不動産ブログ
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2026-08-29
こんにちは。 所沢店大城です。 所沢市、お土地のご紹介です。
スーパー・コンビニ・病院・公園が徒歩圏に揃う便利な立地です。生活利便性も良好で 閑静な住宅地で落ち着いて暮らせ、子育て世帯にもおすすめの住環境になります。
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土地 所沢市上新井3丁目
価格 3350万円（税込） 住所 埼玉県所沢市上新井３丁目 交通 西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩9分 土地面積 114.98m2（34.78坪）
♪西武池袋線「小手指」駅徒歩9分のアクセス良好な立地です。始発駅のため朝も余裕をもって行動ができます。 ♪スーパー、コンビニ、ドラックストア、ホームセンターなど買い物施設が揃っています。 ♪病院、公園も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にもおすすめです。 ♪閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶います。
周辺環境 小手指駅(西武 池袋線) 約700m 徒歩9分 北野保育園 120m 徒歩2分 マミーマート所沢山口店 800m 徒歩10分 ヨークフーズ小手指店 900m 徒歩12分 デイリーヤマザキ所沢上新井店 180m 徒歩3分 トモズ小手指店 760m 徒歩10分 小手指駅前郵便局 600m 徒歩9分 所沢北野公園市民プール 900m 徒歩11分 島忠ホームズ所沢店 1600m 徒歩21分 国立病院機構西埼玉中央病院 2200m 徒歩30分
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狭山不動産、自由設計で建てるSAN+がリニューアルしました。 更に快適な住居をご提供します。 お気軽にお問い合わせください。
未公開物件がいち早く見られる＃オウチノコトメンバーも募集しています 住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2026-08-29
2026年8月29日公開｜第46回 入間万燈まつり 入間万燈まつり2026は10月24日・25日開催｜時間・アクセス・駐車場2026年の開催情報： 第46回入間万燈まつりは、2026年10月24日（土）・25日（日）に開催されます。 入間市が公開している令和8年度の公式資料では、開催時間も発表されています。 入間万燈まつり2026は、2026年10月24日（土）・25日（日）の2日間開催されます。 開催時間は10月24日が12:30～20:00、10月25日が9:15～16:45です。 会場は入間市産業文化センター周辺を中心に、けやき通り・ひばり通り・茶の花通り・彩の森入間公園など。 西武池袋線「入間市駅」から徒歩でアクセスできる、入間市を代表する秋のイベントです。 「入間万燈まつり2026はいつ？」 「何時から始まる？」 「入間万燈まつりの駐車場やアクセスは？」 と気になっている方へ、2026年の開催日と開催時間が発表されました。 入間万燈まつりは「いるままんどうまつり」と読み、 入間市産業文化センター周辺を舞台に行われる入間市最大規模の祭りです。 御輿や山車、地域団体による催しなどを通して、 入間市の地域文化を身近に感じられる機会となっています。 この記事では、入間市が公開している2026年の公式情報をもとに、 開催日、時間、会場、見どころ、入間市駅からのアクセス、駐車場、交通規制 を分かりやすく紹介します。
この記事でわかること
入間万燈まつり2026の最新情報｜10月24日・25日に開催令和8年度〔第46回〕入間万燈まつりは、 2026年10月24日（土）・25日（日）の2日間開催されます。 入間市が公開している2026年の「入間万燈まつり一般出店要領」では、 開催時間についても正式に記載されています。 10月24日（土）
10月25日（日）
2026年は1日目と2日目で開催時間が異なります。 土曜日は昼から夜まで、日曜日は朝から夕方までの開催です。 「入間万燈まつりは何時から？」と調べている方は、来場する日にちとあわせて確認しておきましょう。 第46回 入間万燈まつり2026の開催概要
