不動産ブログ

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2025-01-21 13:06:50

 

 

こんにちは

所沢店 大城です。

 

ブリエガーデン上新井、分譲地のご案内です。

本日は、モデルハウス3号棟です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リビング横の洋室はリモートワークを織り交ぜたライフスタイル、ほか客間や趣味の一角としても。

 

主寝室から出入りするインナーバルコニーは大人の憩い空間に。夜風を感じながら本を読んだり、春の日差しの下カウチでうたた寝したり洗濯干し以外の愉しみ方があります。

 

1⃣シューズインクローゼット 2⃣洗面室収納 

3⃣家事ラク動線 4⃣フリールーム

5⃣大容量WIC 6⃣インナーバルコニー

 

 

所沢市上新井2丁目に広がる全17区画の新規開発分譲地。全区画36坪以上のゆとりある敷地に、自由設計であなただけの理想の住まいを実現できます。西武池袋線『西所沢』駅から徒歩10分~の便利な立地で、こだわりの家づくりを始めませんか?

【区画図】第1販売7区画、第2販売7区画の造成工事が完了し、お打ち合わせ後すぐにマイホームの建築が可能です。

 

休日には自然を満喫し、平日は快適に都心まで通勤できる理想的なロケーション。
全区画36坪超、土地価格2,450万円~

 

 

ご予約受付中です。

お気軽にお問合せください♬

 

 

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 


 

 

 

 


2025-01-21 10:39:56

古家付き土地を効率よく売却する方法

古家付き土地を効率よく売却する方法

 

古家付き土地を効率よく売却する方法

「古家付き土地」を売却しようと考える際、その特性を活かした効率的な売却戦略が必要です。本記事では、売主様がスムーズに売却を進めるためのポイントや注意事項を詳しく解説します。狭山不動産では、売主様のニーズに合わせたサポートをご提供いたします。

「古家付き土地」を売却するメリット

売却価格の最適化: 古家付き土地は土地単体よりも購入者にとってコストが抑えられるため、売却の可能性が高まります。

解体を購入者に任せる: 古家をそのまま残すことで、購入者が解体やリフォームを自由に計画できる柔軟性を提供できます。

交渉の幅が広がる: 解体費用や条件交渉を行うことで、購入者との合意をスムーズに進めることができます。

売却時に考慮すべきポイント

売却を成功させるためには、以下の点を事前に検討しておくことが重要です。

  • 建物の状態確認: 建物の老朽化状況によって解体費用が変動するため、事前に見積もりを取得しておくことをおすすめします。
  • 更地渡しの検討: 更地にするか古家付きのまま売却するかは、購入者のニーズや地域の需要によって判断します。
  • 法的規制の確認: 売却地が建築基準法や地域の条例に適合しているか事前に確認しましょう。

狭山不動産のサポート内容

狭山不動産では、売主様が安心して物件を売却できるよう、さまざまなサポートを行っています。

解体費用の相談: 解体費用の見積もりや交渉を代行し、売主様の負担を軽減します。

市場価格の適正評価: 地域の不動産市場に精通した専門スタッフが、適正価格を算出し売却成功を目指します。

多彩な販売チャネル: 幅広いネットワークを活用し、効率的な広告展開をサポートします。

売却相談はこちら

現在の売却実績

狭山不動産では、これまで多くの売主様からの信頼をいただき、数多くの取引実績があります。現在の売却支援サービスについてはこちらをご覧ください。

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狭山不動産のYouTubeチャンネルでは、売却に役立つ情報も多数公開中です。ぜひチェックしてください。

 

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