、晴れてて暑いくらいでしたが、

山頂は、

風も強く、景色は全く見えず。

コース変更し、下山。

島内での足として、原付をレンタル。

赤崎遊歩道の、飛び込み台。

この季節ですので、誰もいませんが。。

一泊二日でも、充分楽しめる

神津島でした。

入間店へのお問い合わせ▶0120-944-230

2025-06-02 15:00:52

ちゃお♪コラボ

皆さま、こんにちは！狭山不動産　所沢店です。

寒かったり、暑かったり。忙しい天候の5月が過ぎ、あっという間に6月に入りました。

さてさて、連日何かと話題になるマクドナルドのコラボ商品。

今回は「ちゃお」という少女向けの漫画雑誌のキャラをイメージした商品が売り出し中ですね。
初コラボだそう。
『ミルモでポン！』『きらりん☆レボリューション』『極上!!めちゃモテ委員長』・・・。

何やら懐かしい。
20代前半～の平成女子が居るお宅なら見たことや読んだことがあるかも？
当時、我が家でもめちゃくちゃハマって漫画やら、TVアニメも視聴してましたね。
「きらりん～」は当時現役アイドルが主人公の月島きらりの声優を務めていました。

今回はかなりターゲットを限定した商品展開ですね。
ピーチのスムージーとかマカロンとか美味しそう。
マクドナルドさんの策略(笑)にまんまとハマって、よし、買ってみよう！と思ってまずはクーポンだ!(^^)!
とチェックしてみたら・・・。

クーポン使用しても480円（スムージー）もする！
新商品のバーガーとほぼ同じ価格やん。
結構高いな。気持ちが萎えてしまいました。要検討。

ところで、以下はどちらかというと女子向けの問いかけになってしまいますが。

皆さまは、昔（今も）「りぼん」派、「なかよし」派、「ちゃお」派のどれでしたか？
私は「りぼん」派でした。
母がある日買ってきて、それから中1くらいまで？ずっと購読していました。
当時連載していた「ねこ・ねこ・幻想曲（ファンタジア）」が大好きでした。
因みに妹は「なかよし」派でした。
「ちゃお」は友達が購読していたので借りて読んでましたね。
「ちゃお」は出てくる女の子の瞳がやたら大きくてキラキラしている、って印象でした。今もそうなのかな？

一時期、「ぴょんぴょん」という漫画雑誌もりぼんと同時並行で購読していました。
いつの間にか無くなったよなあ、と思い返してネットで調べたら「ちゃお」に吸収されて廃刊になったそうです。
その間、約4年間しか発行されなかった伝説の漫画雑誌のようですね。
有名な漫画で言うと、「あさりちゃん」とか「こっちむいて！みい子」とか連載していました。
いやあ懐かしい。

☆追記☆