2026年8月29日時点で、開催日・開催時間・会場内の車両乗り入れ規制時間まで公式資料で確認できます。 一方、ステージの細かなタイムスケジュールや一般来場者向け駐車場の詳細などは、 今後公表される2026年の会場案内・パンフレットで確認したい情報です。 入間万燈まつりとは？入間市を代表する秋の祭り入間万燈まつりは、 入間市産業文化センター周辺で開催される、入間市最大規模の祭りです。 入間市公式サイトでは、これまでの入間万燈まつりについて、 御輿や山車がまちを進み、出店やステージ、フリーマーケットなど さまざまな催しが行われるイベントとして紹介しています。 単に祭りを見るだけではなく、 地域の団体や住民、事業者など多くの人が関わることも入間万燈まつりの特徴です。 入間市の令和8年度施政方針でも、 「市民と行政の協働のまちづくり事業」として位置付けられています。 入間市を初めて訪れる方にとっても、 駅周辺から市の中心部を歩きながら地域の雰囲気に触れられるイベントです。 秋のお出かけ先としてはもちろん、入間市のまちを知るきっかけにもなります。 入間万燈まつりの見どころ｜御輿・山車・出店など2026年の詳細な全プログラムは段階的に発表されるため、 ここでは過去の公式開催内容と、2026年の公式資料から 入間万燈まつりの特徴を紹介します。 御輿・山車入間万燈まつりを象徴する光景のひとつ。 地域ごとの文化や祭りの伝統を身近に感じられます。 地域団体による催し市民や地域団体が参加することも大きな特徴です。 入間市の地域文化に直接触れられます。 飲食・物販の出店2026年の一般出店要領では、 物販・飲食出店として約200区画の出店枠が設定されています。 一坪市彩の森入間公園の駐車場には、 一坪市として約50区画の出店枠が設定されています。 2025年の入間市公式案内では、 御輿や山車のほか、ステージやフリーマーケットなども紹介されました。 2026年の具体的な催しや開催時刻については、 2026年版のプログラムを基準に確認することが大切です。 2026年は特別な年｜入間市制60周年・佐渡市との姉妹都市40周年2026年の入間万燈まつりを訪れるなら、 今年ならではの入間市の節目にも注目です。 入間市は2026年11月1日に市制施行60周年を迎えます。 入間万燈まつりはその直前となる10月24日・25日に開催されます。 さらに2026年は、 入間市と新潟県佐渡市の姉妹都市提携40周年でもあります。 入間市の令和8年度施政方針では、 入間万燈まつりにおいて 姉妹都市提携40周年を祝うセレモニー、 両市の芸能団体による公演、茶会などの記念事業 を実施するとしています。 2026年は、普段の入間万燈まつりに加えて入間市の節目を感じられる年です。 祭りをきっかけに入間市を訪れ、市の歴史や文化、地域のつながりに触れてみるのもおすすめです。 入間万燈まつり2026へのアクセス｜最寄り駅は入間市駅入間万燈まつりの会場へ電車で向かう場合、 西武池袋線「入間市駅」が便利です。 前年の入間市公式案内では、 入間市駅の南口から会場へ徒歩で向かうルートが案内されています。
祭り当日は通常より時間に余裕を持った移動がおすすめです。 入間市駅から会場へ向かう人が増えるほか、 会場周辺では車両の乗り入れ規制も行われます。 開催時間直前だけでなく、余裕のあるスケジュールで向かうと安心です。 入間万燈まつり2026の駐車場は？「入間万燈まつり 駐車場」 「入間万燈まつり2026 駐車場」 と調べている方も多いでしょう。 2026年8月29日時点では、一般来場者向け駐車場について、 2026年版の詳細な会場案内はまだ確認できません。 参考として2025年は、 入間市公式サイトで東町小学校と東町中学校に一般有料駐車場が設けられ、 料金は1回1,000円と案内されていました。 また、豊岡小学校には障がいのある方向けの駐車場が設定されました。 2025年の駐車場情報をそのまま2026年の情報として利用しないよう注意してください。 駐車場所・料金・利用時間などは年度によって変更される可能性があります。 2026年に車で来場する場合は、2026年版の公式会場案内を確認してから向かうことが重要です。 会場は入間市駅から徒歩でアクセスでき、 当日は交通規制も行われるため、 電車と徒歩を利用する方法も有力な選択肢です。 入間万燈まつり2026の交通規制｜会場内の車両乗り入れ時間に注意2026年の公式出店要領では、 祭り会場へ車両が乗り入れできない時間がすでに示されています。
