不動産ブログ

不動産を売却する際、「まずは価格だけでも知りたい」と考える方は多いでしょう。その時に目につくのが「不動産　一括査定サイト」。確かに便利そうに見えますが、本当に安心して使えるものでしょうか？ 今回は、一括査定サイトの特徴と注意点、そして地元に根差した不動産会社へ直接相談するメリットについてご紹介します。

一括査定サイトの仕組みと注意点

一括査定サイトとは、所有している不動産情報を入力すると、複数の不動産会社から一斉に査定結果が届くというサービスです。一見便利ですが、実際には「査定」よりも「営業」が目的になっているケースも少なくありません。

利用直後から複数の不動産会社から電話が鳴り止まない…という声も多く聞かれます。特に、売却の予定がまだ明確でない方にとっては、過剰な営業や情報提供が心理的な負担となり得ます。

地元の売却専門会社に直接聞くという選択

狭山市や所沢市、入間市といったエリアで不動産をお持ちの方には、地元の不動産会社へ直接相談することをおすすめします。特に売却に強い地場の会社であれば、その地域に精通したスタッフが、リアルな相場観と過去の取引事例を元に、納得感のある価格を提示してくれることが多いのです。

「価格だけでも知りたい」という気持ちに寄り添い、簡易的な価格査定だけでも柔軟に対応してくれるところもあります。無理な営業はせず、まずは信頼関係を築こうとする姿勢が見えると、安心して話ができるでしょう。

査定は「実勢価格」に基づいて

一括査定サイトの査定価格は、時に高めに出ることがあります。なぜなら、他社と競合する中で、できるだけ目を引くような数字を提示しがちだからです。

対して地元不動産会社では、実際に売却が成立した価格や、買主のニーズなどを踏まえた「実勢価格」での査定を重視しています。高すぎても売れ残ってしまいますし、低すぎれば損をしてしまう。「ちょうどよい価格」を提案できるのが地場の強みです。

簡易査定だけでもOK。気軽に相談を

狭山不動産では、お客様のライフステージに応じた売却計画をご提案しています。売却はまだ先という方でも、「価格だけでも知りたい」「相場感を持ちたい」というご相談からお受けしています。

地元密着の会社ならではの、きめ細やかなご提案を通じて、お客様に合った選択肢をご提示します。もちろん、しつこい営業や電話攻勢といったことは一切ありませんので、安心してご相談いただけます。

不動産一括査定サイトと地元会社、どう選ぶ？

最終的には、「どれだけ信頼して任せられるか」が大きな決め手になります。一括査定サイトはスピードと比較に優れていますが、「顔の見えるやり取り」や「地域事情の理解」といった点では、やはり地元の不動産会社に軍配が上がることが多いです。

地域に根差した不動産会社は、売却後のことまで見据えたサポートをしてくれる存在。大切な不動産だからこそ、安心できるパートナーとともに進めていきたいものです。

気になる売却価格、まずは一度聞いてみませんか？

大切なご自宅や相続で受け継いだ不動産。その価値を正しく知ることは、今後のライフプランを描く第一歩です。価格を知るだけなら無料ですし、無理に売却を迫られることもありません。

狭山不動産では、お客様の不安や悩みにしっかり耳を傾け、誠実に対応しています。「ちょっとだけ聞いてみたい」という方も大歓迎。どうぞお気軽にお問い合わせください。

売却相談以外にも、こんなご相談も増えています

• ・相続後の空家の管理と売却
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狭山不動産は、不動産売却をトータルでサポートします。安心して頼れる地元の不動産会社として、まずは一歩踏み出してみませんか。

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