不動産ブログ

<< 2025年8月 >>
1
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


記事カテゴリー:宮澤 圭介

前ページ 9/101ページ 次ページ

2025-02-10 10:28:16

 

なぜ狭山不動産の買取が強いのか?

「すぐに家を売りたい」「仲介よりもスピードで売りたい」そんな方へ朗報です!

狭山市で地元密着型の買取専門店として、狭山不動産は他社と競合しながら買取価格を最大限引き上げ、最短で現金化できる買取サービスを提供しています。

なぜ狭山不動産の買取が強いのか?

  • 地元業者だから、相場を熟知 → 適正価格をしっかり反映
  • 買取専門だから、スピーディー → 仲介より早く売却が可能
  • 最短で現金化 → 買取契約後、所定手続き後にすぐにお振込み

狭山不動産の買取 vs 仲介、どっちが良い?

「仲介」と「買取」では、それぞれのメリットが異なりますが、早く・確実に・高額で売却したいなら買取が断然オススメです。

売却方法価格売却スピード
仲介市場相場数ヶ月~半年
買取当社の高額査定最短数日

査定は無料!今すぐ相談を

少しでも気になる方は、無料査定をご利用ください。プロが迅速に査定し、ご提案いたします。

無料査定を申し込む

最新の社有物件情報はこちら

狭山不動産の物件一覧を見る

狭山不動産のYouTubeチャンネル

 

2025-02-10 09:34:22

 

給湯器やフェンスの盗難が増えている理由

 

近年、空家の給湯器やフェンスが盗まれる事件が増えています。特に金属製品は転売されやすく、狙われるリスクが高まっています。本記事では、空家の管理方法や盗難防止策を詳しく解説します。

給湯器やフェンスの盗難が増えている理由

空家は人の出入りが少ないため、犯罪者にとって狙いやすい環境となります。特に、金属が使われた給湯器やフェンスは解体・転売が可能なため、被害が後を絶ちません。

給湯器やフェンスの盗難が増えている理由

 

盗難被害を防ぐための対策

  • 定期的な見回りや巡回
  • 防犯カメラやセンサーライトの設置
  • 近隣住民との情報共有
  • 専門業者への管理依頼

狭山不動産のサポート体制

狭山不動産では、空家の管理や防犯対策に関する相談を承っています。安心して大切な資産を守るために、ぜひご相談ください。

お問い合わせはこちら

狭山不動産の最新物件情報

最新物件情報はこちら

Youtubeで最新の住宅情報をチェック!

 

2025-02-09 10:02:41

 

 

境界確定とは?土地の境界を明確にすることを境界確定といいます。売却時に境界が不明確な場合、トラブルの元になります。

境界確定とは?

確定測量の重要性

確定測量は土地の正確な面積や境界を明示するための測量です。これにより売買の信頼性が向上します。

家屋調査士の役割

家屋調査士は境界確定や確定測量を行う専門家です。隣地所有者との立ち会いや書類作成をサポートします。

解体と更地の注意点

解体時には隣地への配慮や廃棄物処理が重要です。トラブルを避けるため計画的に進めましょう。

越境物と隣地との外構

隣地からの越境物や、自分の土地からの越境がないかを事前に確認し、必要に応じて対処しましょう。

狭山不動産のサポート

狭山不動産では、確定測量や解体業者の紹介、家屋調査士の手配など、売却のトータルサポートを行っています。

お問い合わせはこちら 売出中の物件情報
 

2025-02-08 09:46:15

2~3月は売却の好機!早期売却を成功させるポイント

 

2~3月は売却の好機!早期売却を成功させるポイント

新年度を控えた2~3月は、不動産市場にとって売却のチャンスとなる時期です。この時期に売却を進めることで、スムーズな契約高めの価格で売却できる可能性が高まります。

なぜ2~3月が売却に有利なのか?