2026年の出店エリアとして、 ひばり通り、茶の花通り、けやき通り、彩の森入間公園周辺 などが案内されています。 祭り当日は通常の道路状況とは異なるため、 車で入間市中心部へ向かう場合は、 通行ルートや駐車場だけでなく交通規制時間も確認しておきましょう。 10月24日は祭り終了後も21:30まで、 10月25日は19:00まで会場内の車両乗り入れ規制時間が設定されています。 終了時刻と交通規制解除時刻が同じではない点にも注意が必要です。 入間万燈まつり会場｜入間市産業文化センターのGoogleマップ入間万燈まつりの中心となる 入間市産業文化センターは、埼玉県入間市向陽台1丁目1-7にあります。 入間万燈まつりの中心会場となる入間市産業文化センター周辺のGoogleマップです。 祭りは周辺道路や彩の森入間公園など広い範囲で行われます。 入間万燈まつりと一緒に入間市の暮らしを歩いてみよう地域のお祭りは、 観光だけでは分かりにくい「普段のまちの距離感」を知る機会にもなります。 入間万燈まつりの中心となる豊岡地域は、 入間市駅を中心に、市役所や図書館などの公共施設と市街地機能が集まる 入間市の中心エリアです。 入間市駅から祭り会場まで歩くことで、 駅から市街地への道のりや、道路の広さ、周辺施設、公園との距離なども実際に確認できます。 入間市への移住や住まい探しを検討している方なら、 祭りを楽しむだけでなく、 駅から住宅街までの雰囲気や、日常の買い物・移動をイメージしながら歩いてみる のもおすすめです。 入間市での暮らしや住まい探しなら狭山不動産へ まとめ｜入間万燈まつり2026は10月24日・25日開催第46回入間万燈まつりは、 2026年10月24日（土）・25日（日）に開催されます。 開催時間は、 10月24日が12:30～20:00、 10月25日が9:15～16:45です。 入間市駅から徒歩で向かえる市街地で開催され、 御輿や山車をはじめ、地域の人や団体が関わる催しを通じて 入間市の文化やまちの雰囲気に触れられるイベントです。 また2026年は入間市制施行60周年の年で、 佐渡市との姉妹都市提携40周年を記念した セレモニーや芸能団体による公演、茶会なども計画されています。 秋のお出かけをきっかけに、 入間市駅周辺や豊岡地域を歩き、 「入間市で暮らすとどんな毎日になるのか」 にも注目してみてはいかがでしょうか。 入間市・狭山市・所沢市周辺で住まいを探すなら狭山不動産へ 参考・出典リンク｜入間万燈まつり2026の公式情報本記事は、入間市が公表している令和8年度の資料を中心に、 開催日・開催時間・会場・交通規制などを確認しています。 記事情報狭山不動産 広報課 狭山市・入間市・所沢市を中心とした埼玉西部の地域情報と住まい情報を発信しています。 公開日：2026年8月29日 情報確認日：2026年8月29日 開催日・開催時間・交通規制などは、入間市が公開する令和8年度の公式資料を確認して掲載しています。 FAQ｜入間万燈まつり2026のよくある質問入間万燈まつり2026はいつ開催されますか？2026年10月24日（土）・25日（日）の2日間開催されます。 2026年は第46回入間万燈まつりです。 入間万燈まつり2026は何時から何時までですか？10月24日（土）は12:30～20:00、 10月25日（日）は9:15～16:45です。 1日目と2日目で開催時間が異なります。 入間万燈まつりの読み方は？「いるままんどうまつり」と読みます。 入間市産業文化センター周辺で開催される、入間市を代表する秋の祭りです。 入間万燈まつり2026の会場はどこですか？入間市産業文化センター周辺です。 けやき通り、ひばり通り、茶の花通り、彩の森入間公園周辺などが祭りのエリアとなります。 入間万燈まつり2026の最寄り駅はどこですか？西武池袋線「入間市駅」が便利です。 入間市駅南口から入間市産業文化センター方面へ徒歩でアクセスできます。 入間万燈まつり2026に駐車場はありますか？2026年8月29日時点では、一般来場者向け駐車場について2026年版の詳細な会場案内は確認できません。 参考として2025年は東町小学校・東町中学校に一般有料駐車場が設定されましたが、 2026年については2026年版の公式案内を確認する必要があります。 入間万燈まつり2026では交通規制がありますか？公式資料では、会場内へ車両が乗り入れできない時間として、 10月24日は12:00～21:30、 10月25日は9:00～19:00と案内されています。 2026年の入間万燈まつりには特別な催しがありますか？2026年は入間市と佐渡市の姉妹都市提携40周年にあたり、 入間市の施政方針では、入間万燈まつりで記念セレモニーや 両市の芸能団体による公演、茶会などを実施するとしています。
