不動産ブログ

「できるだけ時間をかけず、内密に、しかも確実に不動産を売却したい」ーーそんなご要望にお応えできるのが、地元・狭山不動産がご提供する「迅速に現金化の買い取り」サービスです。

この記事では、不動産売却における買取制度のメリットや、スムーズな現金化を実現するポイント、そして狭山不動産ならではの安心サポート体制についてご紹介します。

なぜ「買取制度」なら時間をかけずに売却できるの？

一般的な売却方法は、買主を探して「仲介取引」を進めるスタイルです。しかしこの方法だと、購入希望者が見つかるまで数ヶ月〜半年かかるケースも珍しくありません。

一方で、不動産会社が直接買い取る「買取制度」なら、最短数日で契約成立・現金化が可能。狭山不動産では、地域密着46年のネットワークを活かし、スピーディーに査定とご提案を行います。

「現況」で買取可能！リフォーム不要でOK

売却前に「リフォームしたほうがいいのかな…」と悩む方も多いですよね。でもご安心ください。

狭山不動産の買取サービスでは、現況のまま買い取り可能です。たとえ築年数が古かったり、設備が使い込まれていたとしても、原則そのままの状態で査定を行います。

さらに、当社ではリフォーム再販事業も展開しているため、買取後に自社でリノベーションを施し、再販する体制が整っています。

価格の目安は？——「相場の80％」を基準に

買取価格は、通常の市場価格（仲介価格）のおおよそ80％程度を目安としています。

「少し安くなるのかな」と感じるかもしれませんが、売却活動にかかる広告費や長期化リスク、内覧対応の手間などを考えると、総合的なメリットは大きいと言えるでしょう。

こんな方におすすめ！

• すぐに資金化したい
• 周囲に知られずに売却したい
• 空き家を現況のまま手放したい
• 住み替え先が決まっているので急ぎたい

土地・中古住宅も買取対応可能

狭山不動産では、戸建て住宅だけでなく、土地や中古マンションも買取対象としています。

空き地や相続したまま管理に困っている不動産についても、お気軽にご相談ください。

もちろん、建物付き土地（古家付き土地）の場合でも、現況そのまま査定いたします。

迅速に現金化したいなら「無料査定」からスタート

買取をご検討中の方は、まずは無料査定をご依頼ください。現地調査をもとに、適正かつスピーディーな査定結果をご提示します。

売却後の手続きや税金のことまで、宅建士資格をもつスタッフが丁寧にサポートいたしますので安心です。

まとめ｜狭山不動産の買取で「スムーズな現金化」を

「すぐに売りたい」「誰にも知られずに売却したい」という想いを、狭山不動産は真摯に受け止めます。

「迅速に現金化の買い取り」サービスを利用して、安心・スムーズな売却を実現しませんか？

狭山不動産は、狭山市・所沢市・入間市エリアで46年の実績。地域密着だからできる柔軟な対応で、あなたの大切な不動産売却を全力サポートします。

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