不動産ブログ

売却したいけれど、なかなか時間が取れない。
空き家があるけれど、遠方に住んでいて管理が行き届かない。
そんなお悩みを抱える方に知ってほしいのが、地元密着の不動産会社だからこそできる「代理での行動」です。

埼玉県狭山市を中心に展開する狭山不動産では、物件調査から売却の準備、さらには空き家の管理まで、お客様に代わってサポートする体制を整えています。この記事では、そんな頼れるサポート体制と「空き家管理」の重要性について、わかりやすくご紹介します。

地元に強い不動産会社だからできる“動ける売却”

たとえば、狭山市内にある実家を売りたいけれど、あなたは都内在住で仕事も忙しい…。そんなとき、わざわざ何度も現地に行かなくても、狭山不動産なら「代理」で動けます。

現地の確認、役所での調査、近隣環境の把握、法的な制限の確認など、売却前の準備には意外と多くのステップがあります。これらを専門スタッフが丁寧に行い、報告書としてお客様に共有します。

「物件調査」は売却成功の第一歩

物件調査とは、その土地や建物がどのような状態にあるか、どんな法律が関係しているかを把握すること。たとえば、「都市計画法」や「建築基準法」などにより、再建築ができるか否か、建て替えにはどんな条件があるのかが分かります。

こうした情報は、売却価格を決めるうえでも重要な材料となります。だからこそ、調査はプロに任せるのが安心です。

「空き家管理」もお任せください

空き家は、定期的に換気や通水を行わないと、傷みが進んだり湿気でカビが発生したりすることもあります。また、草が生い茂ると近隣住民に不安を与えてしまうことも。

狭山不動産では、空き家を定期的に巡回・チェックし、簡易清掃や報告を行う「空き家管理サービス」をご提供しています。遠方に住む方でも、安心して不動産を維持できます。

こんな方におすすめ！

• 転勤で長期不在になる方
• 相続した家を売るかどうか悩んでいる方
• 将来の活用を見据えて、今は管理だけしたい方

これらのサービスは、売却と並行して利用できるため、資産を守りながら次のステップへ進む準備が整います。

法的な「報告義務」もサポートします

不動産を売却する際、売主には「瑕疵（かし）＝欠陥」の報告義務があります。たとえば雨漏りの跡や、シロアリ被害の有無などを正確に買主へ伝えなければなりません。

この報告が不足していると、後々トラブルになる可能性も。だからこそ、プロによるチェックとヒアリングを通して、正しい情報を整理・共有することが大切なのです。

狭山不動産の“人が動く”サービス

不動産の売却は、決して「ネットに載せれば終わり」ではありません。
地域を知るプロが、足を使って調査をし、現地を管理し、買主にも丁寧に物件の魅力を伝える。
そんな“人が動く”売却支援を狭山不動産は大切にしています。

狭山市・所沢市・入間市でのご相談はお気軽に

地元に根ざして40年以上。不動産に関するお困りごとは、まずは気軽にご相談ください。
あなたの代わりに、私たちが動きます。

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デザイン性と機能性を兼ね備えたSAN+シリーズも、空き家活用や住み替えのご提案としてご紹介しています。
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