2026-08-29
川越まつり2026｜10月17・18日開催！アクセス・交通規制・駐車場2026年の川越まつりは、10月17日（土）・18日（日）の2日間開催されます。 蔵造りの町並みを舞台に、絢爛豪華な山車が市街地を巡行する川越最大のお祭りです。 小江戸川越観光協会の案内では、2026年は26台の山車が参加予定。 10月17日には宵山、18日には市役所前山車巡行が予定されています。 川越まつりは「川越氷川祭の山車行事」として国の重要無形民俗文化財に指定され、 2016年には全国各地の「山・鉾・屋台行事」の一つとしてユネスコ無形文化遺産に登録されています。 江戸の祭礼文化を今に伝える、川越を代表する伝統行事です。 「川越まつり2026はいつ開催される？」「何時から？」「駐車場はある？」 「交通規制はどこで行われる？」「屋台は出る？」と調べている方に向けて、 2026年8月29日時点で発表されている開催日程、見どころ、アクセス、駐車場、 交通規制の最新状況をまとめます。
まず押さえたい川越まつり2026のポイント
川越まつり2026の開催概要2026年の川越まつりは、10月17日（土）・18日（日）に開催されます。 毎年10月第3日曜日とその前日に行われる、川越を代表する秋の祭りです。
2026年の詳細情報は今後更新予定です。 2026年8月29日時点では、交通規制の具体的な時間と範囲、臨時駐車場、 屋台・飲食エリア、各催しの詳細タイムスケジュールなどは正式発表前です。 過去開催時の情報と2026年の確定情報を混同しないようご注意ください。 川越まつりとは｜370年以上受け継がれる川越の伝統川越まつりの起源は、慶安元年（1648年）にさかのぼります。 当時の川越藩主・松平信綱が川越氷川神社に神輿や獅子頭、太鼓などの祭礼用具を寄進し、 祭礼を奨励したことが始まりと伝えられています。 その後、江戸の「天下祭」の影響を受けながら発展し、 城下町・川越ならではの山車行事へと姿を変えていきました。 現在も蔵造りの町並みの中を豪華な山車が巡行し、 山車の上ではお囃子や舞が披露されます。 文化財としても高く評価されています。 「川越氷川祭の山車行事」は2005年に国の重要無形民俗文化財へ指定され、 2016年にはユネスコ無形文化遺産「山・鉾・屋台行事」の構成文化財として登録されました。 川越まつり2026の見どころ｜26台の山車が参加予定2026年の大きな注目点が、26台の山車が参加予定となっていることです。 山車は町ごとに人形や装飾、囃子などが異なり、それぞれに個性があります。 絢爛豪華な山車 二層の鉾と人形を備えた川越型の山車が、市街地を巡行します。 蔵造りの町並みとの組み合わせも川越まつりならではです。 山車の上のお囃子と舞 笛、小太鼓、大太鼓、鉦などによるお囃子に合わせ、 山車の上で舞が披露されます。 10月17日の宵山 17日（土）は18時～19時頃に宵山を予定。 提灯に明かりがともった山車とお囃子を楽しめます。 市役所前山車巡行 18日（日）は市役所前で山車巡行が予定されています。 詳細な時間については今後公式発表をご確認ください。 川越まつり最大の見どころ「曳っかわせ」川越まつりを初めて訪れる方に、ぜひ知っておいてほしい言葉が 「曳っかわせ（ひっかわせ）」です。 山車同士が街中で出会うと、それぞれの山車を正面に向き合わせ、 山車の上に乗る囃子連がお囃子を競演します。 夜になると周囲の曳き手が提灯を高く掲げ、 お囃子と掛け声が重なる迫力ある光景が広がります。 特定の一か所だけで行われる催しではなく、 山車同士が出会う場所で生まれるため、 市街地を歩きながら楽しめることも川越まつりの特徴です。 川越まつり2026の屋台は？出店場所は今後発表予定川越まつりの屋台や飲食エリアを楽しみにしている方も多いと思います。 ただし、2026年8月29日時点では、2026年版の屋台村や出店場所、 出店時間などの詳細はまだ正式発表されていません。 過去の川越まつりでは、公式会場案内マップに屋台村などの場所が掲載されています。 2026年も会場案内図やパンフレットが公開された際には、 屋台の場所だけでなく、トイレ、休憩所、救護所なども一緒に確認しておくと安心です。 「川越まつり 屋台」で調べる方へ 現時点では前年の屋台情報を2026年の確定情報として利用しないよう注意しましょう。 2026年の出店場所が発表されたら、川越まつり公式の会場案内図で確認してください。 川越まつりへのアクセス｜本川越駅・川越駅から向かえる川越まつりの会場は一つの施設ではなく、蔵造りの町並みや川越市役所周辺など、 川越市中心部の広い範囲に広がります。 鉄道を利用する場合は、 西武新宿線「本川越駅」、 東武東上線・JR川越線「川越駅」が主な玄関口です。