この時期に売却が進みやすい主な理由は以下の通りです:

  • 新年度に向けた住み替え需要が増加
  • 住宅ローンの金利が比較的安定
  • 春の訪れで物件が魅力的に見えやすい

売却をスムーズに進めるためのステップ

早期売却を目指すなら、以下のステップを踏みましょう。

1. まずは無料査定を依頼する

売却を考えたら、まずは無料査定を受けることが重要です。査定を通じて現在の市場価格を把握し、適切な売り出し価格を設定できます。

無料査定を依頼する

2. 物件の魅力を引き出す

購入希望者に好印象を与えるために、内覧前に清掃や整理整頓を行いましょう。また、自然光を取り入れるなど、魅力的に見せる工夫も大切です。

3. 狭山不動産の売却サポートを活用

狭山不動産では、売却をスムーズに進めるためのサポートを提供しています。経験豊富なスタッフが適切なアドバイスを行い、早期売却を実現します。

まとめ

2~3月は売却の好機です。新年度に向けた動きが活発になるこの時期を活かし、スムーズな売却を目指しましょう。まずは無料査定を依頼し、適切な売却計画を立てることが大切です。

狭山不動産の売却物件一覧

最新の売却物件を見る

狭山不動産のYouTubeチャンネル

 

2025-02-06 14:11:57

狭山不動産(株)仲介・買取センター
MI:YAZAWAです

ちょっと前に当社グループ注文部にいた方が
やもえなく実家に帰ったのですが
今は古民家な宿泊所を経営してます
インスタやユーチューブの世界な感じ
レトロであり和であり斬新でもある宿ですね
海も綺麗で自然的が溢れてる感じ
1泊15000円くらいみたいで高くないですね
長崎県平戸市山中町801
古民家宿『その田』
080-5466-8592
www.hirado-yado-sonoda.com/
きっと狭山不動産の紹介やら名前をだせばいいことあるはず
お気軽にいける距離ではないですがご縁あればお気軽にww
温泉を町から買っていると聞いたので・・・・興味できいたら
リッターが、やすかった(笑)びっくり
源泉なんでドロドロみたいですよ


長崎県平戸市山中町801 古民家宿『その田』

 

長崎県平戸市山中町801 古民家宿『その田』

 

 


2025-02-06 13:47:25

狭山不動産(株)仲介・買取センター
MI:YAZAWAです

まちかどローソンが好きであります
日頃はほぼセブンイレブンなくせにww
ローソンはもう割引やお得狙いになってますよ
20~40%、半額狙いは ローソン富士見2丁目の店舗ですが
お昼のまちかどローソン弁当は
やはりローソン祇園店
ここだけは500円ぴったりで提供してますよ
フランチャイズでも独立式でオーナーさん次第なんでしょうね
なので他店よりお得、さらに税込みです(笑)
そう具材増量でも500円・・・・素敵です
47%増量・・・・・確かに多くお得MAXでした!!!!
まあ、自分的にはお肉50%マイナスでご飯50%プラスの方が嬉しいですがw
まちかどローソン弁当は祇園店までどうぞ。
夕方はローソン南入曽店が店舗も大きい代償の割引品が多いですよ


やはりローソン祇園店 ここだけは500円ぴったりで提供してますよ

 

やはりローソン祇園店 ここだけは500円ぴったりで提供してますよ

 





今年もお得を目指します
そしてお仕事も顧客様にお得と思っていただける仕事を
行動と提案でお得を感じてくださいね


2025-02-04 10:20:26

売却の悩みはプロに相談!狭山市の売却専門店の活用法

売却の悩みはプロに相談!狭山市の売却専門店の活用法

「家を売りたいけど何から始めればいいの?」「古い家でも売れる?」そんな売却の悩みを抱えていませんか?

埼玉県狭山市にある狭山不動産の売却専門店なら、不動産売却のプロが無料相談であなたの悩みに応えます。

空き家の放置はデメリットだらけ

放置された空き家は、固定資産税の負担や建物の老朽化が進む原因に。さらに、近隣トラブルのリスクもあります。

狭山不動産の売却専門店では、空き家の売却相談も可能です。

築年数が古くても売れる?

「古い家だから売れないかも…」と諦めるのは早いです。リノベーションや解体後の更地売却など、適切な方法をプロが提案します。

無料相談はこちら

狭山不動産の売却専門店が選ばれる理由

  • 地域密着型の豊富な実績
  • スピーディーな査定で迅速対応
  • 完全無料の売却相談

まずはお気軽に相談を!

売却のことで悩んでいるなら、まずは無料相談を活用しましょう。狭山不動産の売却専門店があなたの不安を解決します。

お電話でのご相談 04-2950-0055

現在の売り出し物件はこちら

売り出し物件一覧を見る

狭山不動産のYouTubeチャンネル

 

2025-02-03 10:20:13

プロが実践する!売却物件の撮影テクニック

 

売却成功の鍵は写真にあり!