川越まつり当日は道路の交通規制やバス経路の変更が行われる可能性があります。 車だけでなく路線バスを利用する場合も、当日の運行情報を確認しておきましょう。 川越まつり2026の交通規制｜8月29日時点では詳細発表前川越まつりでは例年、山車の巡行や多数の来場者の安全を確保するため、 川越市中心部で大規模な交通規制が実施されています。 ただし、2026年の交通規制時間・車両通行禁止区域・バス路線変更については、 2026年8月29日時点では詳細が正式発表されていません。 今後確認したい交通情報
交通規制の範囲内では自動車だけでなく、 自転車についても通常どおり走行できない場合があります。 2026年版の交通規制・会場案内マップが公開されたら、 来場前に必ず確認することをおすすめします。 川越まつり2026の駐車場は？公共交通機関がおすすめ「川越まつり 駐車場」で調べている方は、 通常時の川越観光用駐車場と、川越まつり当日に設置される臨時駐車場を 分けて考える必要があります。 2026年8月29日時点では、2026年の臨時駐車場の場所や利用時間はまだ正式発表されていません。 過去の川越まつりでは臨時駐車場が設置されていますが、 学校のグラウンドなどを利用する駐車場は天候や地面の状態によって 利用できなくなる場合もありました。 また、中心市街地では交通規制が行われるため、 「現地まで車で行けば何とかなる」と考えるのは避けた方が安心です。 駐車場利用を考えている方へ 2026年の臨時駐車場が発表されるまでは、前年の駐車場をそのまま利用できるとは考えず、 基本的には電車を利用する計画がおすすめです。 周辺店舗や商業施設への無断駐車も避けましょう。 川越まつり会場周辺のGoogleマップ川越まつりの山車は市街地の広い範囲を巡行します。 蔵造りの町並み、川越市役所、川越まつり会館などの位置関係を 事前に確認しておくと歩きやすくなります。 川越一番街周辺の地図です。 祭り当日は通常時と道路状況や通行ルートが異なる可能性があるため、 Googleマップだけでなく川越まつり公式の会場案内図もあわせて確認してください。 川越まつりをきっかけに「暮らす街」として川越を歩いてみよう川越まつりを目的に川越を訪れるなら、 観光だけでなく「この街で暮らすなら」という視点でも周辺を歩いてみてはいかがでしょうか。 川越市にはJR川越線、東武東上線、西武新宿線が乗り入れ、 川越駅、本川越駅、川越市駅など複数の駅があります。 蔵造りの町並みなど歴史ある観光エリアだけでなく、 駅周辺の商業施設や住宅地など、場所によって街の表情も変わります。 家探しの視点で確認しておきたいポイント
ただし、川越まつり当日は一年の中でも特に人や交通が集中する日です。 祭りの日の印象だけで住環境を判断せず、 気になるエリアが見つかったら後日あらためて平日や通常の休日にも歩いてみると、 日常の暮らしをイメージしやすくなります。 まとめ｜川越まつり2026は10月17日・18日開催
豪華な山車が蔵造りの町並みを進み、 お囃子や曳っかわせが繰り広げられる川越まつり。 370年以上受け継がれてきた川越の歴史と文化を、 街全体で体感できる秋の一大イベントです。 2026年は10月17日・18日の2日間開催され、 26台の山車が参加予定となっています。 これから交通規制、駐車場、屋台、詳しいタイムスケジュールなども 順次発表されると考えられるため、お出かけ前には最新の公式情報をご確認ください。 また、川越まつりをきっかけに川越の街を歩いた際には、 駅や買い物施設、道路、公園、住宅地などにも目を向けてみてください。 観光地としての川越とはまた違った「暮らす街・川越」の魅力を 見つけられるかもしれません。 よくある質問｜川越まつり2026川越まつり2026はいつ開催されますか？2026年10月17日（土）・18日（日）の2日間開催されます。 川越まつりは毎年10月第3日曜日と、その前日に行われています。 川越まつり2026は何時からですか？2026年8月29日時点では、祭り全体の詳細な開催時間はまだ正式発表されていません。 10月17日（土）の宵山は18時～19時頃と案内されています。 その他の詳しい時間は、今後の公式発表をご確認ください。 川越まつり2026には何台の山車が参加しますか？小江戸川越観光協会の2026年観覧席案内では、26台の山車が参加予定とされています。 川越まつりの最寄り駅はどこですか？主なアクセス駅は西武新宿線「本川越駅」と、 東武東上線・JR川越線「川越駅」です。 会場は市街地の広い範囲に広がるため、見たい場所に合わせて利用駅を検討してください。 川越まつり2026の交通規制は何時からですか？2026年8月29日時点では、2026年版の具体的な交通規制時間は発表されていません。 川越市中心部では大規模な交通規制が実施されるため、 公式の交通規制・会場案内マップ公開後に確認してください。 川越まつり2026に駐車場はありますか？2026年の臨時駐車場については、2026年8月29日時点では詳細発表前です。 過去には臨時駐車場が設けられていますが、 天候などによって利用できない場合もあります。 大規模な交通規制や混雑が予想されるため、電車での来場を基本に考えると安心です。 川越まつり2026に屋台は出ますか？2026年の屋台・飲食エリアの具体的な出店場所や時間は、 2026年8月29日時点では正式発表前です。 公式パンフレットや会場案内図が公開されたら確認してください。 川越まつりの「曳っかわせ」とは何ですか？山車同士が出会った際に正面を向き合わせ、 それぞれの囃子連がお囃子を競演する川越まつりを代表する見どころです。 特に夜は曳き手が提灯を掲げ、迫力ある光景を楽しめます。 参考・出典リンク本記事は、小江戸川越観光協会、川越まつり公式サイト、 川越市が公開している一次情報を中心に確認しています。 2026年8月29日時点で発表されていない内容については未確定情報として記載し、 過去の開催情報を2026年の確定情報として扱わないよう整理しています。 監修記事作成：狭山不動産 広報課 H 情報確認日：2026年8月29日
2026-08-29
フラットすまい・るポイントとは？フラット35で最大15万ポイントフラットすまい・るポイントは、2026年10月1日以降にフラット35を借りた方を対象に、借入額に応じて楽天ポイントを進呈する住宅金融支援機構の新サービスです。 ご利用ありがとう特典は2,000ポイントから最大150,000ポイントで、最大15万ポイントとなるのは借入額8,000万円以上の場合です。さらに、借入後にお子さまが誕生した場合は、お子さま1人につき20,000ポイントの特典があります。 大切なのは、フラット35を利用すれば全員が15万ポイントを受け取れるわけではないことです。 進呈ポイントは住宅ローンの借入額によって異なり、受け取るには所定の申請も必要です。ポイントだけで住宅ローンを決めるのではなく、金利、返済期間、毎月返済額、購入する住宅の条件まで含めて比較しましょう。 この記事でわかること
家を買うときは物件価格だけでなく、住宅ローンの金利や諸費用、引っ越し、新しい家具・家電など、さまざまな費用を考える必要があります。 そんな住宅取得を支援する新しいサービスとして、住宅金融支援機構は2026年8月18日、フラット35利用者向けの「フラットすまい・るポイント」を発表しました。サービス開始日は2026年10月1日です。 今回は住宅金融支援機構とフラット35公式サイトの一次情報をもとに、フラットすまい・るポイントの対象者、最大15万ポイントの条件、申請方法、家探しで注意したい点を住宅に詳しくない方にも分かるよう整理します。
まず押さえたいポイント｜2026年10月1日からスタートフラットすまい・るポイントについて、最初に重要な点だけ整理します。
15万円が住宅ローンから値引きされる制度ではありません。 住宅ローンと一緒に、まずは購入したい家を探してみませんか？ #オウチノコト メンバーでは、狭山市を中心とした住まいの情報をご覧いただけます。希望する物件価格を確認すると、必要な住宅ローンの借入額もイメージしやすくなります。 フラットすまい・るポイントとは？フラットすまい・るポイントは、独立行政法人住宅金融支援機構が2026年10月1日から開始するフラット35利用者向けの新サービスです。 住宅金融支援機構は、物価高騰や金利上昇によって住宅取得を取り巻く環境が厳しくなっていることを背景に、住宅ローンの借入時やお子さまの誕生時に楽天ポイントを進呈する仕組みを導入するとしています。 特典1 最大15万ポイント フラット35の借入額に応じ、ご利用ありがとう特典として2,000～150,000ポイントが進呈されます。 特典2 子ども1人につき2万ポイント フラット35の借入後にお子さまが誕生し、対象条件を満たした場合に進呈されます。 このほか、公式サイトでは不定期のアンケート回答特典や、対象者向けの楽天家計簿プレミアムプランに関する特典も案内されています。 狭山市だけの制度ではありません。 いくらもらえる？借入額ごとの楽天ポイントフラットすまい・るポイントのご利用ありがとう特典は、住宅ローンの借入額によって進呈ポイント数が変わります。