不動産を売却する際、最も重要なのは物件の魅力を最大限に伝える写真です。特にインターネットでの物件探しが主流となっている現在、写真の良し悪しが購入希望者の第一印象を左右すると言っても過言ではありません。

プロが実践する!売却物件の撮影テクニック

狭山不動産では、売主様にご負担なく物件をより魅力的に見せるため、無料でプロのカメラマンによる撮影サービスを提供しています。ここでは、プロが行う撮影のポイントをご紹介します。

1. 最高の自然光を活かす

物件の印象を明るく魅力的に見せるため、撮影は晴れた日の午前中から午後にかけて行います。特にリビングや寝室は、太陽光が差し込む時間帯に撮影すると、開放感のある写真が撮れます。

2. 高性能カメラで細部まで美しく

NIKONの高性能カメラを使用し、広角レンズを駆使することで、部屋の奥行きをしっかりと捉えます。これにより、実際の空間よりも広く開放的に見せることが可能になります。

3. 内装の魅力を最大限に引き出す

家具や小物を整理し、シンプルかつ洗練された印象に仕上げます。特に水回りは清潔感が重要なので、キッチンや浴室はしっかりと清掃してから撮影します。

4. 土地販売や中古住宅の撮影

土地販売では、周囲の環境やアクセスの良さが伝わるよう、道路や隣接施設も含めて撮影します。また、中古住宅の場合は、リフォームの可能性を感じさせるアングルを意識すると、購入検討者の興味を引きやすくなります。

まとめ|写真で売却力を高めよう!

売却物件の魅力を最大限に伝えるには、プロの技術と高品質な撮影が欠かせません。狭山不動産では、売主様のご負担なく、最高の写真を撮影することで、早期売却をサポートしています。

プロが実践する!売却物件の撮影テクニック

 

無料相談・お問い合わせはこちら

現在販売中の物件情報はこちら

狭山不動産の売却物件一覧

狭山不動産のYouTubeチャンネル

 

2025-02-02 10:22:34

狭山不動産(株)仲介・買取センター
MI:YAZAWAです

入間市
ずいぶん長く探索してきましたが
よく言われるお祭りもある茶通り、鍵山近くの県道ww
しまむらさんがありますよ、入間市鍵山ですね
昔は居酒屋さんでちょこちょこ行ってましたが
昼間のランチは初でした(笑)
ランチメニューや普通の定食もあり豊富
(ランチメニューにはお刺身もついてきますよ)ちなみに夜のお酒割り物は・・・・・・・濃いww
無難にランチ とんかつ定食
ドリンクもついており950円、味はしっかりしており美味しいですよ
なにがすごいって撮影忘れましたが
アイスコーヒーがJINROのグラスで出てきます
さすが居酒屋の醍醐味
ぜひお寄りくださいね、店横のPもありますよ



しまむらさんがありますよ、入間市鍵山ですね


2025-02-02 09:36:55

オーナーチェンジ物件の査定・管理・買取まで!狭山不動産が地元で選ばれる理由

オーナーチェンジ物件の査定・管理・買取まで!狭山不動産が地元で選ばれる理由

オーナーチェンジ物件とは、すでに賃貸契約が結ばれている状態のまま売買される不動産のことです。購入後すぐに家賃収入が得られるため、投資家に人気があります。一方で、適切な査定や管理が重要になります。

オーナーチェンジ物件を売るなら査定がカギ

狭山不動産では、正確な査定を行い、適正な価格で売却できるようサポートします。不動産の状態や家賃の相場を踏まえた査定を実施します。

オーナーチェンジ物件の管理・運用

家賃の回収や入居者対応など、適切な管理が求められます。狭山不動産ではオーナー様の負担を軽減する管理サポートを提供しています。

オーナーチェンジ物件の買取にも対応

狭山不動産では、地元の市場に精通しており、スピーディな買取が可能です。「売りに出しているがなかなか売れない」「早く現金化したい」という方におすすめです。

無料査定・相談はこちら

現在売出し中の物件一覧

物件一覧を見る

狭山不動産のYouTubeチャンネル

 

前ページ 9/101ページ 次ページ