3,000万円借りた場合は？例えばフラット35で3,000万円を借りた場合は、2,000万円以上4,000万円未満の区分となるため、ご利用ありがとう特典は50,000ポイントです。 4,500万円なら70,000ポイント、6,500万円なら100,000ポイントというように、実際の借入額で区分が決まります。 ポイントを増やすために住宅ローンの借入額を増やす考え方はおすすめできません。
借入後に子どもが生まれると2万ポイントフラットすまい・るポイントには、ご利用ありがとう特典とは別にお子さまご誕生特典があります。 2026年10月1日以降にフラット35を借り、その借入後にお子さまが誕生した場合、対象条件を満たせばお子さま1人につき20,000ポイントが進呈されます。
例えば、ご利用ありがとう特典として50,000ポイントの対象となった方に、借入後お子さまが1人誕生し、お子さまご誕生特典の条件も満たした場合、それぞれの特典を受けられる可能性があります。 2027年度の実施内容については、2027年2月中を目途に公式サイトで案内される予定です。2026年度と同じ内容がそのまま継続するとは限りません。 ポイントは自動でもらえない｜申請期限に注意フラット35を借りただけで楽天ポイントが自動的に付与されるわけではありません。 公式サイトでは、利用者自身がポイント申請サイトから申請し、住宅金融支援機構が申請内容を確認したうえで、条件を満たしている場合にポイントを進呈するとしています。 ご利用ありがとう特典の基本的な流れ
申請期限ぎりぎりの手続きには注意が必要です。 連帯債務なら2人とも15万ポイント？ご利用ありがとう特典は契約ごとの進呈です。公式サイトでは、連帯債務の場合はいずれか1人がポイント進呈の対象とされています。 そもそもフラット35とは？フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する全期間固定金利の住宅ローンです。 借入時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、将来金利が変動しても、契約した条件に基づく返済計画を立てやすいことが特徴です。 一方で、住宅ローンは金利タイプによって特徴が異なります。変動金利と固定金利のどちらが自分に合うかは、現在の金利だけでなく、家計の余裕や将来の支出、金利上昇への考え方も含めて判断する必要があります。 どんな住宅でもフラット35を使えるわけではないフラット35を利用する住宅には、住宅金融支援機構が定めた技術基準があります。 新築住宅や中古住宅について所定の技術基準が設けられており、原則として物件検査などを通じて基準への適合を確認します。 家を探す段階では、住宅ローンを先に決めて物件を当てはめるのではなく、希望する住宅と利用できる住宅ローンを一緒に確認すると選びやすくなります。 最大15万ポイントだけで住宅ローンを決めないフラット35で楽天ポイントがもらえる新サービスは魅力的ですが、家探しで最も重要なのはポイント額ではありません。
例えば借入額を増やすことでポイント区分が上がったとしても、住宅ローンの返済額や利息負担が増えれば、家計全体では負担が大きくなる可能性があります。 ポイントはあくまで住宅ローンを選ぶ際の付加的な特典として考え、住宅購入そのものの資金計画を優先しましょう。 物件価格と住宅ローンを一緒に整理してみませんか？ 狭山不動産では、狭山市・入間市・所沢市を中心に、新築戸建て、中古住宅、土地など幅広い住まい探しをお手伝いしています。物件選びと資金計画を分けず、購入後の暮らしまで考えて検討しましょう。 狭山市で家を探すなら「物件価格＋住宅ローン」で比較狭山市で家を探すときも、物件価格だけを見て購入可能かどうかを判断するのではなく、住宅ローンを組んだ場合の毎月返済額まで確認することが重要です。 同じ価格の住宅でも、頭金、借入期間、金利、利用する住宅ローンによって返済計画は変わります。 また、家を購入した後には固定資産税、火災保険、住宅のメンテナンス費用なども必要です。戸建てなら車の保有や通勤方法、子育て世帯なら学校や保育施設までの移動など、地域での生活費も一緒に考えておきたいところです。 狭山不動産では、狭山市を中心に地域の物件を実際の暮らしとあわせて比較できます。フラット35を含めた住宅ローンを検討する場合も、まずは購入したい住宅の価格帯と毎月無理なく返済できる金額を整理していきましょう。
利用を考える前に確認したい6つのこと
フラットすまい・るポイントには予算金額が設定されています。公式サイトでは、予算上限に達する見込みとなった場合、年度途中でも終了または内容を変更する場合があると案内されています。 住宅ローンを考えるなら、先に物件価格を確認してみましょう 希望するエリアや間取りの物件価格を知ることで、必要な借入額や毎月返済額を具体的に考えやすくなります。狭山市で住まいを検討している方は、#オウチノコト メンバーの物件情報もご活用ください。 まとめ｜最大15万ポイントだけでなく返済計画も確認しようフラットすまい・るポイントは、2026年10月1日から始まるフラット35利用者向けの新しいポイントサービスです。 今回の重要なポイントを整理すると、次のとおりです。
新居では家具や家電、引っ越しなどの支出もあるため、楽天ポイントを受け取れることは新生活の助けになる可能性があります。 ただし、住宅ローンは数十年にわたって返済する大きな契約です。ポイント額だけで判断せず、毎月返済額、金利、総返済額、購入後の生活費を含めて、自分たちに合う住宅ローンを選びましょう。 狭山市で住まいを検討している方は、物件探しと資金計画を一緒に進めることで、自分たちの予算に合う家を見つけやすくなります。狭山不動産では、地域の物件情報をもとに住まい探しをお手伝いしています。 よくある質問（FAQ）Q. フラットすまい・るポイントはいつから始まりますか？A. 2026年10月1日から開始されます。2026年10月1日以降にフラット35を借りた方が対象です。申込日ではなく、実際の借入日が重要です。 Q. フラット35を借りれば全員15万ポイントもらえますか？A. いいえ。ご利用ありがとう特典は借入額によって2,000～150,000ポイントに分かれています。15万ポイントとなるのは借入額8,000万円以上の場合です。 Q. フラット35で3,000万円借りると何ポイントですか？A. 3,000万円は2,000万円以上4,000万円未満の区分となるため、2026年度のご利用ありがとう特典では50,000ポイントの対象です。 Q. 子どもが生まれると何ポイントもらえますか？A. 2026年度の対象条件を満たし、フラット35の借入後にお子さまが誕生した場合、お子さま1人につき20,000ポイントの特典があります。出生日から6か月を経過する日までに申請が必要です。 Q. ポイントは自動的にもらえますか？A. いいえ。ポイント申請サイトから所定の手続きを行う必要があります。ご利用ありがとう特典は借入日から6か月を経過する日までの申請が必要です。 Q. フラット20やフラット50、借り換えも対象ですか？A. はい。住宅金融支援機構の発表では、フラット20とフラット50もフラットすまい・るポイントの対象で、借り換えも含まれます。 参考・出典リンク本記事は2026年8月28日時点で、住宅金融支援機構およびフラット35公式サイトなどが公表している一次情報を中心に確認して作成しています。サービス内容、申請方法、対象条件は変更される可能性があるため、実際に利用する際は公式サイトの最新情報をご確認ください。
監修狭山不動産スタッフ
結城 義則（業界経験22年） 所有資格 宅地建物取引士 FP（ファイナンシャル・プランナー） 本記事は、狭山市を中心とした不動産実務の経験と、宅地建物取引士・FPとしての知見をもとに監修しています。住宅ローンはポイントや金利だけで判断せず、購入する物件価格、毎月返済額、総返済額、将来の生活費まで含めて検討することが大切です。 本記事は2026年8月28日時点で公表されている住宅金融支援機構などの情報をもとにした一般的な情報提供を目的としています。フラット35やフラットすまい・るポイントの利用、ポイント進呈を保証するものではありません。適用条件、金利、必要書類、対象となる住宅、申請方法などは利用時点の公式情報および取扱金融機関でご確認ください。不動産の購入、住み替え、物件探しについては狭山不動産へご相談ください。 監修日：
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